РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Белогорский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего – судьи Солодовник Е.С., при секретаре – ФИО13, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9, третьи лица: Управление Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрация <адрес> Республики Крым, о признании части дома домом блокированной застройки, признании права собственности на недвижимое имущество, прекращении права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
представитель истца обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9, третьи лица: Управление Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрация <адрес> Республики Крым, в котором просила признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Клубный/пер. Калинина, <адрес>, площадью 111,2 кв.м. с кадастровым номером 90:02:010108:1937 жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков в виде зданий: блок № общей площадью 57,4 кв.м.; блок № общей площадью 53,8 кв.м., признать за истцом право частной собственности на блок № жилого дома блокированной застройки общей площадью 57,4 кв.м., признать за ответчиками право частной собственности на блок № общей площадью 53,8 кв.м. – жилого дома блокированной застройки, снять с кадастрового учета объект недвижимости с кадастровым номером 90:02:010108:1937, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Клубный/пер. Калинина, <адрес>, поставить на кадастровый учет блок №, блок № жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Клубный/пер. Калинина, <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Клубный/ пер. Калинина, <адрес>, площадью 111,2 кв.м., кадастровый №. В собственности ответчиков находится ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Клубный/пер. Калинина, <адрес>, площадью 111,2 кв.м., кадастровый №. Согласно техническому паспорту на жилой дом общей площадью 111,2 кв.м., в долю истца (1/2) входит 1-кладовая (13,1 кв.м.), 2-жилая (16,8 кв.м.), 3-коридор (3,6 кв.м.). 4-кухня (16,7 кв.м.), 5-прихожая (7,2 кв.м.). Итого общая площадь ? доли истца в домовладении составляет 57,4 кв.м. В долю ответчиков входит 1-жилая (11,7 кв.м.), 2-кухня (7 кв.м.), 3-жилая (15,1 кв.м.), 4-прихожая (6,3 кв.м.), 5-прихожая (5,2 кв.м.), 6-кладовая (7,8 кв.м.). Итого общая площадь ответчиков в домовладении составляет 53,8 кв.м. Данный порядок пользования домом между долевыми собственниками сложился изначально при строительстве дома. В настоящее время истец намерен выделить свою долю в праве общей долевой собственности. Однако, в добровольном порядке вопрос о выделе принадлежащей истцу доли жилого дома между сособственниками не решен, в связи с чем, истец обратился с данным иском в суд.
В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО15 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковое заявление удовлетворить.
Ответчики: ФИО7, ФИО8, ФИО2, представитель третьего лица администрации <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются от них заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения искового заявления не возражают.
Ответчик ФИО9, представитель третьего лица - Управления Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Информация о рассмотрении искового заявления в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Белогорского районного суда Республики Крым в сети «Интернет» (http//belogorskiy.krm.sudrf.ru).
В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.
Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела.
Учитывая надлежащее извещение сторон, отсутствие ходатайства об отложении рассмотрения дела, а также учитывая необязательность явки сторон, в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданского дела, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы данного гражданского дела, материалы инвентаризационного дела №, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что исковое заявление подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу пункта 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Судом установлено, что согласно информации ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Клубный/пер. Калинина № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано:
- за ФИО3 – 1/8 доля, на основании договора купли-продажи удостоверенный 2ой Симферопольской государственной нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ, за р.№;
- за ФИО4 – ? доля, на основании договора дарения удостоверенный Белогорской государственной нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ, за р.№;
- за ФИО7 – 1/8, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное Белогорской государственной нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ, за р. №;
- за ФИО5 – 1/8 доля, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное Белогорской государственной нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ, за р. №;
- за ФИО8 – 1/8 доля, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное Белогорской государственной нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ, за р. №.
Решением Белогорского районного суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи ? части жилого дома с хозяйственно-бытовыми сооружениями в <адрес> АР Крым по пер. Клубному, <адрес>/ пер. Калинина, <адрес> между покупателем ФИО6 и продавцом ФИО4 признан действительный. За ФИО6 признано право собственности на ? часть жилого дома с хозяйственно-бытовыми сооружениями согласно с техническим паспортом СМ БТИ (Лит. А-жилая 43,6 кв.м. (а-веранда) лит. М-сарай, лит. Б-летняя кухня, лит. Б-тамбур, лит Г-сарай, лит У-уборная, лит Н-навес, лит. О-навес, сооружение, общей площадью 111,2 кв.м., жилой площадью 43,6 кв.м.) в <адрес> АР Крым по пер. Клубному, <адрес>/ пер. Калинина, <адрес>.
Также установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-96728550 истец является собственником ? доли жилого дома, площадью 111,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Клубный/пер. Калинина, <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.
Определением Белогорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная строительно-техническая экспертизы.
В соответствии с заключением судебной строительно-технической экспертизы №-Э от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным ООО «Центр судебных экспертиз им. ФИО14»: экспертом констатируется возможность признания частей исследуемого жилого <адрес> по пер. Клубный/пер. Калинина в <адрес> жилыми домами (автономными блоками) жилого дома блокированной застройки состоящим из двух блоков в виде зданий: жилой дом (блок №) общей площадью 57,4 кв.м., жилой дом (блок №) общей площадью 53,8 кв.м., при условии выполнения следующих работ: - обустроить противопожарную стену 2-го типа с пределом огнестойкости не менее REI 45 и класса пожарной опасности не ниже К1, разделяющую помещение чердака на три секции (автономных блока) по проекции линии разграничения помещений первого этажа исследуемого строения литер «А» находящихся в непосредственной собственности/пользовании каждого из жильцов/собственников; - обработать огнебиозащитным покрытием деревянные поверхности коньково-стропильной системы крыши, для обеспечения первой группы огнезащитной эффективности по НПБ.
В соответствии с произведенным исследованием, на усмотрение суда, экспертом предлагается один (единственный) вариант раздела исследуемого домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Белогорский, <адрес>, пер. Клубный/пер. Калинина, в соответствии со сложившимся порядком пользования, максимально приближенным к идеальным долям совладельцев недвижимого имущества, с учетом образования при производстве раздела жилых домов блокированной застройки. Также эксперт хочет отметить тот факт, что при разделе жилого дома не учитывались самовольные строения, строения не прошедшие государственную регистрацию (не содержавшиеся в правоустанавливающих документах, публичных сведениях ЕГРН), а также не зарегистрированная перепланировка жилого дома с к.н.: 90:02:010108:1937.
Доли совладельцев распределяются в соответствии с общей стоимостью домовладения.
Проведя анализ набора помещений и их площадей, наличия и расположения оконных проемов, согласно действующим требованиям, предъявляемым к жилым домам, а также удобства в использовании земельным участком, раздел недвижимого имущества, возможен с отклонением от идеальной доли, в связи с чем рассчитана компенсация за ее отклонение.
На идеальную долю истца ? ФИО6, приходится 2526819,98 рублей * ? = 1 263 409,99 рублей, где:
2526819,98 рублей – стоимость домовладения № по пер. Клубный/пер. Калинина в <адрес>, определенная в рамках затратного подхода (см. расчет № в исследовательской части на стр.80).
? - доля ФИО6 в праве собственности исследуемым домовладением.
Истцу – ФИО6 на ? (50/100) идеальной доли предлагается выделить часть жилого дома литер «А» общей площадью 37,1 кв.м., подвал литер «под А» площадью 13,1 кв.м., тамбур литер «а1» общей площадью 7,2 кв.м., уборную литер «У» площадью застройки 2,3 кв.м., общая стоимость которых составляет – 912660,48 рублей, что больше идеальной доли на 350749,50 рублей и составляет 36/100 долей от стоимость домовладения [100% х 912660,48/2526819,98].
Суммарная стоимость доли, выделяемой ФИО6 по предложенному варианту раздела исследуемого домовладения:
С = 631827,00 + 109350,28 + 93078,96 + 78404,25 = 912660,49 рублей, где:
- 631827,00 рублей – стоимость части жилого дома литер «А» общей площадью 37,1 кв.м.;
- 109350,28 рублей – стоимость подвала литер «под А» общей площадью 13,1 кв.м.;
- 93078,96 рублей – стоимость тамбура литер «а1» общей площадью 7,2 кв.м.;
78404,25 рублей – стоимость уборной литер «У» площадью застройки – 2,3 кв.м.
В соответствии с предлагаемым вариантом раздела первому сособственнику – ФИО6 в состав выделяемого жилого дома (автономный блок №) входящего в состав жилого дома блокированной застройки, входят следующие помещения:
- помещения № (жилая комната) – площадью 16,8 кв.м.;
- помещение № (коридор) – площадью 3,6 кв.м.;
- помещение № (кухня) – площадью 16,7 кв.м.;
- помещение № (прихожая) – площадью 7,2 кв.м.;
- помещение № (кладовая/подвал) – площадью 13,1 кв.м.
Расчет общей площади выделяемого жилого дома блокированной застройки (автономного блока №): 16,8+3,6+16,7+7,2+13,1=57,4 (кв.м.)
На совместную (общедолевую) идеальную долю ответчиков ? (50/100) приходится:
2526819,98 рублей * ? = 1 263 409,99 рублей, где:
2526819,98 рублей – стоимость домовладения № по пер. Клубный/пер. Калинина в <адрес>, определенная в рамках затратного подхода (см. расчет № в исследовательской части на стр.80).
? - совместная доля ответчиков в праве собственности исследуемым домовладением.
Ответчикам на ? (50/100) идеальную долю предлагается выделить часть жилого дома литер «А» общей площадью 34,5 кв.м., пристройку литер «А1» в целом, общей площадью застройки 25,2 кв.м, погреб литер «П» площадью застройки 4,0 кв.м., сарай-гараж литер «Л» площадью застройки 14,0 кв.м., сарай литер «З» площадью застройки 10,7 кв.м., навес литер «К» площадью застройки 18,4 кв.м., уборная литер «Т» площадью застройки 2,2 кв.м., общая стоимость которых составляет – 1614159, 49 рублей, что больше идеальной доли на 350749,50 рублей и составляет 64/100 долей от стоимости домовладения [100% х 1614159,49/2526819,98].
Суммарная стоимость доли, выделяемой ответчикам по предложенному варианту раздела исследуемого домовладения:
С = 620997,77 + 321122,40 + 134369,62 + 164514,10 + 36581,02 + 95564,18 + 73038,34 + 60166,22+107805, 85 = 1614159,50, где:
- 620997,77 рублей – стоимость части жилого дома литер «А» общей площадью 34,5 кв.м.;
- 321122,40 рублей – стоимость пристройки литер «А1» общей площадью 14,1 кв.м.;
- 134369,62 рублей – стоимость тамбура литер «а1» общей площадью 5,2 кв.м.;
- 164514,10 рублей – стоимость сарая литер «В» площадью застройки – 25,2 кв.м.;
- 36581,02 рублей – стоимость погреба литр «П» площадью застройки 4,0 кв.м.;
- 95564,18 рублей – стоимость сарай-гаража литер «Л» площадью застройки 14,0 кв.м.;
- 73038,34 рублей – стоимость сарая литер «З» площадью застройки 10,7 кв.м.;
- 60166,22 рублей – стоимость навеса литер «К» площадью застройки 18,4 кв.м.;
- 107805, 85 рублей – стоимость уборной литер «Т» площадью застройки 2,2 кв.м.
В соответствии с предлагаемым вариантом раздела ответчикам в совместную (общедолевую) собственность, в состав выделяемого жилого дома (автономный блок №) входящего в состав жилого дома блокированной застройки, входят следующие помещения:
- помещения № (жилая комната) – площадью 11,7 кв.м.;
- помещение № (кухня) – площадью 7,7 кв.м.;
- помещение № (жилая комната) – площадью 15,1 кв.м.;
- помещение № (прихожая) – площадью 6,3 кв.м.;
- помещение № (прихожая) – площадью 5,2 кв.м.;
- помещение № (кладовая) – площадью 7,8 кв.м.
Расчет общей площади выделяемого жилого дома блокированной застройки (автономного блока №): 11,7 + 7,7 + 15,1 + 6,3 + 5,2 + 7,8 = 53,8 (кв.м.)
Схема предлагаемого варианта раздела домовладения № по пер. Клубный/пер. Калинина в <адрес> см. в Приложении № к настоящему Заключению.
Экспертом констатируется возможность признания выделяемых частей исследуемого жилого <адрес> по пер Клубный/ пер. Калинина в <адрес> жилыми домами (автономными блоками) жилого дома блокированной застройки при условии выполнения следующих работ:
- обустроить противопожарную стену 2-го типа с предлогом огнестойкости не менее REI 45 и класса пожарной опасности не ниже К1, разделяющую помещение чердака на три секции (автономных блока) по проекции линии разграничения помещений первого этажа исследуемого строения литер «А», находящихся в непосредственной собственности/пользовании каждого из жильцов/собственников;
- обработать огнебиозащитным покрытием деревянные поверхности коньково-стропильной системы крыши, для обеспечения первой группы огнезащитной эффективности по НПБ.
При разработанном варианте раздела жилого дома литер «А,А1,а,а1, под А», согласно Приложению № к настоящему заключению, необходимо произвести работы по перепланировке, стоимость которых может составить с округлением (с учетом НДС) 19018,63 рублей (см. Приложение № Локальный сметный расчет №).
В соответствии с заключением №-Э по результатам строительно-технического исследования от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным ООО «Центр судебных экспертиз им. ФИО14»: проведенным натурным осмотром установлено, что чердачное пространство исследуемого объекта строительства – жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Клубный/пер. Калинина разделено противопожарной стеной из газобетонных блоков, а деревянные поверхности коньково-стропильной системы крыши обработаны огнебиозащитными составами, что соответствует по своим техническим характеристикам требуемым значениям огнестойкости и удовлетворяет требованиям судебного строительно-технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ.
В процессе эксплуатации исследуемого домовладения № по пер. Клубному/пер. Калинина в <адрес> Республики Крым и по сегодняшний день между собственниками имеется сложившийся порядок пользования.
В ходе проведения экспертного осмотра было установлено, что исследуемые части жилого <адрес> по пер. Клубному/пер. Калинина в <адрес> являются обособленными, каждая из которых:
- помещения общего пользования отсутствуют;
- обеспечена минимальным необходимым набором помещений;
- помещения одного собственника над (или под) помещениями второго собственника отсутствуют;
- каждая из обособленных частей разделены друг от друга общей стеной (общей стенами) без проемов;
- каждая из обособленных частей жилого дома оснащена коммуникациями, имеющими отдельное подключение к внешним инженерным сетям (магистралям);
- каждая из обособленных частей оборудованы отдельными выходами на земельный участок, разграниченный фактическим порядком пользования.
На основании вышеуказанного по большинству и совокупности признаков присущих исследуемому жилому дому № по пер. Клубному/пер. Калинина в <адрес> при разделе исследуемого домовладения по предлагаемым вариантам в судебном строительно-техническом заключении №-Э от ДД.ММ.ГГГГ, может быть признан жилым домом блокированной застройки, а каждая из обособленных частей выделяемых каждому из совладельцев (истцу и ответчикам) индивидуальными жилыми домами входящими в его состав.
Помещения входящие, в соответствии с предлагаемым вариантом раздела (по экспертному заключению №э от ДД.ММ.ГГГГ) первому сособственнику ФИО6, в состав выделяемого индивидуального жилого дома (автономный блок №) жилого дома блокированной застройки:
- помещения № (жилая комната) – площадью 16,8 кв.м.;
- помещение № (коридор) – площадью 3,6 кв.м.;
- помещение № (кухня) – площадью 16,7 кв.м.;
- помещение № (прихожая) – площадью 7,2 кв.м.;
- помещение № (кладовая/подвал) – площадью 13,1 кв.м.
Расчет общей площади выделяемого индивидуального жилого <адрес> (автономного блока №) входящего в состав блокированной застройки: 16,8+3,6+16,7+7,2+13,1=57,4 (кв.м.).
Помещения входящие, в соответствии с предлагаемым вариантом раздела (по экспертному заключению №э от ДД.ММ.ГГГГ) ответчикам в совместную (общедолевую) собственность, в состав выделяемого индивидуального жилого дома (автономный блок №») жилого дома блокированной застройки:
- помещения № (жилая комната) – площадью 11,7 кв.м.;
- помещение № (кухня) – площадью 7,7 кв.м.;
- помещение № (жилая комната) – площадью 15,1 кв.м.;
- помещение № (прихожая) – площадью 6,3 кв.м.;
- помещение № (прихожая) – площадью 5,2 кв.м.;
- помещение № (кладовая) – площадью 7,8 кв.м.
Расчет общей площади выделяемого индивидуального жилого <адрес> (автономного блока №), входящего в состав блокированной застройки: 11,7 + 7,7 + 15,1 + 6,3 + 5,2 + 7,8 = 53,8 (кв.м.).
Суд приходит к выводу о том, что заключение экспертизы, является допустимым доказательством, оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной экспертизы не имеется, поскольку заключение подготовлено компетентным специалистом в соответствующей области знаний, в соответствии с требованиями действующих норм и правил, при даче заключения приняты во внимание имеющиеся в материалах дела документы, выводы эксперта отражены достаточно ясно и полно, экспертное заключение по своему содержанию полностью соответствует нормам ГПК РФ, предъявляемым к заключению экспертов, эксперт был предупрежден судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.
Оснований сомневаться в объективности и беспристрастности эксперта не имеется.
Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, в соответствии с требованиями, определенными статьями 56, 59, 60, 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав материалы дела, суд приходит к выводу, что изложенные доводы истца в части признания спорного жилого дома, жилым домом блокированной застройки и признании за ним права собственности на блок № жилого дома блокированной застройки, обоснованы, основаны на представленных в материалах дела доказательствах, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заявленные исковые требования в части признания за ответчиками права частной собственности на блок № общей площадью 53,8 кв.м. – жилого дома блокированной застройки удовлетворению не подлежат, поскольку ответчиками встречные исковые требования не заявлялись.
Вместе с тем, требования истца в части снятия с кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером 90:02:010:108:1937, а также постановке на кадастровый учет блок №, № жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Клубный/пер. Калинина, <адрес>, удовлетворению не подлежат, в связи с тем, что решение суда является основанием для снятия и внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Таким образом, исходя из вышеприведенных положений закона в их системном толковании применительно к данному правоотношению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление удовлетворить частично.
Выделить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии 24 14 №) в собственность на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Клубный/пер. Калинина, <адрес>, находящегося в общей долевой собственности, а именно: помещение № (жилая комната) – площадью 16,8 кв.м.; помещение № (коридор) – площадью 3,6 кв.м.; помещение № (кухня) – площадью 16,7 кв.м.; помещение № (прихожая) – площадью 7,2 кв.м.; помещение № (кладовая/подвал) – площадью 13,1 кв.м., уборную литер «У» площадью застройки 2,3 кв.м.
Признать 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Клубный/пер. Калинина, <адрес>, кадастровый №, принадлежащих ФИО6, домом блокированной застройки, общей площадью 57,4 кв.м., состоящим из: жилая комната – площадью 16,8 кв.м., коридор - площадью 3,6 кв.м., кухня – площадью 16,7 кв.м., прихожая – площадью 7,2 кв.м., кладовая/подвал – площадью 13,1 кв.м., уборная литер «У» площадью застройки 2,3 кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности истца ФИО6 на жилой дом с кадастровым номером 90:02:010108:1937, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Клубный/пер. Калинина, <адрес>.
В удовлетворении остальной части искового заявления – отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.
Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: