РЕШЕНИЕ
ИФИО1
15 июня 2026 года <адрес>
Белогорский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Солодовник Е.С., при секретаре ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО6, ФИО8, третьи лица: нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО2, администрация Зуйского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Управление Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о признании права собственности в порядке наследования, по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7, третьи лица: нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО2, Администрация Зуйского сельского поселения <адрес> Республики Крым, о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил установить факт принадлежности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ решения исполнительного комитета Зуйского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ и приложения № к решению, в части передачи в частную собственность ФИО4 земельного участка общей площадью 0,146 га, расположенного на территории Зуйского поселкового совета, <адрес>; включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ 55/100 долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на 11/80 долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца ФИО3, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде 55/100 долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Истец является наследником в порядке ст. 1149 ГК РФ, право на наследование возникает в силу обязательной доли в наследстве. Наследником по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ее внук ФИО6 Однако, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку нотариусу не предоставлены правоустанавливающие документы на наследственное имущество. В связи с изложенным, вынужден обратиться в суд.
Истец ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил установить факт принадлежности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ решения исполнительного комитета Зуйского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ и приложения № к решению, в части передачи в частную собственность ФИО4 земельного участка общей площадью 0,146 га, расположенного на территории Зуйского поселкового совета, <адрес>; включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ 55/100 долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на 33/80 долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО3, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде 55/100 долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Истец является наследником по завещанию Однако, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку нотариусу не предоставлены правоустанавливающие документы на наследственное имущество. В связи с изложенным, вынужден обратиться в суд.
Определением Белогорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле по исковому заявлению ФИО7 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечены администрация Зуйского сельского поселения <адрес> Республики Крым и Управление Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Протокольным определением Белогорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле по исковому заявлению ФИО7 в качестве соответчика привлечена ФИО8
Определением Белогорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, гражданские дела по исковому заявлению ФИО7 к ФИО6, ФИО8, третьи лица: нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО2, администрация Зуйского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Управление Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о признании права собственности в порядке наследования и по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7, третьи лица: нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО2, Администрация Зуйского сельского поселения <адрес> Республики Крым, о признании права собственности в порядке наследования, объединены в одно производство.
Истец ФИО7 и его представитель ФИО11 в судебное заседание не явились, от представителя истца поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, на заявленных требованиях настаивают, просят удовлетворить.
Истец ФИО6 и его представитель ФИО16 в судебное заседание не явились, от представителя поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал, просил удовлетворить.
Третье лицо – нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, пришел к следующим выводам.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО7 и бабушка истца ФИО6 – ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №.
Родственные отношения истца ФИО7 с матерью ФИО3 подтверждается свидетельством о рождении серии I-АЯ №.
Согласно завещанию, удостоверенному частным нотариусом <адрес> нотариального округа АР Крым в ФИО5 ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на случай своей смерти все свое имущество, которое на день ее смерти будет ей принадлежать, где бы оно не находилось, и из чего бы оно не состояло, и на что она по закону будет иметь право завещала ФИО6
Рассматривая требования истцов в части установления факта принадлежности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, решения исполнительного комитета Зуйского сельского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ и приложения № к решению, в той части, которым передан в частную собственность земельный участок общей площадью 0,146 га, расположенный на территории Зуйского поселкового совета, <адрес> на имя «ФИО3», суд исходит из следующего.
Решением исполнительного комитета Зуйского поселкового совета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в частную собственность бесплатно земельных участков для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек», передано ФИО4 в собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек площадью 0,146, расположенный по адресу: <адрес>.
Проанализировав все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что исковое заявление об установлении факта принадлежности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, решения исполнительного комитета Зуйского сельского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ и приложения № к решению, в той части, которым передан в частную собственность земельный участок общей площадью 0,146 га, расположенный на территории Зуйского поселкового совета, <адрес> на имя «ФИО3», подлежит удовлетворению, поскольку указанные несоответствия являются ошибками технического характера.
Во внесудебном порядке устранить имеющиеся противоречия истцы лишены возможности.
Поскольку установление факта принадлежности правоустанавливающего документа необходимо истцам для регистрации права собственности на земельный участок, то есть для реализации личных имущественных прав, суд считает требование истцов в данной части обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Рассматривая заявленные требования истца ФИО7 о признании за ним право собственности на 11/80 долей жилого дома и земельного участка площадью 1460 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> и требования истца ФИО13 о признании за ним право собственности на 33/80 долей жилого дома и земельного участка площадью 1460 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, суд исходит из следующего.
Решением исполнительного комитета Зуйского поселкового совета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в частную собственность бесплатно земельных участков для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек», передано ФИО4 в собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек площадью 0,146, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №КУВИ-001/2026-20801271 от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, номер кадастрового квартала: 90:02:020601, местоположение: <адрес>, на территории Зуйского поселкового совета, <адрес>, площадь 1460+/-18 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, правообладатель: ФИО8 (45/100 долей).
До ДД.ММ.ГГГГ передача земельных участков в частную собственность гражданам проводилась в соответствии с Земельным кодексом ФИО5 (ред. 1990г.) и Декрета ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков».
Согласно ч. 1 ст. 22 ЗК ФИО5 (ред. 1990г.) право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникает после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.
Документы, удостоверяющие право на земельный участок, определены ст. 23 ЗК ФИО5.
Действие ст. 23 ЗК ФИО5 было приостановлено в отношении собственников земельных участков, определенных Декретом КМУ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков».
В соответствии со ст. 3 указанного Декрета право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст. 1 этого Декрета, а именно: ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных зданий, садоводства, дачного и гаражного строительства, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем производится запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на земельный участок.
Следовательно, документом, удостоверяющим право частной собственности на земельный участок, переданный для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек может быть решение соответствующего Совета народных депутатов.
Согласно п.7 Переходных положений ЗК ФИО5 2001 года граждане, получившие в собственность земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.
В соответствии с Государственным актом на право собственности на земельный участок серии IV-КМ №, ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 0,146 га, выданный на основании решения Зуйского поселкового совета народных депутатов №-I от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со статьей 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами ФИО5, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.
Согласно п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности. Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.
Исходя из изложенного, и учитывая, что земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома был передан в частную собственность ФИО3 решением соответствующего совета местного органа власти в 1999 году, на основании данного решения наследодателю выдан государственный акта на право собственности, суд приходит к выводу, что у ФИО3 возникло право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 подарила ФИО14 45/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №КУВИ-001/2026-20804629 от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, номер кадастрового квартала: 90:02:020601, местоположение: <адрес>, площадью 58,5 кв.м.
Согласно сообщению ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за: ФИО3 (55/100 долей) и ФИО15 (45/100 долей).
Согласно техническому паспорту на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общая площадь домовладения составляет 58,5 кв.м, жилая площадь 32,0 кв.м.
Из наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, усматривается, что наследство после ее смерти по завещанию принял ФИО6 Кроме того, наследником, принявшим наследство на обязательную долю является сын наследодателя ФИО7
Согласно разъяснениям нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выдать свидетельство о праве на наследство по закону (на обязательную долю) после смерти наследодателя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не предоставляется возможным, так как на наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> право собственности в ЕГРН не зарегистрировано. Кроме того, в решении исполнительного комитета Зуйского поселкового совета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в частную собственность бесплатно земельных участков для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек» имеются разночтения в фамилии наследодателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Частью 1 статьи 1149 ГК РФ предусмотрено, что несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Правила о наследовании нетрудоспособными лицами, установленные п. 1 ст. 1149, применяются также к лицам предпенсионного возраста женщинам, достигшим 55 лет и мужчинам, достигшим 60 лет (ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 147-O3).
Согласно ч. 1 ч. 3 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Как было установлено в судебном заседании открывшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследство – в виде 55/100 долей жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> по закону на обязательную долю принято в установленном порядке наследником ФИО7, а также наследником по завещанию ФИО6 Иные наследники с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что истцы лишены возможности получить свидетельства о праве на наследство во внесудебном порядке, отсутствием возражений со стороны ответчиков, суд считает, что по настоящему делу установлена совокупность значимых обстоятельств, позволяющая признать за истцами право собственности на спорную долю жилого дома и земельного участка, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые заявления ФИО7, ФИО6, удовлетворить.
Установить факт принадлежности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ решения исполнительного комитета Зуйского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ и приложения № к решению, в части передачи в частную собственность ФИО3 земельного участка общей площадью 0,146 га, расположенного на территории Зуйского поселкового совета, <адрес>.
Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 55/100 долей жилого дома и 55/100 долей земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 3914 №) право собственности на 11/80 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 58,5 кв.м, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 3914 №) право собственности на 11/80 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 3914 №) право собственности на 33/80 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 58,5 кв.м, кадастровый №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 3914 №) право собственности на 33/80 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: