ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ СТОРОН
22 сентября 2026г. г. Раменское МО
Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре Поляковой Д.С., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, прекращении права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании стороны являются сособственниками жилого дома с кадастровым номером <номер>, площадью 124.7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в ? доле каждый.
Истец заявил о выделе доли имущества в натуре с прекращением права общей долевой собственности.
В судебном заседании представители истца и ответчика просили суд об ФИО1 заключенного между сторонами ФИО1, приобщенного к материалам дела в письменном виде, по условиям которого они пришли к ФИО4 о разделе общего имущества. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ им были разъяснены и им понятны.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по ФИО4 между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности ФИО4 о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Суд, учитывая, что стороны заключили ФИО1, которое не противоречит вышеуказанному закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, следовательно, оно подлежит ФИО1, а производство по делу прекращению.
Руководствуясь абз.5ст.220,ст.221ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить заключенное между сторонами, ФИО1, по которому:
Мы, гражданин ФИО2, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт: серия <номер>, выдан <номер> <адрес> <дата>, код подразделения <номер> зарегистрированный по адресу: <адрес>(двадцать девять), именуемый в дальнейшем по тексту «ФИО2», и гражданин ФИО3, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: Российская Федерация, пол: женский, паспорт: серия <номер>, выдан <номер> <адрес>, <дата>, код подразделения <номер>, зарегистрированный по адресу: <адрес>(двадцать девять), именуемая в дальнейшем по тексту «ФИО3», являющиеся сторонами по гражданскому делу <номер>, находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключили настоящее ФИО1 (далее по тексту – ФИО1) о нижеследующем:
ФИО1 заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также с учетом положений статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию сторон возникшего спора, явившегося причиной предъявления ФИО2 к ФИО3 искового заявления о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер> и служебные строения лит г1, лит г2, о выделе долей по фактическому пользованию жилого дома с кадастровым номером <номер> и служебные строения лит г1, лит г2 на следующих условиях:
1. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>, назначение: жилой дом, общая площадь 124,7 кв.м., инвентарный <номер>, условный <номер>, расположенный по адресу: <адрес>(двадцать девять) и возведенных вспомогательных помещений (сараев), лит г1, лит г2.
2. Выделить в натуре 1/2 долю в праве ФИО2 в общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>, назначение: жилой дом, общая площадь 124,7 кв.м., этаж 1 инвентарный <номер>, условный <номер>, расположенный по адресу: <адрес>(<адрес>) и возведенных вспомогательных помещений (сараев), лит г1, лит г2, в виде следующего имущества: часть жилого дома - лит. А-А1-А3-А4-А5 (помещение <номер>);
- жилая комната площадью 16,4 кв.м. (лит. А, помещение 1);
- кухня площадью 16,5 кв.м. (лит. А1, помещение 2);
- жилая комната площадью 14,1 кв.м. (лит. А3, помещение 3);
- прихожая площадью 7,5 кв.м. (лит. А4, помещение 4);
- ванная комната площадью 6,9 кв.м. (лит. А5, помещение 5);
2. Служебные постройки - лит. г1-г2;
- сарай площадью 21.1 кв.м(г1);
- сарай площадью 21,1 кв.м(г2);
Итого по части жилого дома(комнат и помещений) составляет 61,4 кв.м, в том числе общая площадь жилого помещения 61,4 кв.м., в том числе жилой площадью 30,5 кв.м, в том числе подсобной 21,5 кв.м.
3. Выделить в натуре 1/2 долю в праве в общей долевой собственности ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером <номер>, назначение: жилой дом, этаж 1, общей площадью 124,7 кв.м., инвентарный <номер>, условный <номер>, расположенный по адресу: <адрес>(<адрес> в виде следующего имущества: часть жилого дома (помещение <номер>): лит. А, А2,а,:
1-ый этаж:
- жилая комната площадью 9,8 кв.м. (лит. А, комната 1);
- жилая комната площадью 16,5 кв.м. (лит. А, комната 1);
- жилая комната площадью 9,8 кв.м. (лит. А, комната 3);
- кухня площадью 13,3 кв.м. (лит. А2, комната 4);
- ванная площадью 3,3 кв.м. (лит. А2, комната 5);
- коридор площадью 4,9 кв.м.(лит А2, комната 6):
- веранда площадью 5,7 кв.м.(лит а, комната 7).
Итого по помещению <номер> площадь части жилого дома(комнат и помещений) составляет 63,3 кв.м, в том числе площадь жилого помещения 57,6 кв.м., в том числе жилой площадью 36,1 кв.м, в том числе подсобной 21,5 кв.м.
.
2. Служебные строения - лит.Г1, лит Г3,:
- гараж площадью 18,7 кв.м. (лит. Г3);
- сарай площадью 15,3 кв.м.(лит Г1)
3. Сооружение – лит К1;
- колодец площадью 0,8 кв.м. (лит. К1);
4. ФИО2 по гражданскому делу <номер> (№М<номер>) по исковому требованию к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности, отказывается от своих исковых требований о прекращения права общей долевой собственности на жилой дом со служебными строениями и сооружениями и выделения в натуре его доли в общей долевой собственности на жилой дом со служебными строениями и сооружениями.
5. Стороны по гражданскому делу <номер> при разделе жилого дома со служебными строениями и сооружениями, указанного в пункте 1 настоящего ФИО1, финансовых претензий друг к другу по возмещению денежного компенсации недостатка идеальных долей указанных сторон в жилом доме со служебными строениями и сооружениями не имеют и не будут иметь в дальнейшем.
6. Судебные расходы, в том числе расходы по оплате услуг представителя и прочие расходы сторон, связанные прямо или косвенно с гражданским делом по гражданскому делу №, указанными сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
7. Стороны по гражданскому делу <номер> обязуются совместно в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента ФИО1 судом настоящего ФИО1 обратиться в регистрирующий орган в целях государственной регистрации права на вышеуказанные объекты недвижимого имущества(части жилого дома), выделенные в натуре из жилого дома со служебными строениями и сооружениями, указанного в пункте 1 настоящего ФИО1.
8. Настоящее ФИО1 составлено на 3(трех) листах в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон по гражданскому делу <номер> и один экземпляр для ФИО1 судом и приобщения к материалам настоящего гражданского дела.
9. Настоящее ФИО1 не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству Российской Федерации, на основании положений статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны просят настоящее ФИО1 утвердить, производство по гражданскому делу № прекратить.
10.Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего ФИО1, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.
Производство по гражданскому делу <номер> - прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об ФИО1 подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Судья О.А. Ермилова