УИД <номер>
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 сентября 2026 года г. ФИО2, <адрес>
Раменский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кочетковой Е.В., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 муниципального округа <адрес> о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, снятии объекта с кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 муниципального округа <адрес>, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей <дата>, и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 1700 кв.м и нежилое здание (баню) с кадастровым номером <номер> площадью 18 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, а также признать жилой дом с кадастровым номером <номер> утраченным, снять его с государственного кадастрового учета и исключить сведения о нем из Единого государственного реестра недвижимости.
В обоснование заявленных требований истец указала, что она является дочерью и единственным наследником первой очереди по закону после смерти своей матери ФИО3, умершей <дата>. При жизни ФИО3 являлась наследником имущества своего умершего мужа ФИО1, умершего <дата>. ФИО3 в установленный срок приняла наследство после смерти ФИО1, получив свидетельство о праве на наследство по закону от <дата> реестровый <номер> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Однако свои наследственные права на земельный участок и баню, принадлежавшие ФИО1, ФИО3 при жизни не оформила. Вместе с тем, в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ ФИО3 со дня открытия наследства приобрела право собственности на все наследственное имущество, включая земельный участок и баню, независимо от отсутствия государственной регистрации. Истец ФИО4 в установленный шестимесячный срок обратилась к нотариусу ФИО2 нотариального округа <адрес> ФИО9 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 Однако постановлением нотариуса от <дата> в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и баню отказано со ссылкой на отсутствие зарегистрированных прав наследодателя на указанное имущество. Иных наследников, обратившихся к нотариусу, не имеется, завещаний ФИО3 не оставила. Также указала, что жилой дом с кадастровым номером <номер> расположенный по адресу: <адрес>, в 2000 году полностью уничтожен в результате пожара, что подтверждается справкой ФИО2 отряда государственной противопожарной службы от <дата> <номер>.
Истец ФИО4 и ее представитель по доверенности ФИО7 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в части включения имущества в наследственную массу и признании права собственности, в части признания жилого дома утраченным, подлежащим снятию с кадастрового учета и исключении сведений из ЕГРН в связи с его гибелью в результате пожара отказались, о чем было подано соответствующее заявление.
ФИО2 муниципального округа <адрес> своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом судебными извещениями, направленными по юридическому адресу и полученными ФИО2, в том числе <дата>, ходатайство об отложении судебного заседания не заявляла, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.
В силу ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) ФИО2 как орган местного самоуправления, получивший первое судебное извещение по делу, самостоятельно предпринимает меры по получению дальнейшей информации о движении дела.
Третье лицо нотариус ФИО2 нотариального округа <адрес> ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом (почтовое отправление с идентификатором 80212724103738 вручено адресату <дата>).
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
При таких обстоятельствах суд определяет возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).
Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст. 1110 ГК РФ).
Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 1 ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <номер> «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <номер> «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.
В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу указанного Федерального закона № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, постановлением главы ФИО5 Ново-Харитоновского сельского Совета Раменского района Московской области от 05.11.1992 № 188 Бардусову Ивану Ивановичу для ведения личного подсобного хозяйства в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,17 га по адресу: <адрес>, на который выдано свидетельство о праве собственности на землю от <дата> <номер>.
Постановлением главы ФИО5 Ново-Харитоновского сельского Совета от <дата> <номер> принята в эксплуатацию возведенная ФИО1 на участке баня размером 5,80 х 3,10 м.
Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет <дата> как ранее учтенный с кадастровым номером <номер>, площадь 1700 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — ЛПХ в сельских населенных пунктах; в пределах участка расположено нежилое здание (баня) с кадастровым номером <номер> площадью 18 кв.м, инвентарный <номер>.
Согласно заключению кадастрового инженера, подготовленному по результатам обследования на местности, фактическая площадь и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <номер> соответствуют сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, площадь участка составляет 1700 кв.м. Межевой план и заключение кадастрового инженера приобщены к материалам дела и не опровергают правомерность требований истца.
Согласно техническому паспорту на домовладение, составленному по состоянию на <дата>, в состав домовладения по адресу: <адрес>, входили жилой дом, служебные постройки и сооружения, в том числе баня (литера Г1). Площадь земельного участка по данным последней инвентаризации составляла 1308 кв.м, при этом в похозяйственной книге на <дата> площадь приусадебного участка указана 1700 кв.м.
Указанное расхождение не влияет на выводы суда, поскольку право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 0,17 га подтверждено правоустанавливающими документами, а сведения о ранее учтенном земельном участке внесены в ЕГРН с площадью 1700 кв.м.
Согласно архивной справке ФИО5 Ново-Харитоновского сельского Совета ФИО2 <адрес>, в 1978 году по Ново-Харитоновскому сельсовету менялась нумерация домовладений: ранее домовладение значилось под номером <номер>, впоследствии – под номером <номер>. Таким образом, расхождение в адресе (<адрес>), содержащееся в отдельных документах, объясняется изменением нумерации домовладений и не свидетельствует о наличии иного объекта недвижимости.
ФИО1 умер <дата>. Его жена ФИО3, что подтверждается записью акта о заключении брака от <дата> <номер>, в установленный срок обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство по закону от <дата> (реестр <номер>) на жилой дом по адресу: <адрес>, со служебными и надворными постройками. Кроме того, ФИО3 до дня своей смерти проживала и была зарегистрирована по месту жительства в указанном доме, что подтверждается справкой МУ МВД России «ФИО2» и похозяйственной книгой. Указанные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии ФИО3 наследства после смерти ФИО1 в порядке ст. 1153 ГК РФ.
Таким образом, ФИО3, приняв наследство после смерти ФИО1 в виде жилого дома, в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ приняла все причитающееся ей наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая земельный участок и баню, независимо от отсутствия государственной регистрации ее права. Списки налогоплательщиков, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о ранее учтенном земельном участке, правоустанавливающим документом не являются и указанный вывод не опровергают.
ФИО3 умерла <дата> (свидетельство о смерти <номер>). Истец ФИО4 приходится ей дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении II<номер>, справкой о заключении брака № А-01921.
Из материалов наследственного дела <номер> следует, что <дата>, то есть в шестимесячный срок, ФИО4 обратилась к нотариусу ФИО9 с заявлением о принятии наследства по всем основаниям. Иные наследники к нотариусу не обращались, завещаний ФИО3 не оставила. Постановлением нотариуса от <дата> в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказано со ссылкой на отсутствие зарегистрированных прав наследодателя.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером <номер> нежилое здание (баня) с кадастровым номером <номер>, принадлежавшие ФИО1 на основании документов, имеющих равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости, на день открытия наследства после смерти ФИО3 входили в состав ее наследственного имущества. Истец как наследник первой очереди по закону в установленный срок приняла наследство, в связи с чем приобрела право собственности на спорное имущество, оформить которое во внесудебном порядке не может.
Сведений о правопритязаниях иных лиц на спорное имущество материалы дела не содержат. ФИО2 возражений на иск не представил, третьи лица против удовлетворения требований не возражали. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о включении земельного участка и бани в состав наследства и признании права собственности на них в порядке наследования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как разъяснено в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <номер> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ФИО2. Поскольку права истца ФИО2 не нарушались и не оспаривались, оснований для взыскания с ФИО2 расходов по уплате государственной пошлины суд не усматривает.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права является, в том числе, вступивший в законную силу судебный акт.
Вместе с тем, согласно письменному заявлению ФИО4 просит принять отказ от исковых требований в части признания жилого дома с кадастровым номером <номер> утраченным, снятия его с государственного кадастрового учета и исключения сведений о нем из Единого государственного реестра недвижимости, производство по делу в указанной части прекратить.
Согласно ст. 220 ГПК РФ одним из оснований прекращения производства по делу является отказ истца от иска.
Суд принимает отказ истца от иска в части требования о признании жилого дома с кадастровым номером <номер> утраченным, снятия его с государственного кадастрового учета и исключения сведений о нем из Единого государственного реестра недвижимости, производство в данной части подлежит прекращению на основании вышеуказанной нормы закона.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 220 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО2 муниципального округа <адрес> о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей <дата>, земельный участок с кадастровым номером <номер> и нежилое здание (баню) с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>
Признать за ФИО4 (<дата> года рождения, уроженкой <адрес> ФИО2 <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии <номер>, СНИЛС <номер>) право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей <дата>, на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 1700 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ в сельских населенных пунктах, и нежилое здание (баню) с кадастровым номером <номер> площадью 18 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, д. Турыгино, <адрес>.
Производство по делу в части требований о признании жилого дома с кадастровым номером <номер> утраченным, снятия его с государственного кадастрового учета и исключения сведений о нем из Единого государственного реестра недвижимости - прекратить.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО4 на указанные объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Раменский городской суд <адрес>.
Судья Е.В. Кочеткова
Мотивированный текст решения изготовлен <дата>