РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Белогорский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Солодовник Е.С., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третьи лица: ГУП РК «Крымэнерго» Белогорское РОЭ, ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго», Белогорский филиал ГУП РК «Вода Крыма», АО «Крымэкоресурсы», НО «РФ КРМД РК», об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, третьи лица: ГУП РК «Крымэнерго» Белогорское РОЭ, ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго», Белогорский филиал ГУП РК «Вода Крыма», АО «Крымэкоресурсы», НО «РФ КРМД РК», в котором просила определить порядок по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> соразмерно долям в праве общей долевой собственности на помещение, а именно ФИО2 и ФИО3 в размере по ? доле, от суммы всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение каждому.
Свои требования мотивирует тем, что стороны являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Членами одной семьи не являются, между сторонами сложились конфликтные взаимоотношения. Все расходы, связанные с содержанием квартиры, осуществляются истцом, ответчик не участвует в уплате расходов по содержанию квартиры. Во внесудебном порядке определить порядок и размер участия в расходов не предоставляется возможным, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.
Истец в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивала, просила удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала.
Представитель третьего лица НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица ГУП РК «Вода Крыма» в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против заявленных требований не возражает.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии с частями 3, 4 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Судом установлено, что согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №КУВИ-001/2026-29342470 от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> являются ФИО2 (1/2 доля) и ФИО3 (1/2 доля).
Как следует из содержания искового заявления и не оспаривалось сторонами, в спорную квартиру поставляются коммунальные услуги, в том числе отопление.
В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежавшего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:
- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).
На основании вышеизложенного, а также с учетом того что между сторонами имеется спор, связанный с участием в расходах по оплате коммунальных услуг, соглашения о порядке внесения платы за коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, принимая во внимание, признание иска ответчиком, исходя из того, что собственники жилого помещения в равной степени обязаны участвовать в расходах по содержанию жилого помещения, с учетом установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по содержанию квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 – удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на каждого из сособственников доли общей площади жилого помещения, а именно: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/2 доли, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/2 доли.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: