ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ СТОРОН
22 сентября 2026г. г. Раменское МО
Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лукьяновой Я.В., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО3, 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о выделе доли дома в натуре и прекращении права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО2, ФИО3, 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о выделе доли дома в натуре и прекращении права общей долевой собственности.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
До судебного заседания от сторон поступило в суд заявление, которым просили суд об утверждении заключенного мирового соглашения, придставленого в письменном виде, по условиям которого они пришли к соглашению об урегулировании спора. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ им были разъяснены и им понятны.
Суд, учитывая, что стороны заключили мировое соглашение, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, следовательно, приходит к выводу о том, что оно подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.
Руководствуясь абз.5ст.220,ст.221ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить заключенное мировое соглашение, на следующих условиях:
ФИО4, процессуальное положение истец и ФИО5, ФИО2, ФИО3, процессуальное положение ответчики, а вместе стороны по гражданскому делу № 2-7460/2026 по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО3 о выделе доли дома в натуре и прекращении права общей долевой собственности пришли к возможности заключить мировое соглашение на следующих условиях:
В основу раздела жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый <номер> положено техническое описание, предоставленное кадастровым инженером ФИО7, подготовленное по состоянию на 21.07.2026 года.
Разделить в натуре жилой дом кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>:
2.1. выделить в собственность ФИО4 в счет принадлежащих ему 1/2 долей в праве часть жилого дома по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания подлежащей кадастровому учету 154,6 кв.м., состоящей из жилых помещений, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования): 143,6 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 143,6 кв.м., в том числе жилая 65,5 кв.м., подсобная 78,1 кв.м., состоящая из:
прихожая, площадью 3,1 кв. м., расположенная на первом этаже;
холл, площадью 24,0 кв.м., расположенный на первом этаже, жилой комнаты, площадью 22,7 кв.м., расположенной на первом этаже, кладовой, площадью 0,6кв.м., расположенной на первом этаже, коридора, площадью 4,2 кв.м., расположенного на первом этаже, санузла, площадью 3,1 кв.м., расположенного на первом этаже, кухни, площадью 10,4 кв.м., расположенной на первом этаже, жилой комнаты, площадью 16,1 кв.м., расположенной на первом этаже, холла, площадью 32,7 кв.м., расположенного на втором этаже, жилой комнаты, площадью 13,5 кв.м., расположенной на втором этаже, жилой комнаты, площадью 13,2 кв.м., расположенной на втором этаже.
Выделить в общую долевую собственность ФИО5, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли каждой часть жилого дома по адресу: <адрес> площадью подлежащей кадастровому учету 54,6 кв.м., площадью всех частей здания: 49,6 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 49,6 кв.м., из неё жилая 23,9 кв.м., подсобная 13,1 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 12,6 кв.м, состоящая из:
террасы, площадью 12,6 кв. м., расположенной на первом этаже;
кухни, площадью 10,7 кв.м., расположенной на первом этаже, санузла, площадью 2,4 кв.м., расположенного на первом этаже, жилой комнаты, площадью 7,9 м., расположенной на первом этаже, жилой комнаты, площадью 16,0 кв.м., расположенной на первом этаже
В связи с разделом жилого дома прекратить право общей долевой ФИО4 ? доли в праве, ФИО5 -1/6 доли в праве, ФИО2-1/6 доли в праве, ФИО3-1/6 доли в праве в жилом доме, кадастровый <номер>, площадью 209,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, м.о. Раменский, пгт. Ильинский, <адрес>.
Стороны подтверждают, что установленный раздел жилого дома, с кадастровым номером <номер>, площадью 209,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, м.о. Раменский, пгт. Ильинский, <адрес> соответствует сложившемуся порядку пользования, не требует какого-либо переустройства и реконструкции. Каждой стороне выделяется изолированная часть жилого дома.
Определение Раменского городского суда <адрес> об ФИО1 является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для кадастрового учета и регистрации права:
собственности ФИО4 на объект недвижимости: здание, наименование: часть жилого дома, назначение: жилой дом, площадью 154,6 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, пгт. Ильинский, <адрес>.
общей долевой собственности: ФИО5, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли каждой в праве на объект недвижимости: здание, наименование: часть жилого дома, назначение: жилой дом, площадью 54,6 кв.м., расположенного по адресу <адрес>
Стороны гарантируют, что настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.
Стороны подтверждают, что после утверждения судом настоящего Мирового соглашения не будут иметь друг другу никаких претензий, в том числе финансового характера. Судебные расходы, в том числе расходы на услуги представителей, адвокатов, экспертов и любые другие расходы, связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела, стороны друг другу не возмещают и остаются на той стороне, которая их понесла.
Настоящее мировое соглашение составлено в пяти экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для Раменского городского суда Московской области.
Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Раменским городским судом Московской области.
На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят суд утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Производство по гражданскому делу № 2-7460/2026 - прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Судья Я.В. Лукьянова