ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ФИО5
<дата> года <адрес>
<адрес> суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи ФИО7 при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО9» к ФИО2 о понуждении обеспечения доступа в помещение для проведения технического обслуживания газового оборудования, взыскании неустойки, судебных расходов, -
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО11" обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обязании не чинить ФИО15" препятствий в проверке технического обслуживания газового оборудования путем обеспечения доступа сотрудникам ФИО17 "ФИО12" в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; взыскании судебной неустойки за каждый день неисполнения решения суда по настоящему делу в размере <номер> рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере <номер> рублей.
Требования мотивированы тем, что <дата> между сторонами заключен договор <номер> о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, в соответствии с которым истец взял на себя обязательства по оказанию ответчику услуг по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования, расположенного по адресу: <адрес>, а ответчик принял на себя обязательство обеспечить доступ представителям ФИО19" к ВКГО для оказания услуг технического обслуживания. <дата>, <дата> ответчиком было отказано в предоставлении доступа в вышеуказанную квартиру для проведения технического обслуживания, что отражено в Акте об отказе в допуске к внутридомовому (или) внутриквартирному газовому оборудованию и о невозможности проведения работ по техническому обслуживанию от указанных дат. <дата> и <дата> истец направил в адрес ответчика Уведомления-извещения с предложением сообщить об удобных для него датах и времени допуска сотрудников исполнителя для оказания услуг по техническому обслуживанию ВКГО, которые получены ответчиком, до настоящего времени доступ в жилое помещение не предоставлен, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.
Представитель истца ФИО20" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении в отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела, возражений на иск не направила, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представила.
В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 25 Конституции РФ, ч. 2 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законном основании граждан допускается на основании судебного решения.
В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, кроме того обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст. 18 Федерального закона от <дата> N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" поставки газа проводятся на основании договоров между поставщиками и потребителями независимо от форм собственности в соответствии с гражданским законодательством и утвержденными Правительством Российской Федерации правилами поставок газа и правилами пользования газом в Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами, изданными во исполнение настоящего Федерального закона.
В соответствии с п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Договор о предоставлении услуг по поставке газа является публичным договором в понимании статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, поэтому фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказавшей услуги.
Во исполнение Федерального закона "О газоснабжении в Российской Федерации" N 69-ФЗ от <дата>, постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 549 утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, регламентирующие отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе, устанавливающие порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него.
Согласно подпункту "и" пункта 21 Правил N поставки газа, абонент обязан обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки.
Право поставщика на проведение проверки неразрывно связано с обязанностью абонента обеспечить доступ представителей поставщика к прибору учета и газоиспользующему оборудованию.
Согласно положениям п. 4 Правил "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 410 безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ (услуг), включающего, в том числе, техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона "О газоснабжении в Российской Федерации" и Жилищным кодекс Российской Федерации" исключительным правом на осуществление деятельности по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования наделяется газораспределительная организация, которая в соответствии с абзацем четырнадцатым статьи 2 Федерального закона "О газоснабжении в Российской Федерации" является специализированной организацией, владеющей на праве собственности или ином законном основании газораспределительной сетью и осуществляющей регулируемый вид деятельности по оказанию услуг по транспортировке газа по газораспределительным сетям и по технологическому присоединению газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям, обеспечивающей подачу газа его потребителям, а также эксплуатацию и развитие газораспределительной системы.
На территории <адрес> данной газораспределительной организацией является ФИО21
<дата> между ФИО25" и ФИО2 заключен договор <номер> о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, по условиям которого истец взял на себя обязательства по оказанию ответчику услуг по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования, расположенного по адресу: <адрес>, а ответчик обязан обеспечить доступ представителей ФИО27" к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию (ВКГО) для оказания услуг технического обслуживания.
С целью уведомления ответчика о конкретных датах и времени проведении работ, ФИО30" на официальном сайте (ФИО32 размещен график проведения технического обслуживания, дата проведения технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования ответчика назначена на <дата> в период <дата> минут.
Согласно акту об отказе в допуске к внутридомовому и (или внутриквартирному газовому оборудованию и о невозможности проведения работ по техническому обслуживанию от <дата> ответчик не обеспечил доступ для проведения технического обслуживания внутридомового и(или) внутриквартирного газового оборудования в квартире по адресу: <адрес>.
<дата> ФИО33" в адрес ответчика направлено Уведомление-извещение <номер>/<дата> о дате, времени и перечне оказания услуг по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме с предложением сообщить об удобных датах и времени допуска работников исполнителя для проведения работ, содержащее также требование о предоставлении доступа сотрудникам ФИО40 в жилое помещение <дата> в период <дата> часов <дата> минут.
<дата> представителю ФИО34 отказано в предоставлении доступа в жилое помещение для проведения технического обслуживания. Данный факт зафиксирован актом об отказе в допуске к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию и о невозможности проведения работ по его техническому обслуживанию б/н от <дата>.
<дата> ФИО37 повторно направило в адрес ответчика письменное повторное уведомление-извещение <номер>/<дата> с предложением сообщить об удобных для него датах и времени допуска сотрудников исполнителя для оказания услуг по техническому обслуживанию ВКГО.
Указанное повторное уведомление-извещение <номер>/<дата> получено ответчиком <дата>.
До настоящего времени ответчик не предоставил доступ представителям ФИО41" к ВКГО для проверки технического обслуживания, расположенному по адресу: <адрес>.
При этом отсутствие надлежащего обеспечения безопасного использования газового оборудования, которое является источником повышенной опасности, несет потенциальную опасность для окружающих, повышает риск наступления негативных последствий и ведет к возникновению угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан.
Имеющимися материалами дела подтверждается довод истца о том, что ответчик не обеспечил доступ в квартиру для проведения технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования ответчика, чем нарушил право других жильцов данного дома на благоприятные и безопасные условия проживания.
При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик до настоящего времени не предоставил истцу доступ в принадлежащее ему жилое помещение для проведения обследования, также не представил обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в помещение квартиры, суд находит требование об обязании ответчика не чинить препятствия сотрудникам ФИО44" в проведении технического обслуживания газового оборудования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка) (п. 28).
Поскольку вопрос размера взыскания судебной неустойки при взыскании ее в силу норм п. 1 ст. 308.3 ГК РФ не урегулирован, исходя из обстоятельств дела, а также, учитывая, что взыскиваемая денежная сумма, должна отвечать принципам справедливости и соразмерности, суд решил взыскать с ответчика в пользу истца за каждый день неисполнения решения суда неустойку в размере 100 рублей до дня фактического исполнения решения суда включительно.
В соответствии ч с. 1 ст. 212 ГПК суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.
В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Руководствуясь ст. 212 ГПК РФ, учитывая, что замедление исполнения решения может привести к значительному ущербу, суд приходит к выводу о необходимости приведении решения суда к немедленному исполнению в части обязания ответчика не чинить препятствия истцу в проведении технического обслуживания газового оборудования путем обеспечения доступа сотрудникам ФИО46
При разрешении вопроса о распределении судебных расходов суд исходит из следующего.
Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (п. 1 ст. 88 ГПК РФ).
При подаче искового заявления истцом была оплачена госпошлина в размере <номер> руб., что подтверждается платежным поручением <номер>
В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере <номер> руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО48» (ИНН: <номер>) к ФИО2, <дата> года рождения (паспорт: <номер>), – удовлетворить частично.
Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО50» в проведении технического обслуживания газового оборудования путем обеспечения доступа сотрудникам ФИО53» в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В указанной части решение суда обратить к немедленному исполнению.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО54» расходы по оплате государственной пошлины в размере <номер>.
Взыскивать с ФИО2 в пользу ФИО56» судебную неустойку за каждый день неисполнения решения суда по настоящему делу в размере <номер> рублей.
В удовлетворении исковых требований ФИО59» к ФИО2 о взыскании неустойки в большем размере, - отказать.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ФИО62
Решение суда в окончательной форме составлено <дата>