РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 октября 2026 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Марухина С.А.
при секретаре судебного заседания ФИО7 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КГУП «Камчатский водоканал» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ и пени, установил:
Камчатское государственное унитарное предприятие «Камчатский водоканал» (далее — КГУП «Камчатский водоканал») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01 сентября 2022 года по 30 сентября 2025 года в размере 78 107 рублей 16 копеек, пеней за период с 01 декабря 2022 года по 31 августа 2025 года в размере 23 177 рублей 90 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 039 рублей 00 копеек руб. и почтовых расходов в размере 118 рублей 34 копейки.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является гарантирующей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение в многоквартирном доме по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Ответчик, являясь собственником 5/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение — <адрес> указанного дома, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги исполняла ненадлежащим образом, в результате чего за период с 01 сентября 2022 года по 30 сентября 2025 года образовалась задолженность в заявленном размере. Ранее выданный судебный приказ № 2-2397/2025 выданный КГУП «Камчатский водоканал» о взыскании указанной задолженности отменен определением мирового судьи от 06 марта 2026 года в связи с поступлением возражений должника, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
В ходе рассмотрения дела истцом в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее — ГПК РФ) представлено уточнение исковых требований, согласно которому истец исключил из расчёта период с июня 2023 года по май 2026 года в связи с произведенной ответчиком оплатой и просил взыскать задолженность за коммунальные услуги за период с 01 сентября 2022 года по 31 мая 2023 года в размере 24 274 рублей 79 копеек, пени за период с 01 декабря 2022 года по 31 августа 2025 года в размере 23 177 рублей 90 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 039 рублей 00 копеек и почтовые расходы в размере 118 рублей 34 копейки.
Определением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 07 июля 2026 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Лебединская В.К., Лебединский К.Г.
Истец КГУП «Камчатский водоканал» о времени и месте судебного заседания извещался в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась в установленном законом порядке. Ранее представила письменные возражения, в которых указала, что с взыскиваемой задолженностью не согласна, поскольку срок исковой давности по части заявленных требований истек, задолженность за период с июня 2023 года по май 2026 года была погашена ею в полном объеме, расчетные документы за спорный период в ее адрес не направлялись, что лишало ее возможности своевременно производить оплату. Просила применить срок исковой давности и в остальной части заявленных исковых требований отказать.
Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались в установленном законом порядке.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела № 2-2397/2025 суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.ч. 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании постановления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 27.06.2013 № 1855 КГУП «Камчатский водоканал» наделено статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение в границах Петропавловск-Камчатского городского округа.
Согласно договору № 32414327465 на оказание услуг по комплексному обеспечению реализации холодного водоснабжения и водоотведения КГУП «Камчатский водоканал» является поставщиком коммунальных ресурсов, которому вносится плата за оказанные коммунальные услуги юридическим и физическим лицам.
Из справки о задолженности по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, приложенной к заявлению об уточнении исковых требований, следует, что в период с 01 сентября 2022 года по 31 мая 2023 года оплата за холодное водоснабжение и водоотведение не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 24 274 рублей 79 копеек.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлась собственником 5/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации № По состоянию до ДД.ММ.ГГГГ правообладателями указанного жилого помещения являлись: ФИО2 (5/8 доли), ФИО5 (1/8 доли), ФИО3 (1/8 доли) и ФИО6 (1/8 доли). Таким образом, в спорный период с 01 сентября 2022 по 31 мая 2023 года ответчик являлся собственником 5/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и, следовательно, обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле.
Ответчиком в ходе рассмотрения дела заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ относится к повременным платежам, в связи с чем срок исковой давности по ним исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Как следует из материалов дела, 01 ноября 2025 года КГУП «Камчатский водоканал» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01 сентября 2022 года по 30 сентября 2025 года.
05 ноября 2025 года мировым судьей судебного участка № 15 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края вынесен судебный приказ № 2-2397/2025 о взыскании с ФИО9 в пользу КГУП «Камчатский водоканал» задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01 сентября 2022 года по 30 сентября 2025 года в размере 78 107 рублей 16 копеек, пеней за период с 01 декабря 2022 года по 30 сентября 2025 года в размере 24 008 рублей 81 копеек и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 032 рублей.
Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений должника относительно его исполнения.
В силу п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). С настоящим исковым заявлением КГУП «Камчатский водоканал» обратилось в Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края 02 июня 2026 года, согласно штампу входящей корреспонденции, то есть в пределах шести месяцев с момента отмены судебного приказа.
С учетом изложенного, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 01 сентября 2022 года по 31 мая 2023 года подлежит исчислению с учетом обращения истца к мировому судье 01 ноября 2025 года. Поскольку срок уплаты за сентябрь 2022 года наступил до 10 октября 2022 года, трехлетний срок исковой давности по данному платежу истек 10 октября 2025 года, то есть до обращения истца за судебной защитой. Следовательно, по требованиям за сентябрь 2022 года срок исковой давности пропущен.
По платежам за октябрь 2022 года и последующие месяцы срок исковой давности на момент обращения к мировому судье не истек, поскольку срок уплаты за октябрь 2022 года — до 10.11.2022, трехлетний срок истекал 10 ноября 2025 года, и истец подал заявление о выдаче судебного приказа ранее этой даты. Таким образом, с учетом применения срока исковой давности, взысканию подлежит задолженность за период с октября 2022 года по май 2023 года.
Довод ответчика о том, что задолженность за период с июня 2023 года по май 2026 года была погашена ею в полном объеме, подтверждается представленными в материалы дела чеками по операциям ПАО Сбербанк от 20.06.2026 и не оспаривается истцом, который исключил указанный период из расчёта. В связи с этим задолженность за период с июня 2023 года по май 2026 года взысканию не подлежит.
Согласно уточненному расчёту истца, задолженность по оплате коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, пр-кт. <адрес> за период с октября 2022 года по май 2023 года составляет 22 726 рублей 87 копеек.
Оснований не согласиться с представленным истцом расчётом у суда не имеется, он является арифметически верным и соответствует нормам материального закона. Контррасчёта спорной задолженности ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Таким образом, требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежит частичному удовлетворению. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с октября 2022 года по май 2023 года в размере 22 726 рублей 87 копеек. В удовлетворении требования о взыскании задолженности за сентябрь 2022 года, а также за период с июня 2023 года по май 2026 года надлежит отказать.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Истцом заявлены ко взысканию пени за период с 01 декабря 2022 года по 31 августа 2025 года в размере 23 177 рублей 90 копеек.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Исходя из положений правовой нормы и вышеприведенных разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, суд при определении размера подлежащей взысканию неустойки вправе применить п. 1 ст. 333 ГК РФ и снизить ее размер в случае установления явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательств.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение и одновременно предоставляет суду право снижения ее размера в целях устранения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, что соответствует основывающемуся на общих принципах права, вытекающих из Конституции Российской Федерации, требованию о соразмерности ответственности.
Возложение законодателем решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств на суды общей юрисдикции вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости.
Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.
Учитывая компенсационную природу пеней, несоразмерность заявленной суммы последствиям нарушения обязательства, а также принимая во внимание, что ответчик не получала платежные документы за спорный период, что затрудняло своевременное исполнение обязанности по оплате, суд на основании ст. 333 ГК РФ считает возможным снизить размер подлежащих взысканию пеней до 2 000 рублей.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ч. 1 ст. 98 ГПК РФ).
Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4 039 рублей, что подтверждается платежным поручением от 26 мая 2026 года № 6921. С учетом частичного удовлетворения исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 744 рублей 80 копеек. Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 39 рублей подлежит возврату истцу из бюджета.
Почтовые расходы в размере 118 рублей 34 копеек, понесенные истцом в связи с направлением копии искового заявления и приложений к нему ответчику, подтверждены материалами дела и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 110 рублей 79 копеек.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд решил:
Взыскать с ФИО2 (ИНН № в пользу КГУП «Камчатский водоканал» (ИНН 4101119472) задолженность по оплате коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, за период с октября 2022 по май 2023 года в сумме 22 726 рублей 87 копеек, пени в сумме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 744 рубля 80 копеек, почтовые расходы в сумме 110 рублей 79 копеек.
В остальной части в иске отказать.
Возвратить КГУП «Камчатский водоканал» из бюджета частично государственную пошлину в сумме 39 рублей, уплаченную по платёжному поручению №6921 от 26 мая 2026 года.
Решение может обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.
Председательствующий С.А. Марухин
Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2026 года.
УИД 41RS0001-01-2026-004683-70