ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 мая 2026 года город Ногинск
Ногинский городской суд Московской области в составе судьи Новиковой А.Е., при секретаре Романишко П.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Ногинское производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства (далее – АО «НПТО ЖКХ) к Игонькину Алексею Дмитриевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, установил:
истец АО «НПТО ЖКХ обратилось в суд с иском к Игонькину А.Д. и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире №№ расположенной по адресу: <адрес>, образовавшуюся за период с 01.04.2020 по 31.05.2025 в размере 201 256 рублей 35 копеек, пени в размере 341 969 рублей 49 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 11 049 рублей.
В обоснование иска указано, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в частной собственности. Согласно выписке из ЕГРН, собственником 1/2 доли указанной квартиры является Игонькин А.Д. На основании постановления администрации Богородского городского округа Московской области №3902 от 29.11.2019 и №2877 от 02.09.2021 АО «НПТО ЖКХ» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории Богородского городского округа. Истец оказывает ответчику жилищно-коммунальные услуги, однако ответчик своевременно не вносит платежи за их оказание, в результате чего у него образовалась задолженность за период с 01.04.2020 по 31.05.2025 в размере 201 256 рублей 35 копеек, пени в размере 140 713 рублей 14 копеек. До настоящего времени указанная задолженность ответчиком не погашена.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание также не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещался, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 800906206957515, однако извещение вернулось в суд в связи с истечением срока хранения.
В силу ч.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В силу ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Руководствуясь вышеперечисленными положениями, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 данной правовой нормы установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
В части 4 данной статьи содержится перечень коммунальных услуг входящих в плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).
Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.
Судом установлено, что Игонькин А.Д. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с 11.08.2017, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации Богородского городского округа Московской области №3902 от 29.11.2019 и №2877 от 02.09.2021 АО «НПТО ЖКХ» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории Богородского городского округа.
АО «НПТО ЖКХ» оказывает ответчику следующие коммунальные услуги: горячее в/с (носитель), горячее в/с (энергия), отопление, отопление КПУ, установка ОДПУ.
Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действующий в период возникновения спорных правоотношений) установлены сроки внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что оплата за жилищно-коммунальные услуги, поставляемые в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> перед истцом согласно расчету истца за период с 01.04.2020 по 31.05.2025 составила 402 512 рублей 70 копеек. Задолженность ответчика за указанный период, исходя из принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности, составила 201 256 рублей 35 копеек.
Также в связи с несвоевременным внесением оплаты за жилищно-коммунальные услуги ответчику начислены пени в размере 140 713 рублей 14 копеек.
Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности и начисленных пени за период с 01.04.2020 по 31.05.2025, поскольку данный расчет является арифметически верным, соответствует положениям действующего законодательства, ответчиком данный расчет не оспорен.
Доказательств, свидетельствующих о погашении вышеуказанной суммы задолженности и пени, в материалах дела не имеется.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с ответчика с Игонькина А.Д. в пользу АО «НПТО ЖКХ» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поставляемые в квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес>, образовавшуюся за период с 01.04.2020 по 31.05.2025, в размере 201 256 рублей 35 копеек, пени в размере 140 713 рублей 14 копеек.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Из материалов дела следует, что истцом при подаче настоящего иска была оплачена государственная пошлина в размере 11 049 рублей.
Указанные расходы также подлежат взысканию с ответчика Игонькина А.Д. в пользу истца, поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.
руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
иск АО «НПТО ЖКХ» ИНН № к Игонькину Алексею Дмитриевичу паспорт № № о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Игонькина Алексея Дмитриевича в пользу АО «НПТО ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 01.04.2020 по 31.05.2025 в размере 201 256 рублей 35 копеек, пени в размере 140 713 рублей 14 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 11 049 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 08 мая 2026 года.
Судья А.Е. Новикова