РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23.07.2026 г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Бахчеевой А.В., при секретаре Нощенко А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковой Ольги Евгеньевны к Лемешевскому Игорю Эдуардовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Маркова О.Е. обратилась с иском в суд к Лемешевскому И.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, что Маркова О.Е. (до брака – ФИО1) и Лемешевский И.Э. вселены в качестве членов семьи нанимателя ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский <адрес>. Лемешевский И.Э. более 20 лет назад выехал из указанной квартиры на постоянное место жительства, его местонахождение неизвестно, выезд не носил вынужденный характер. 18.12.2024 между Марковой О.Е, и Управлением коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа заключён договор социального найма жилого помещения № с передачей нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, однокомнатную квартиру по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, общей площадью 31 кв.м. На основании акта приёма-передачи жилого помещения жилое помещение принято нанимателем для проживания в нём. Лемешевский И.Э. имея право пользования указанным жилым помещением на основании договора социального найма и соответственно право вселиться в данное помещение, предоставленным правом не воспользовался. В указанном жилом помещении Лемешевский И.Э. не проживал, фактически расторгнув в отношении себя договор социального найма, при этом вселению и проживанию никто не препятствовал, длительное время отсутствует, ремонт жилого помещения не осуществлял, коммунальные услуги не оплачивал, иными способами судьбой жилого помещения не интересовался. В результате проверочных мероприятий ОУР УМВД России по г. Петропавловску-Камчатскому установить местонахождение ответчика не представилось возможным. На основании изложенного, истец просила признать Лемешевского И.Э. утратившим право пользования жилыми помещениями по адресам: г. Петропавловск-Камчатский <адрес>, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, взыскать с Лемешевского И.Э. государственную пошлину в размере 3 000 руб.
ДД.ММ.ГГГГ определением суда, занесённым в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.
После получения судом сведений о том, что решением Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Лемешевский И.Э. признан утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, представителем истца подано заявление об отказе от исковых требований в части.
ДД.ММ.ГГГГ определением Петропавловск-Камчатского городского суда принят отказ истца к ответчику в части признания его утратившим право пользование жилым помещением по адресу: г. Петропавловск-Камчатский <адрес>. Продолжено рассмотрение дела по существу исковых требований в оставшейся части.
В порядке ст. 45 ГПК РФ для дачи заключения по делу привлечён прокурор города Петропавловск-Камчатского.
Истец Маркова О.Е. и её представитель Белянкин В.А. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, заявлений и ходатайств не направили.
Ответчик Лемешевский И.Э. извещался в установленном порядке по адресу прописки и адресу, предоставленного жилого помещения.
Третье лицо управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации ПКГО, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своих представителей в суд не направили, заявлений и ходатайств не подавали.
Помощник прокурора города Петропавловска-Камчатского Мартыненко И.В. в судебном заседании дала положительное заключение относительно исковых требований, считая их подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещение ответчиком считается полученным.
Направленное ответчику почтовое отправление возвращено по причине истечения срока хранения по месту вручения заказного почтового отправления. Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края: http://p-kamchatsky.kam.sudrf.ru.
В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Учитывая положения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, отражённые в пунктах 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также то, что ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции не явился без уважительных причин за получением судебного извещения по приглашению органа почтовой связи, отказавшись, таким образом, от получения судебных повесток, суд в силу ст. 117 ГПК РФ признает его извещённым надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом и другими федеральными законами.
В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено Федеральным законом (ст. 83 Жилищного кодекса РФ).
Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском на основании ордера исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащая Камчатскому морскому пароходству, передана для занятия жилой площади ФИО3
На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение было предоставлено Марковой О.Е., с которой в качестве члена семьи в жилое помещение вселен Лемешевский И.Э.
Распоряжением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.
Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № Марковой О.Е. предоставлена однокомнатная <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, общей площадью 31 кв.м, по договору социального найма на состав семьи, включая Лемешевского И.Э.
Между Управлением коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа и Марковой Ольгой Евгеньевной ДД.ММ.ГГГГ заключён договор социального найма жилого помещения № на <адрес> с учётом члена семьи: Лемешевсого И.Э.
Между Управлением коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа и Марковой О.Е. подписан акт приёма-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
Из копии поквартирной карточки, ответа Отдела адресно-справочной работы УВД УМВД России по Камчатскому краю следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Лемешевский И.Э.
ДД.ММ.ГГГГ решением Петропавловск-Камчатского городского суда исковые требования Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворены, Лемешевский И.Э признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
Оценивая совокупность установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что изложенные в исковом заявлении обстоятельства нашли свое подтверждение, ответчик добровольно выехал из жилого помещения по адресу: город Петропавловск-Камчатский, <адрес>, более в него для постоянного проживания не возвращался, а его выезд являлся добровольным и постоянным, поскольку доказательств создания ему препятствий в пользовании указанным жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, в материалах дела не имеется.
Кроме того, суд учитывает, что с момента физической утраты спорного жилого помещения в результате признания дома по <адрес> аварийным и подлежащим сносу, ответчик, имея право пользования жилым помещением по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, на основании договора социального найма, своим правом не воспользовался, в предоставленное жилое помещение не вселился, на регистрационный учет как по месту жительства так и по месту пребывания по данному жилому помещению не встал, личных вещей в нем не имеет, бремя содержания не несет. Фактически местонахождение ответчика не известно, до настоящего времени он документирован паспортом гражданина СССР, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Из ответа УМВД России по г. Петропавловску-Камчатскому от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленного ФИО1 (ныне Маркова) в результате проверочных мероприятий ОУР УМВД России по г. Петропавловску-Камчатскому установить местонахождение Лемешевского И.Э. не представилось возможным.
На основании п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Статьёй 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом манёвренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Учитывая, что в ходе судебного разбирательства судом собрано достаточно доказательств, свидетельствующих о добровольном выезде Лемешевского И.Э. из жилого помещения по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, и его отказе в пользовании предоставленным жилым помещением по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, при наличии такого права на основании договора социального найма и отсутствии препятствий со стороны третьих лиц, суд приходит к выводу о том, что Лемешевский И.Э. в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, и заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Лемешевского Игоря Эдуардовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт гражданина СССР № выдан ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
Взыскать с Лемешевского Игоря Эдуардовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт гражданина СССР № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Марковой Ольги Евгеньевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) судебные издержки в виде расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 20.08.2026
Судья А.В. Бахчеева