ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 «августа» 2026 года г.о. Мытищи, Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Захаренко Ю.В., с участием старшего помощника прокурора Ворониной Ю.В., при секретаре судебного заседания Ионицэ Е.О.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сахаровой Людмилы Николаевны, Сахарова Ивана Владиславовича к Сахарову Владиславу Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Олимпийский пр-т, <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по указанному адресу. Истец ФИО2 состояла с ответчиком ФИО4 в зарегистрированном браке с 18.08.2007 года по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был зарегистрирован и вселен в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ как бывший супруг собственника. В декабре 2024 года ответчик добровольно выехал из квартиры, забрал свои вещи. До настоящего времени ответчик фактически в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении нарушает права и законные интересы истцов, в связи с чем истцы вынужден обратиться в суд за разрешением возникшего спора.
Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил данные требования удовлетворить в полном объеме.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по правилам главы 10 ГПК РФ, о причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Представитель 3-го лица – ОВМ МУ МВД России «Мытищинское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, заключение прокурора об обоснованности и удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Из материалов дела следует, что истец ФИО2, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 4/5 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Олимпийский пр-т, <адрес>.
Истец ФИО3, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 1/5 доли указанной квартиры.
Ответчик ФИО4 имеет постоянную регистрацию в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО2 и ответчик ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что на момент регистрации в жилом помещении ответчик каким-либо самостоятельным правом в отношении спорного жилого помещения не обладал, собственником жилого помещения никогда не являлся.
Сведений о наличии между истцами и ответчиком соглашения о сохранении за ответчиком право пользования спорной квартирой суду не представлено.
Истцы указывают, что в декабре 2024 года ответчик добровольно выехал из квартиры, забрал свои вещи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.
Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенно нарушает права истцов, связанные с невозможностью свободно распоряжаться своим имуществом, а также необходимостью нести дополнительные затраты на оплату коммунальных платежей с учетом регистрации ответчика.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в совокупности, с учетом вышеприведенных норм Закона, принимая во внимание, что на момент передачи в собственность истцам спорного жилого помещения, ответчик каким-либо правом на данное жилое помещение обладал, учитывая отсутствие каких-либо договорных отношений между истцами и ответчиком, позволяющим последнему на законных основаниях пользоваться спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Олимпийский пр-т, <адрес>, подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) суд также прекращает регистрацию ответчика по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО4 (СНИЛС №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Олимпийский пр-т, <адрес>.
Снять ФИО4 (СНИЛС 116-453-550 44) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Олимпийский пр-т, <адрес>.
Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения его копии.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: подпись /Ю.В.Захаренко/