<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Мотивированное решениеизготовлено 14.10.2026 года
50RS0035-01-2026-012011-18Дело № 2 -12329/2026
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 октября 2026 года
Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Добряковой Л.А.
при секретаре ФИО6 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации г.о. Подольск о признании права собственности на наследуемое имущество, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился с иском в суд к Администрации г.о. Подольск о признании права собственности на гаражный бокс с КН №, расположенного по адресу: <адрес> после смерти ФИО1.
Требования мотивирует тем, что ФИО1 являлась собственником гаражного бокса с КН №, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Истец является наследником по закону первой очереди, а также наследником по завещанию к имуществу умершей на спорный гаражный бокс. Наследство фактически принял, ДД.ММ.ГГГГ был принят в члены ГСК, несет расходы по оплате членских взносов. Наследство в установленный законом срок не принял.
Истец – ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик – представитель Администрации г.о. Подольск в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще. Возражений на исковое заявление не представила.
Третье лицо – представитель ГСК «Восточный-2» в судебное заседание не явился. Представил отзыв – против исковых требований не возражает. А также сведения, что ФИО3 задолженность перед ГСК не имеет.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. ст. 1110 - 1112, 1152 - 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию. При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, или когда он подал заявление о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Пунктом 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ);
- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Из указанных выше положений закона и разъяснений следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.
При этом в п. 16 вышеуказанного постановления также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно абзацу первому п. 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).
С учетом вышеизложенного приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь, которое не подменяет собой иные предусмотренные в пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации основания возникновения права собственности.
Судом установлено, что ФИО1 являлась собственником гаражного бокса с КН №, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Истец является наследником по закону первой очереди, а также наследником по завещанию к имуществу умершей на спорный гаражный бокс. Наследство фактически принял, ДД.ММ.ГГГГ был принят в члены ГСК, несет расходы по оплате членских взносов. Наследство в установленный законом срок не принял.
Согласно свидетельства о рождении ФИО2 является матерью ФИО4 /л.д.14/.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла /л.д.12/.
Согласно реестра наследственных дел наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 не открывалось /л.д.16/.
В материалы дело представлено завещание ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о том, что она завещает гаражный бокс № в ГСК «Восточный-2» ФИО4 /л.д.11/
Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес>, что на данный гаражный бокс право собственности зарегистрировано от ДД.ММ.ГГГГ год. Ограничения и обременения отсутствуют. Сведения об объекте имеют статус «актуальные» (л.д.8-10).
Также в материалы дела представлена справка, выданная ГСК «Восточный-2», о том что ФИО3 является членом ГСК ДД.ММ.ГГГГ /л.д.15/.
Владение указанным гаражом и земельным участком, на котором он расположен, никем не оспаривалось. Вопрос о сносе этого строения или об его изъятии не ставился.
Спорный гараж самовольной постройкой не признавался ни в период его возведения, ни в последующем, в том числе на момент разрешения данного спора.
При изложенных обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска ФИО7 в связи с чем, суд считает возможным признать за ФИО8. право собственности на гаражный бокс площадью 18,6 кв.м, расположенный по адресу: №.
Решение суда является основанием для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости и регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 /паспорт №/ удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на нежилое помещение, гаражный бокс №, площадью 18,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО4 на нежилое помещение, гаражный бокс, площадью 18,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Подольский городской суд Московской области.
Председательствующий Л.А. Добрякова