ОПРЕДЕЛЕНИЕ
30 марта 2026 года г. Пушкино Московская область
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Цыгановой С.Э., при помощнике Андриановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милославского А. Ю., Милославской Л. В. к ООО «Специализированный застройщик «Флагман» о взыскании стоимости устранения недостатков, компенсации морального вреда, судебных расходов, установил:
Милославский А.Ю., Милославская Л.В. обратились в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Флагман» о взыскании стоимости устранения недостатков, компенсации морального вреда, судебных расходов.
В суд представителем истцов по доверенности Сафоновым В.В. и представителем ответчика по доверенности Сорокиным С.О. представлено письменное ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, текст которого представлен суду.
Проверив материалы дела, суд находит ходатайство подлежащим удовлетворению, условия мирового соглашения отвечают воле сторон, не противоречат закону, не нарушают прав и охраняемых законом интересов иных лиц. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Руководствуясь ст. 152.8 – 153.10, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
Утвердить мировое соглашение, представленное сторонами по данному гражданскому делу по иску Милославского А. Ю., Милославской Л. В. к ООО «Специализированный застройщик «Флагман» о взыскании стоимости устранения недостатков, компенсации морального вреда, судебных расходов по условиям которого:
1. Между Истцами и Ответчиком <дата> заключен Договор участия в долевом строительстве №ДДУ/НП27-05-08-395/2 (далее – Договор).
Предметом Договора является жилое помещение, условный №, назначение: квартира, этаж расположения: 8, номер подъезда: 5, Проектная общая площадь: 51,28 кв.м, Проектная общая приведенная площадь: 52,83 кв.м, количество комнат: 2
В Объекте долевого строительства после окончания строительства производятся отделочные работы, перечень которых согласован Сторонами в Приложении № к Договору.
Строительный адрес: <адрес>, Пушкинский городской округ, в районе микрорайона Новая Деревня <адрес> (далее – Объект).
2. Истцы обратились в Пушкинский городской суд <адрес> с иском к Ответчику (Дело №):
о взыскании в равных долях расходов, необходимых для устранения строительных недостатков в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул. А. Ветчинова, <адрес>, зафиксированных в заключении специалиста №, составленном ИП Бескоровайным А. С. <дата>, в размере 341 063,23 руб. (3% от цены Договора по правилам ч. 4 ст. 10 Федерального закона от <дата> N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»);
о взыскании компенсации морального вреда в размере 50 000,00 руб.;
о взыскании расходов, связанных с проведением исследования по определению строительных недостатков и оценке стоимости восстановительного ремонта (заключение специалиста № от <дата>) в сумме 95 000,00 руб.;
3. Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39, 153.7, 173 ГПК РФ для целей прекращения по обоюдному согласию возникшего спора по требованию Истцов к Ответчику на следующих условиях:
3.1. В связи с наличием недостатков в объекте, являющихся предметом иска по делу №, выявленных и зафиксированных и зафиксированных в заключении специалиста № от <дата>, Стороны пришли к соглашению о компенсации Истцам расходов на устранение недостатков в размере 341 000,00 руб. Компенсация в размере 341 000, 00 руб. выплачивается Ответчиком в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения мирового соглашения Пушкинским городским судом <адрес> по реквизитам, указанным в пункте 9 настоящего соглашения.
3.2. Ответчик выплачивает в пользу Истцов сумму расходов, связанных с проведением исследования по определению строительных недостатков и оценке стоимости восстановительного ремонта (заключение специалиста № от <дата>) в размере 30 000,00 руб. в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения мирового соглашения Пушкинским городским судом <адрес> по реквизитам, указанным в пункте 9 настоящего соглашения.
3.3. Истцы отказываются от остальной части исковых требований, превышающей 371 000,00 руб., в том числе в части взыскания компенсации морального вреда.
3.4. Истец обязуется совершить все необходимые процессуальные действия в целях утверждения Пушкинским городским судом <адрес> по делу № настоящего мирового соглашения и прекращения производства по указанному делу:
Истец обязуется в дату судебного заседания, назначенного на <дата>, заявить ходатайство об утверждении настоящего мирового соглашения и прекращении производства по настоящему делу.
4. При утверждении судом мирового соглашения Стороны не будут иметь друг к другу претензий по недостаткам в отношении объекта, каких-либо требований, в том числе о взыскании убытков, неустоек (штрафов и пени) и процентов прямо или косвенно связанных с предметом спора по настоящему делу.
5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.
6. На основании ст. 153.7, 153.10, 173, 221 ГПК РФ Стороны просят утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу №.
Последствия отказа от иска, прекращения производства по делу Сторонам разъяснены и понятны.
7. Судебные расходы по оплате услуг адвокатов, представителей, почтовые расходы сторонами друг другу в большем размере, чем предусмотрено данным соглашением не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Мировое соглашение вступает в законную силу после его утверждения судом.
8. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах - по одному экземпляру для Истцов и Ответчика, и 1 (один) экземпляр Пушкинского городского суда <адрес>.
Претензий стороны друг к другу не имеют.
Производство по данному гражданскому делу прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья