ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
08 сентября 2026 года г. ФИО4
Раменский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кочетковой Е.В., с участием помощника прокурора ФИО6, при секретаре судебного заседания ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО2 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г. ФИО4, <адрес>, взыскании судебных расходов: по оплате юридических услуг в размере 65 000 руб. и расходов по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.
В обоснование иска истец указал, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира, общей площадью 35,1 кв.м., расположенная на 01 этаже, с кадастровым номером 50:23:0000000:76307, расположенная по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО3, временно исполняющей обязанности нотариуса Смирновой ФИО4 нотариального округа <адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации <номер> от <дата>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата>. Ответчик ФИО5, в <дата> был зарегистрирован предыдущим правообладателем вышеуказанного жилого помещения - квартиры, по его просьбе, согласно адресной справке от <дата>. Фактически ответчик ФИО5, в жилое помещение – квартиру по вышеуказанному адресу не вселялся и намерений на вселение не имел, его вещи в квартире отсутствуют, расходы на содержание жилого помещения не несет и не нес, членом семьи истца не являлся и не является, при этом соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не заключалось, соответственно, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не создавалось. Истец, как собственник жилого помещения, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик в квартире лишь формально зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Также истцом при подаче искового заявления понесены расходы по оплате юридических расходов в сумме 65 000 руб., по оплате госпошлины в сумме 3 000 руб., которые истец просит взыскать в свою пользу ответчика. В связи с тем, что добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, истец вынужден был обратиться в суд с данным иском.
В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО8 по доверенности настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражали.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
Суд, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела в порядке заочного производства. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от <дата> № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте ФИО4 городского суда <адрес>.
Суд, выслушав истца, его представителя, заслушав заключение прокурора, полагавшего целесообразным удовлетворить исковые требования, проверив материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).
Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником квартиры, общей площадью 35,1 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО3, временно исполняющей обязанности нотариуса Смирновой ФИО4 нотариального округа <адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации <номер> от <дата> (л.д.20-24).
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В указанной квартире зарегистрирован ФИО5, <дата> года рождения, что подтверждается представленной в материалы дела адресной справкой МП <номер> ОВМ МУ МВД России «ФИО4» (л.д. 33).
Истец в ходе судебного разбирательства утверждал, что ответчик не является членом его семьи, никогда не проживал в спорном жилом помещении, его имущество в квартире отсутствует, в оплате коммунальных платежей ответчик не участвует.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. «б» п.11 Постановления Пленума ВС РФ от <дата> <номер> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», по смыслу положений ст. 31 ЖК РФ для признания других родственников членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Совместное проживание предполагает ведение всеми членами семьи общего хозяйства, участие в несении общих расходов, в том числе расходах по оплате за жилой дом и коммунальных услуг, использование жилого помещения в общих интересах и т.п.
Ответчик в спорной квартире не проживает и никогда не проживал, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет (обратного в материалы дела не представлено), следовательно, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.
Поскольку в соответствии с требованиями ст. ст. 209, 210, 288, 292 ГК РФ и ст. 35 ЖК РФ ответчик не имеет равных прав пользования с истцом на спорное жилое помещение, постольку, в силу вышеприведенных обстоятельств дела, постоянное право пользования ответчиком в отношении спорного жилого помещения подлежит прекращению.
Так как постоянное право пользования ответчиком спорным помещением подлежит прекращению, ФИО5 подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии с п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> <номер> и ст. 7 Закона РФ от <дата> "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу осуществлять свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом, в соответствии с его назначением (ст. ст. 209, 288 ГК РФ), ведет к нарушению его прав и законных интересов, как собственника спорного имущества, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорного имущества. Регистрация на жилой площади носит уведомительный характер, факт регистрации не порождает право пользования жилым помещением, в котором произведена регистрация.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Спорное жилое помещение не является для ответчика постоянным или преимущественным местом жительства, членом семьи истца он также не является. Обратного в материалы дела не представлено.
Не проживание в спорном жилом помещении, сохраняя в нем лишь регистрацию, является злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ст. 10 ГК РФ.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.
В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Расходы истца на оказание юридической помощи в сумме по 65 000 руб. подтверждены представленными в материалы дела копией договора на оказание юридических услуг, приходным кассовым ордером (л.д<...>
Вместе с тем, в силу пп. 12-13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <номер> "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Таким образом, суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов. При этом неразумными могут быть сочтены значительные расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права либо несложностью дела.
Разумность размеров как оценочная категория определяется индивидуально, с учетом особенностей конкретного дела.
Учитывая характер спора, его сложность, объем выполненной представителем работы, а также количество судебных заседаний, и рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд полагает размер расходов на оплату юридических услуг в общей сумме 65 000 руб. не соответствующим принципу разумности, поэтому с учетом соблюдения баланса интересов сторон приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов по оплате услуг представителя в общем размере 25 000 руб.
Кроме того, с учетом требований ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб., уплаченная при подаче искового заявления.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.
Признать ФИО5 (паспорт серии <номер>, выдан <дата> ТП <номер> МО УФМС России по <адрес> в городском поселении ФИО4) не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г. ФИО4, <адрес>.
Взыскать с ФИО5 (паспорт серии <номер>, выдан <дата> ТП <номер> МО УФМС России по <адрес> в городском поселении ФИО4) в пользу ФИО2 (паспорт серии <номер>, выдан <дата> ТП <номер> в гор. ФИО4 ОУФМС России по <адрес> в ФИО4 <адрес>) расходы по оплате юридических услуг в размере 25 000 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.
В удовлетворении требований ФИО2 в большем размере – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Кочеткова
Мотивированный текст заочного решения изготовлен <дата>