УИД <номер>
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 сентября 2026 года
<адрес>
Раменский городской суд ФИО3 <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кочетковой Е.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО1 к Садовому некоммерческому товариществу «Русское поле» об установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Садовому некоммерческому товариществу «Русское поле», в котором с учетом уточнений в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) просит установить границы земельного участка площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Никоновское, СНТ «Русское поле», участок <номер>, по координатам характерных точек, указанных в заключении кадастрового инженера.
В обоснование исковых требований истцом указано, что решением Раменского городского суда ФИО3 <адрес> от <дата> по гражданскому делу <номер> за ФИО1 признано право собственности на земельный участок общей площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Раменский, сельское поселение Никоновское, СНТ «Русское поле», уч. 230, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершего <дата>. После вступления решения суда в законную силу истец обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ, межевой план и решение суда были представлены в орган регистрации прав, однако уведомлением от <дата> государственный кадастровый учет и государственная регистрация права были приостановлены. Определением Раменского городского суда ФИО3 <адрес> от <дата> в разъяснении решения суда отказано, поскольку требование об установлении границ земельного участка при рассмотрении указанного дела не заявлялось. По результатам кадастровых работ, выполненных кадастровым инженером ФИО7, площадь участка составила 800 кв.м, его границы закреплены на местности ограждениями по всему периметру и не нарушают права смежных землепользователей. Поскольку в отсутствие сведений о координатах характерных точек границ решение суда не может быть исполнено ни в части государственной регистрации права, ни в части постановки участка на кадастровый учет, истец обратилась в суд с настоящим иском.
Определением судьи от <дата> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Раменского муниципального округа ФИО3 <адрес>, ГКУ г. ФИО3 «ФИО3 региона», ФИО9, ФИО10, ФИО11; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО3 <адрес> указано в качестве третьего лица в исковом заявлении.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик СНТ «Русское поле» своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, председателем правления товарищества ФИО6 в материалы дела представлено письменное заявление от <дата> о признании уточненных исковых требований в полном объеме, в котором указано, что положения ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему разъяснены и понятны.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО3 <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представило.
Третье лицо администрация Раменского муниципального округа ФИО3 <адрес> своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом судебным извещением, полученным <дата>, ходатайство об отложении судебного заседания не заявляла, возражений относительно заявленных требований не представила.
Третье лицо ГКУ г. ФИО3 «ФИО3 региона» своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представило отзыв от <дата> <номер>, в котором исковые требования ФИО1 поддержало и просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Третье лицо ФИО9, являющийся собственником смежного земельного участка с кадастровым номером <номер> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление от <дата>, в котором указал, что спора по границам принадлежащего ему земельного участка и участка ФИО1 не имеется, исковые требования поддержал в полном объеме.
Третье лицо ФИО11, являющаяся собственником смежного земельного участка с кадастровым номером <номер> в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление от <дата>, в котором указала, что спора по границам принадлежащего ей земельного участка <номер> и участка ФИО1 <номер> не имеется, исковые требования поддержала в полном объеме.
Третье лицо ФИО10, являющийся собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судебным извещением, направленным по месту нахождения принадлежащего ему земельного участка, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.
При таких обстоятельствах суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Требованиями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ установлено, что суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст. 173 ГПК РФ).
Разрешая вопрос о принятии признания иска, суд учитывает, что заявление о признании уточненных исковых требований подписано председателем правления СНТ «Русское поле» ФИО6, который согласовал местоположение границ земельного участка истца по смежной границе с земельным участком общего назначения товарищества с кадастровым номером 50:23:0050329:143, находящимся в постоянном (бессрочном) пользовании СНТ «Русское поле», что отражено в акте согласования местоположения границ земельного участка от <дата>.
Согласно заключению кадастрового инженера ФИО7 от <дата> земельный участок истца расположен в границах СНТ «Русское поле», огорожен, обрабатывается, в его пределах имеется садовое строение, многолетние деревья и кустарники, границы участка существуют на местности более 15 лет, площадь участка по фактическому ограждению составляет 800 кв.м, что соответствует площади, указанной в решении суда от <дата>. Границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0050329:143, 50:23:0050329:48 и 50:23:0050329:161 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, пересечений с ними не выявлено.
Ни ответчиком, ни третьими лицами, данное заключение кадастрового инженера оспорено не было. Ходатайств о назначении судебной экспертизы не поступало.
Заключение кадастрового инженера является по делу данной категории допустимым доказательством в силу следующего.
Согласно ч. 4 ст. 1 Федерального закона от <дата> № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее – Федеральный закон № 221-ФЗ) кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведения о таком недвижимом имуществе и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (кадастровый инженер).
В соответствии со ст. 29 Федерального закона № 221-ФЗ кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Обязательными условиями принятия физического лица в члены саморегулируемой организации кадастровых инженеров являются, в том числе наличие высшего образования по специальности, наличие соответствующего опыта работы, сдача теоретического экзамена, наличие действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера и т.п.
Статьей 29.2 Федерального закона № 221-ФЗ предусмотрена ответственность кадастрового инженера за несоблюдение требований федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений межевого плана, технического плана, акта обследования или карты-плана территории, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения об объектах недвижимости и которые подготовлены таким кадастровым инженером.
При этом в силу части 7 статьи 29.2 данного закона, контроль за соблюдением кадастровыми инженерами требований настоящей статьи осуществляется саморегулируемой организацией кадастровых инженеров.
Частью 4 статьи 14.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, а также статьей 170.2 Уголовного кодекса Российской Федерации предусмотрены административная и уголовная ответственность кадастрового инженера за внесение ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории или подлог документов.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заключение кадастрового инженера, имеющего специальные познания, высшее образование и опыт работы в области землеустроительства, следовательно, несущего гражданско-правовую, уголовную и административную ответственность за свои действия в силу вышеприведенных норм, является надлежащим, относимым и допустимым доказательством
Собственники смежных земельных участков ФИО9 и ФИО11 подписали акт согласования и письменно подтвердили отсутствие спора по границам, ГКУ г. ФИО3 «ФИО3 региона» иск поддержало, администрация Раменского муниципального округа ФИО3 <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО3 <адрес> и ФИО10, общая граница участка которого с участком истца составляет 0,49 м, возражений относительно заявленных требований не представили.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Садовому некоммерческому товариществу «Русское поле» об установлении границ земельного участка – удовлетворить.
Установить границы земельного участка площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Никоновское, СНТ «Русское поле», участок <номер>, право собственности на который признано за ФИО1 (<дата> года рождения, место рождения: г. ФИО3, паспорт гражданина Российской Федерации серии <номер>) решением Раменского городского суда ФИО3 <адрес> от <дата> по гражданскому делу <номер>, в следующих координатах характерных точек границ (система координат МСК-50), указанных в заключении кадастрового инженера ФИО7:
Название (№) межевого знака
Дирекционный уголград мин
Мералиний(м)
координаты х y
(м)
(м)
н1
419 774.45
2 240 350.67 н2
233 0.5
36.60
419 752.43
2 240 321.44 н3
323 17.2
21.88
419 769.97
2 240 308.36
1
53 5.7
36.40
419 791.83
2 240 337.47
2
116 33.9
0.49
419 791.61
2 240 337.91 н1
143 22.0
21.38
419 774.45
2 240 350.67
Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ указанного земельного участка.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Раменский городской суд ФИО3 <адрес>.
Судья Е.В. Кочеткова
Мотивированный текст решения изготовлен <дата>