РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2026 года город Ногинск Московской области
Ногинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гаврилова Е.В., при помощнике судьи Шадриной Е.Р., с участием помощника Ногинского городского прокурора ФИО 5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО 11 к ФИО 2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Истец ФИО 11 обратилась в суд с указанным иском, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила суд признать ФИО 2 не приобретшим права пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>; снять ФИО 2 с регистрационного учета в жилом помещении (квартире), расположенной по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Требования мотивированы тем, что ФИО 11 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении по адресу: <адрес> совместно с истцом зарегистрированы ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО 2 в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик постоянно проживает по адресу: <адрес>А, <адрес>, каких-либо вещей в спорной квартире ответчик не имеет, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Данные доводы подтверждаются решением мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, а также апелляционным определением Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, из которых следует, что ответчик длительное время, с 2011г., не проживает в данной квартире, коммунальные услуги не оплачивает длительное время, каких-либо препятствий в пользовании квартирой ответчику со стороны истца не оказывалось. Ответчик не является членом семьи истца. Истец считает, что регистрация ответчика не имеет правовых оснований, носит формальный характер. Ответчик в установленном порядке не вселялся в спорное жилое помещение. 03.05.2026г. ответчику исполнилось 20 лет, и с момента совершеннолетия он ни разу не проявил интерес к спорной квартире.
Истец ФИО 11, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, обеспечила явку в суд своего представителя, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.
Представитель истца ФИО 11 по доверенности ФИО 6 в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении и письменным пояснениям по делу.
Ответчик ФИО 2, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, обеспечил явку своего представителя по доверенности ФИО 7, который исковые требования ФИО 11 не признал, представил письменные возражения ответчика на иск, согласно которым, ответчик ФИО 2 в ДД.ММ.ГГГГ году в несовершеннолетнем возрасте был зарегистрирован по месту жительства и вселен в спорную квартиру своим отцом ФИО 3 и проживал в ней до расторжения родителями брака. После расторжения брака между ФИО 3 и ФИО 13 (ФИО 12) С.А. ответчик совместно с матерью выехал из спорной квартиры. Ответчик был несовершеннолетним и не имел возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГг. отец ответчика ФИО 3 умер. От права пользования спорным жилым помещением после наступления совершеннолетия ответчик ФИО 2 не отказывался, его отсутствие в жилом помещении носит временный характер, связано с тем, что он проходил обучение в колледже, который находится в <адрес>, а также помогал маме ухаживать за бабушкой, которая умерла в 2024 году. С 2024 года и по настоящее время он помогает маме воспитывать несовершеннолетнюю сестру 2018 года рождения, так как ее отец с июня 2024 года проходит военную службу в ВС РФ по контракту, а мама работает. Также ответчик ссылается на то, что имелись и имеются препятствия в пользовании жилым помещением связанные с проведенной в спорном жилом помещении перепланировкой, в результате которой место общего пользования – кухня совмещена с жилой комнатой, что привело к нарушению изолированности при которой каждое жилое помещение имеет собственный, независимый выход в общие (нежилые) зоны квартиры.
Представители третьих лица администрации Богородского городского округа Московской области, МУ МВД России «Ногинское», извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ при данной явке.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора, полагавшего, что заявленные требования удовлетворению не подлежат, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право на жилище.
В силу положений ст. 27 Конституции Российской Федерации, Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления граждан при выборе ими места жительства. Регистрация носит лишь уведомительный характер и не должна приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.
ФИО 11 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном жилом помещении по адресу: <адрес> совместно с истцом зарегистрированы ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как установлено судом, ФИО 2 с момента рождения, с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире. На тот момент в указанной квартире был зарегистрирован его отец ФИО 3 и в указанную квартиру ответчик ФИО 2 был вселен в качестве члена семьи, где проживал с отцом ФИО 3 и матерью ФИО 13 (ФИО 12) С.А.
В период проживания в спорном жилом помещении, ответчик посещал МДОУ «Ямкинский детский сад №» в период с 2009г. по 2010г.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля мать ответчика ФИО 2 - ФИО 8 показала суду, что сын был зарегистрирован в спорном жилом помещении своим отцом - ФИО 3 После расторжения брака она с сыном выехала из спорного жилого помещения, однако сын навещал отца. В настоящее время у сына ключей от спорной квартиры нет.
Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом
В силу части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии с положениями статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).
В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.
В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Как установлено судом, ФИО 2 с момента рождения, с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства своим отцом - ФИО 3, который являлся нанимателем данного жилого помещения, и в указанную квартиру ответчик ФИО 2 был вселен в качестве члена семьи нанимателя, где проживал с отцом ФИО 3 и матерью ФИО 13 (ФИО 12) С.А.
Таким образом, регистрация ФИО 2, являющегося на момент регистрации в спорной квартире несовершеннолетним, осуществлена на законных основаниях.
ДД.ММ.ГГГГг. брак между родителями ФИО 2 - ФИО 3 и ФИО 13 (ранее ФИО 12) С.А. расторгнут.
С момента расторжения брака ответчик ФИО 2, будучи несовершеннолетним, совместно со своей матерью ФИО 8 выехал из спорного жилого помещения на иное место жительство.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО 9 показала суду, что является соседкой истца, проживает в этом доме с 2019 года в квартире, находящейся рядом с квартирой истца. Истец и ее дочь проживают в квартире вдвоем.
Учитывая изложенное, довод истца и его представителя о том, что регистрация ФИО 2 в спорном жилом помещении носила формальный характер, фактически ответчик в нем не проживал, в связи с чем не приобрел право пользования спорным жилым помещением, не соответствуют установленным по делу обстоятельствам и основаны на ошибочном применении норм материального права, поскольку регистрация ФИО 2, являющегося на момент регистрации в спорной квартире несовершеннолетним, осуществлена на законных основаниях, однако возникшее у него право пользования спорным жилым помещением после расторжения брака родителями он не мог реализовать в полной мере в силу своего несовершеннолетнего возраста, такое право у него возникает по достижении совершеннолетия, включая вопрос реального проживания в спорном жилом помещении.
ДД.ММ.ГГГГг. отец ответчика ФИО 3 умер.
Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. ответчик ФИО 2 достиг совершеннолетия, в спорной квартире не проживает, проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая находится в собственности его матери ФИО 8
Ответчик ссылается на то, что он добровольно не отказывался от права пользования спорным жилым помещением, отсутствие в жилом помещении по месту регистрации носит временный характер и связано с тем, что он проходил обучение в образовательном учреждении «Подмосковный колледж «Энергия», филиал которого находится в г. Ногинске, помогал своей матери ухаживать за его больной, имевшей инвалидность, бабушкой ФИО 10, умершей в апреле ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время помогает своей матери, которая работает, воспитывать несовершеннолетнюю сестру ФИО 4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так как его отчим, отец сестры, с июня 2024 года проходит военную службу в зоне специальной военной операции, в подтверждение представил справки.
Также ответчик ссылается на наличие препятствий в пользовании спорным жилым помещением связанных с проведенной перепланировкой, в результате которой место общего пользования - кухня совмещена с жилой комнатой, что привело к нарушению изолированности, при которой каждое жилое помещение имеет собственный, независимый выход в общие (нежилые) зоны квартиры, в подтверждение представил технический паспорт жилого помещения (квартиры) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах суд соглашается с доводами ответчика ФИО 2 о временном характере отсутствия его в жилом помещении по месту его регистрации по адресу: <адрес>.
Доказательств того, что ответчик ФИО 2 добровольно в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, в том числе от права пользования спорной квартирой, не имеет интереса к спорному жилью, соответствующих положениям ст. 67 ГПК РФ, истцом суду не представлено.
Спорная квартира является для ответчика единственным жилищем, иного недвижимого имущества у ответчика не имеется, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГг. об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.
То обстоятельство, что ответчика не нес ранее и не несет в настоящее время обязанности по оплате коммунальных услуг не может служить безусловным основанием для признания его не приобретшим или утратившим право пользования жилым помещением.
Также суд при разрешении требований отмечает непродолжительную длительность периода непроживания ответчика по адресу регистрации с момента достижения им совершеннолетия.
Учитывая изложенное, суд не находится законных оснований для признания ФИО 2 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Как установлено судом, в связи с необходимостью обращения в суд истцом ФИО 2 были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
Однако, поскольку судом не установлено законных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО 11, то оснований для взыскания с ответчика расходов по оплате государственной пошлины не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО 11 к ФИО 2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета-отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 24 июля 2026 года.
Судья Е.В. Гаврилова