РЕШЕНИЕ
ИФИО1
21 сентября 2026 года Подольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Волковой А.В., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к ФИО2 о взыскании взносов на капитальный ремонт, судебных расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за квартиру по адресу: <адрес>, мкр.Родники, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.03.2020г., с 01.07.2020г. по 30.09.2024г. в размере 65 408,91 рублей; судебных расходов по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.
Требования мотивирует тем, что ответчики является собственником указанной квартиры. За указанный период не оплачивает взносы на капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность, которую просят взыскать в судебном порядке.
Истец - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчик – ФИО2, в судебное заседание явился, представил возражение на исковое заявление, поскольку вся задолженность им ранее оплачена, ходатайствует о применении срока исковой давности.
Суд, огласив исковое заявление, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п.2 ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.
Исходя из ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Частью 1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с п.1 ст.169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр.Родники, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.36).
Согласно представленному расчету у ответчика имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.03.2020г., с 01.07.2020г. по 30.09.2024г. в размере 65 408,91 рублей (л.д.32-35).
01.11.2024г. определением мирового судьи судебного участка № поселения Щербинка <адрес> отменен судебный приказ №г., выданный по заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> о взыскании задолженности с ФИО2 по оплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.03.2020г., с 01.07.2020г. по 30.09.2024г. (л.д.42-43).
Ответчиком представлены квитанции об оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2023г. по ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.49-85).
В силу ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, поскольку с иском в суд истец обратился только 02.07.2026г.
Доказательств, подтверждающих уважительную причину пропуска срока исковой давности, суду не представлено.
Возможность восстановления срока исковой давности в отношении юридического лица законом не предусмотрена (ст. 205 ГК РФ).
Таким образом, суд считает возможным применить срок исковый давности по исковым требованиям о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2016г. по 30.06.2023г., в связи с чем отказывает в удовлетворении требований в данной части.
Доказательства отсутствия задолженности ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2023г. по 30.09.2024г. представлены в судебное заседание (л.д.49-85).
При указанных обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, по мнению суда, не имеется.
Учитывая, что требования истца оставлены без удовлетворения, следовательно, в соответствии со ст.98 ГПК РФ оснований для взыскания с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей также не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к ФИО2 о взыскании взносов на капитальный ремонт, судебных расходов по оплате государственной пошлины оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.
Председательствующий А.В. Волкова