ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р. Ф.
28 мая 2026 года <адрес>
Ногинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Евсюковой Т.В., при секретаре Андрюшкиной Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «НПТО ЖКХ» к Сычевой А. Е., Сычеву Е. Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
АО «НПТО ЖКХ» (далее истец) обратилось в суд с иском к Сычевой А.Е., Сычеву Е.Г. (далее ответчики), в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 122 843,90 руб., пени в размере 46 881,28 руб., а всего 169 725,18 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 092 руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что мировым судьей с/у № Ногинского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика Сычева Е.Г. в пользу АО «НПТО ЖКХ» задолженности по оплате за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Однако определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. В связи с чем заявленные данные требования. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Богородский г.о., <адрес> находится в частной собственности. Должники в течение долгого времени не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего накопилась задолженность. Все коммунальные услуги оказываются АО «НПТО ЖКХ» качественно и своевременно. Но ответчики не производят своевременно оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Неоднократно предлагалось ответчику в добровольном порядке погасить задолженность. Задолженность за поставленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 122 843,90 руб.
Следовательно, за несвоевременную и неполную оплату суммы за потребленные коммунальные услуги начислены пени в размере 46 881,28 руб. В соответствии с действующим законодательством и п. 32 Постановления РФ № от ДД.ММ.ГГГГ АО «НПТО ЖКХ» заключило контракт/агентский договор № Д/МОЕ/812.74/15797 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «<адрес> Единый Информационно-расчетный центр», согласно которому на ООО «МосОблЕИРЦ» возложены обязательства по совершению юридических действий, направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию задолженности в судебном порядке.
Представитель истца АО «НПТО ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Ответчики Сычев Е.Г. и Сычева А.ЕН. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, об уважительности неявки суду не сообщили, возражения на иск не представили.
Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации основных принципов гражданского процесса – принципов состязательности и равноправия сторон.
Кроме того, в соответствие со ст. 165.1 ГК РФ и согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (п.68) судебное извещение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие (часть 1 статьи 233 ГПК РФ).
Учитывая, что ответчики в условиях надлежащего извещения не явились по вызову суда, суд в соответствии со статьей 233 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с подп. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с пунктом 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
На основании ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из разъяснений пункта 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - Постановление Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
В пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № содержатся разъяснения о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).
Судом установлено, что АО "НПТО ЖКХ" является теплоснабжающей организацией Богородского городского округа <адрес> и осуществляет поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения населению города, в том числе в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, Богородский г.о., <адрес>.
Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Богородский г.о., <адрес>, является Бойко Н.Г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписки из домовой книги по указанному адресу зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Сычева А.Е., с ДД.ММ.ГГГГ Сычев Е.Г., с ДД.ММ.ГГГГ Сычева М.Е.
Согласно расшифровке задолженности по лицевому счету № задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет без учета пени 122 843,90 руб., сумма пени – 46 881,28 руб.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> отменен вынесенный ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № о взыскании в пользу АО "НПТО ЖКХ" с ответчиков Сычева Е.Г., Сычевой А.Е. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 122 843,90 руб., пени в размере 19 916,28 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 641 руб., в связи с представлением ответчиком возражений относительно исполнения судебного приказа.
Факт получения услуг по предоставлению АО "НПТО ЖКХ" коммунальных ресурсов ответчиками не оспорен.
От добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются.
Суд находит приведенный истцом расчет оказанных в спорный период услуг правильным, основанным на утвержденных в установленном законом порядке тарифах и приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату ЖКХ, суд приходит к следующему.
По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно представленному истцом расчету, размер пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 46 881,28 руб.
Неустойка за неуплату коммунальных платежей является мерой гражданской ответственности, размер которой может быть снижен судом на основании ст. 333 ГК РФ, в случае если подлежащая уплате неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Учитывая характер спора, обстоятельства дела, суд не находит оснований для снижения подлежащих взысканию пени.
Поскольку право предъявить требование о взыскании пени предоставлено истцу законом, суд считает требования АО "НПТО ЖКХ" в данной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчиков солидарно следует взыскать понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 092 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233- 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «НПТО ЖКХ» к Сычевой А. Е., Сычеву Е. Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Сычева Е. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ 4620 790707 выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), Сычевой А. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ 4621 426275 выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу акционерного общества "Ногинское производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства" (ИНН/ОГРН 5031100117/1125031000962) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 122 843,90 руб., пени в размере 46 881,28 руб., а всего 169 725,18 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 092 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.В. Евсюкова