РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2026 года г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Камшилиной И.А., при секретаре Статий В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7025/26 по иску ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 и просит взыскать сумму задолженности по уплате взносов в размере 467 496,67 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 138 444,29 руб., почтовые расходы в размере 363 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 14 577 руб.
В обоснование иска указав, что ответчик не является членом ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2», является собственником четырех земельных участков общей площадью 30,2 кв.м, с кадастровыми номерами <номер> расположенных по адресу: <адрес>, кадастровый квартал <номер>. Ответчик пользуется объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования без ограничений, однако плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, расположенных в границах территории товарищества, плату за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества не вносит. В период с <дата>г. по <дата>г. размер членских взносов составлял сумму-115 руб. за сотку. С <дата>г. по <дата>г.- 140 руб. за сотку. В период с <дата>г. по <дата>г. целевой взнос составил 470 руб. в месяц, 5 640 руб. в год. С <дата>г. по <дата>г.- 514 руб. в месяц, 6 168 руб. за сотку. Обязательный целевой взнос по газификации составил 200 руб. с участка. Размер обязательных (членских) взносов составил 76 125,4 руб. Размер обязательных (целевых) взносов составил 237 986,56 руб. Общий размер обязательных (целевых) взносов за период с <дата>. составил 314 111,96 руб. На указанную сумму истец начислил проценты за пользование чужими денежными средствами.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ (ред. от 09.11.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон № 217-ФЗ) взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Согласно ст. 5 Закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
На основании ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
ДНТ «Старая Мельница 2» как некоммерческая организация учреждена гражданами на добровольных началах для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах, распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общем пользовании.
Ответчик ФИО1 до <дата>. являлся собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, до <дата>.-<номер>, до <дата>.- <номер>, до <дата>.- <номер>, расположенных на территории ДНТ «Старая Мельница 2» по адресу: <адрес>.
Членами товарищества были утверждены членские и целевые взносы, что подтверждается протоколами общего собрания.
Согласно расчету задолженности у ответчика имеется задолженность по обязательным (членским) взносам- 76 125,4 руб., по обязательным (целевым) взносам- 237 986,56 руб.
Ответчиком в периоды владения земельными участками оплата не производилась.
Доказательств оплаты задолженности в полном объеме в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.
Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
В соответствии с п. 5.2.4 Устава ДНТ «Старая Мельница 2» члены Товарищества обязаны вносить членские и другие взносы до 10 числа месяца следующего за оплачиваемым.
Также Товариществом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 138 444,29 руб. Проверив расчет истца, суд признает его арифметически верным, расчет задолженности произведен в период владения ответчиком земельными участками, ответчиком не оспорен.
Таким образом, исковые требования ДНТ «Старая Мельница 2» подлежат удовлетворению в полном объеме.
Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 14 577 руб., почтовые расходы в размере 363 руб.
Поскольку данные расходы подтверждены представленными платежными документами, а также учитывая, что данные требования являются производными требованиями от основных требований о взыскании задолженности и процентов, которые судом удовлетворены, данные требования также подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2»– удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ИНН <номер>) в пользу ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2» (ИНН <номер>) задолженность по членским и целевым взносам за период с <дата>г. по <дата>г. в размере 314 111,96 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата>г. по <дата>г. в размере 138 444,29 руб., почтовые расходы в размере 363,42 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 14 577 руб.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.А. Камшилина
Мотивированное решение изготовлено 06.08.2026г.