<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Мотивированное решение изготовлено 19.10.2026г.
Дело №
50RS0№-03
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Подольский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.
при секретаре судебного заседания ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «УК Подольск» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги, пени, -
УСТАНОВИЛ:
Представитель АО «УК Подольск» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, а также за коммунальные услуги, адрес: <адрес>, лицевой счет № за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. в размере 45 372,55 руб., пени в размере 25 111,90 руб., госпошлины в размере 4000 руб., а всего 74 484,45 руб.
Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. За указанный период не вносит оплату за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, в связи, с чем образовалась задолженность, которую просят взыскать в судебном порядке.
Истец: АО «УК Подольск», - представитель по доверенности в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик: ФИО2, в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Ответчик: ФИО3, в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.
Суд, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В судебном заседании установлено, что определением мирового судьи судебного участка № Подольского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению АО «УК Подольск» г.о. Подольск о взыскании в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 29351,31 руб., пени в размере 24657,83 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 2000 руб., итого: 56009,14 руб. (л.д. 14-15)
Согласно представленному расчет истца задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 45 372,55 руб., пени в размере 25 111,90 руб. (л.д. 7-12)
В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы : ФИО4, ФИО3 (л.д. 13)
Принимая во внимание, что истцом представлены доказательства о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, а ответчиками в силу требований ст.56 ГПК РФ не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, т.е. не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности, либо ее наличие в меньшем размере, суд удовлетворяет исковые требования, и взыскивает с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. в размере 45 372,55 руб., пени в размере 25 111,90 руб.
Разрешая требование о взыскании судебных расходов, состоящих из расходов по оплате госпошлины, в подтверждение оплаты которой представлено платежное поручение (л.д.5), руководствуется ст.98 ГПК РФ, в соответствии с которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд присуждает к взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО4, ФИО3 в солидарном порядке в пользу АО «УК Подольск» задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, а также за коммунальные услуги, адрес: <адрес>, лицевой счет № за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. в размере 45 372,55 руб., пени в размере 25 111,90 руб., судебные расходы в счет уплаты госпошлины в размере 4000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.
Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий Т.Н. Митрофанова