<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
№ 2-12250/2026
УИД 50RS0035-01-2026-012586-39
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2026 года г.о. Подольск Московская область
Подольский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Жабреевой Н.А., при секретаре судебного заседания ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «УК Подольск» г.о. Подольск к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание помещения и коммунальные услуги, пени, судебных расходов
УСТАНОВИЛ:
АО «УК Подольск» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, а так же за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкрн. Климовск, <адрес>, лицевой счёт № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 607,51 руб., пени в размере 16 133,99 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 122 руб., а всего 107 853,50 руб. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ АО «УК Подольск» оказывались услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в указанном многоквартирном жилом доме в полном объеме и надлежащего качества, в свою очередь ответчики не исполнили свои обязательства по оплате за содержание жилого помещения. В результате чего у ответчиков образовалась задолженность, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.
Истец – представитель АО «УК Подольск» в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Суд предпринял исчерпывающие меры по извещению ответчика, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представлено.
Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Подольского городского суда <адрес>.
В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, согласия истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд, определил рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Суд, огласив иск, изучив письменные материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В судебном заседании установлено, что на основании заключенного договора управления АО «УК Подольск» истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, мкрн. Климовск, <адрес> (л.д15-16).
ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, мкрн. Климовск, <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.11). На имя ФИО2 открыт лицевой счёт № на вышеуказанную квартиру (л.д.10).
Мировым судьей судебного участка № Подольского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 11 759,22 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. с ФИО2 и ФИО5
ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Подольского судебного района <адрес> судебный приказ был отменен в связи с поданными возражениями ответчика (л.д.17).
У ответчика образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, а так же за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 607,51 руб., пени в размере 16 133,99 руб., что подтверждается выпиской о задолженности лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Ответчиком не представлено возражений по исковому заявлению, доказательств оплаты коммунальных платежей, контррасчета взыскиваемой суммы.
С учетом вышеизложенного, суд находит основания для взыскания с ФИО2 задолженности по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, а так же за коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 607,51 руб., пени в размере 16 133,99 руб.
В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Учитывая, что истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 122 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7), суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца данные расходы.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «УК Подольск» г.о. Подольск к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание помещения и коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в пользу АО «УК Подольск» г.о. Подольск (ИНН 5074093707, ОГРН 1255000029503) задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, а так же за коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 607,51 руб., пени в размере 16 133,99 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 112 руб., а всего 107 853,50 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.
Председательствующий судья - Н.А. Жабреева