ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р. Ф.
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ногинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Евсюковой Т.В., при секретаре судебного заседания Андрюшкиной Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «НПТО ЖКХ» к Лакутину Н. Н.чу, Ширауховой И. П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец АО «НПТО ЖКХ» обратился в суд с иском к ответчикам Лакутину Н.Н., Ширауховой И.П. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94 405 руб. 41 коп., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг в размере 38 434 руб. 69 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 985 руб.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> в пользу истца взыскана задолженность с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. От ответчиков поступили возражения на судебный приказ, в связи с чем судебный приказ отменен. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, Богородский г.о., <адрес>. Коммунальные услуги поставляются и оказываются истцом надлежащим образом, однако ответчики свои обязанности исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.
Определением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «МосОблЕИРЦ».
Представитель истца АО «НПТО ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, против вынесения по делу заочного решения не возражает.
Ответчики Лакутин Н.Н., Шираухова И.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств, возражений по заявленным исковым требованиям от указанных лиц в суд не поступало.
Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему выводу.
В силу части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно п. 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с требованиями ч. 9, ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что АО «НПТО ЖКХ» осуществляет поставку горячего водоснабжения, в том числе в дом, расположенный по адресу: <адрес>, Богородский г.о., <адрес>.
Между ОАО «НПТО ЖКХ» и ООО «МосОблЕИРЦ» заключен агентский договор № Д/МОЕ/812.74/15797 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на ООО «МосОблЕИРЦ» возложены обязательства по осуществлению от имени ОАО «НПТО ЖКХ» действий, направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию задолженностей в судебном порядке (п. 2.1-2.3 договора).
Судом, установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Богородский г.о., <адрес> является муниципальной собственностью.
Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении зарегистрированы: Лакутин Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Шираухова И.П. с ДД.ММ.ГГГГ.
Истцом представлен расчет задолженности по лицевому счету №, согласно которому задолженность по оплате за коммунальные услуги, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 94 405 руб. 41 коп.
Пени за просрочку исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг составляют 38 434 руб. 69 коп.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно разъяснениям, данным в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Факт получения услуг по предоставлению АО «НПТО ЖКХ» коммунальных ресурсов ответчиками не оспорен.
Установлено, что в течение длительного времени не производится оплата за коммунальные услуги в вышеуказанном доме, в результате чего образовалась задолженность, которая ответчиками не оспорена.
Из материалов дела также следует, что судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> в пользу взыскателя АО «НПТО ЖКХ» взыскана задолженность с ответчиков по оплате за коммунальные услуги и государственная пошлина.
Однако, от должника Ширауховой И.П. в установленный законом срок, поступило возражение относительно исполнения вышеуказанного судебного приказа, с просьбой о его отмене.
В связи с чем, определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> судебный приказ №, вынесенный ДД.ММ.ГГГГ был отменен, что подтверждается копией определения. При этом указанная выше задолженность по жилищно-коммунальным услугам ответчиками не оплачена.
Доказательств оплаты ответчиками коммунальных услуг истцу либо иной, в частности управляющей организации, в полном объеме суду не представлено, равно как и не представлено доказательств, на основании которых суд мог сделать вывод о том, что ответчики не пользуются вышеуказанными услугами, предоставляемыми истцом.
Доказательства оказания услуг ненадлежащего качества ответчиком также не представлены. Обращения ответчиков в АО «НПТО ЖКХ» с заявлениями о проведении перерасчета либо претензий на некачественное оказание каких-либо услуг материалы дела не содержат.
Суд принимает расчет истца, поскольку данный расчет нагляден и подробен, содержит детализированное описание периодов просрочки, основан на требованиях закона. Оснований не доверять предоставленному истцом расчету размера взыскиваемой задолженности и периода задолженности у суда не имеется, ответчиками данный расчет не оспорен.
Таким образом, учитывая, что ответчики в заявленный ко взысканию период были зарегистрированы в жилом помещении, обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на ответчиках солидарно.
Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд, согласившись с расчетом истца, принимая во внимание, что ответчики Лакутин Н.Н., Шираухова И.П. не оспаривают факт задолженности, контррасчет задолженности не представлен, приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94 405 руб. 41 коп.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом представлен расчет задолженности по лицевому счету №, согласно которому задолженность по пени за просрочку исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг составляет 38 434 руб. 69 коп.
Поскольку ответчики не исполняют обязательства по внесению платы за коммунальные услуги, доказательств обратного не представлено, суд считает требования истца о взыскании пени также являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Учитывая размер задолженности по оплате коммунальных услуг, длительность периода ее образования, размер самой суммы пеней, а также непредоставление ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ письменных доказательств тяжелого материального положения, либо других доказательств, объективно исключающих возможность оплаты долга, суд приходит к выводу, что основания для снижения размера пени в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ отсутствуют.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца государственной пошлины в размере 4 985 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «НПТО ЖКХ» к Лакутину Н. Н.чу, Ширауховой И. П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать солидарно с Лакутина Н. Н.ча (паспорт 4612 929642), Ширауховой И. П. (паспорт 4605 668383) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94 405 руб. 41 коп., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг в размере 38 434 руб. 69 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 985 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.В. Евсюкова