РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 мая 2026 года г. Ногинск Московской области
Ногинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Дорохиной И.В.
при ведении протокола помощником судьи Кацуба О.А., с участием прокурора Топаловой М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО 2 к ФИО 3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО 2 обратилась в суд с иском к ФИО 3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании исковых требований истец указала, что она является собственником жилого помещения (квартиры) № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Брак с ответчиком зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в квартире с согласия истца зарегистрирован ответчик ФИО 3. После фактического прекращения брачных отношений в апреле 2025 года, брак прекратили. Ответчик забрал все свои вещи, съехал из квартиры истца и больше там не появлялся, вселиться в квартиру не пытался, где проживает ответчик, истцу неизвестно – он ушел к другой женщине и скрывает свое место проживание.
Просила суд:
Признать ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Россия, <адрес> утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> снять его с регистрационного учета в указанной квартире.
Решение суда считать основанием для снятия ФИО 3 с регистрационного учета компетентными органами по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО 2 и ее представитель адвокат ФИО 5, действующая на основании ордера и нотариальной доверенности, поддержали заявленные ранее требования, просили иск удовлетворить.
Ответчик ФИО 3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, однако, судебная повестка, направленная по последнему адресу регистрации ответчика по месту жительства, возвращена в адрес суда за истечением срока хранения.
В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по назонным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
С учетом вышеуказанных положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и неявившихся лиц.
Заслушав объяснения стороны истца, заключение прокурора ФИО 1, полагавшего необходимым удовлетворить требования, изучив письменные материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что ФИО 2 является собственником жилого помещения (квартиры) № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (кадастровый номер: №) и фактически проживает в указанной квартире.
Квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ №.
Брак между сторонами был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в квартире с согласия истца зарегистрирован ответчик ФИО 3, бывший супруг истца (что следует из выписки из домовой книги).
Ответчик был зарегистрирован в квартире как супруг собственника в период брака, стороны, будучи в браке, проживали в спорной квартире.
Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, судебный участок № Ногинского судебного района <адрес>), о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.
Соглашений о проживании в квартире между истцом и ответчиком не заключалось.
Обязанности по оплате коммунальных платежей за квартиру ответчик не осуществляет, все расходы несет истец.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО 4 показала, что проживает в соседней <адрес>, ФИО 3 в квартире не проживает с апреля 2026г., вещей его в квартире не имеется.
В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
Как установлено п.1 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.
В ст.30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст.288 ГК РФ, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу положений статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Следуя разъяснениям, данным в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»:
- по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой истца согласно ст. 31 ЖК РФ не имеется.
Исходя из пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713, ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, добровольно вывез свои вещи, вселиться в спорное жилое помещение не пытался, препятствий в пользовании квартирой ему не чинились.
При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО 2 к ФИО 3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, <адрес> утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> снять его с регистрационного учета в указанной квартире.
Решение суда является основанием для снятия ФИО 3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение Ногинского городского суда Московской области может быть обжаловано в апелляционном порядке и на него принесено апелляционное представление в Московский областной суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 27 мая 2026 года.
Судья И.В. Дорохина