РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 марта 2026 года с. Покровское
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи: Комиссаровой Е.С., при секретаре: Руденко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катрич И.Б. к Рябцева (Катрич) Л.И. законный представитель несовершеннолетнего сына Макаров И.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица: ОМВД России по <адрес>, Орган опеки и попечительства <адрес>, Администрация Синявского сельского поселения <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Катрич И.Б., обратился в суд с иском к Рябцева (Катрич) Л.И. законный представитель несовершеннолетнего сына Макаров И.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных исковых требований истцы указал, что ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение по гражданскому делу № в Неклиновском районном суде <адрес> о признании Рябцева (Катрич) Л.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Согласно адресной справки за № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, в учетах Министерства внутренних дел Российской Федерации содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности зарегистрирован Макаров И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения который является сыном Рябцева (Катрич) Л.И..
На адрес истца было выслано налоговое уведомление за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого имеются сведения, что Рябцева (Катрич) Л.И. имеет на праве собственности <адрес> в <адрес>.
В доме истца по адресу: <адрес> Рябцева (Катрич) Л.И. не проживает с 1999 г., а её сын Макаров И.С. вообще никогда не проживал.
В связи с вступлением в брак она изменила фамилию с Рябцева (Катрич) Л.И. (девичья фамилия) на Рябцеву.
Согласно решения Неклиновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Рябце (Катрич И.Б.) снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Макаров И.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по указанному адресу.
Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в домовладении. Наличие регистрации создает истцу препятствия для личного пользования.
Просит суд признать Макаров И.С., утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.
Определениям суда в качестве третьего лица привлечена Администрация Синявского сельского поселения <адрес>.
Истец Катрич И.Б. действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей Петросян Р.В., Петросян В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, указанным в иске.
Ответчик Рябцева (Катрич) Л.И. действующая за своего несовершеннолетнего сына Макаров И.С. в судебное заседание не явилась о дате и времени рассмотрения дела извещалась судом.
Представитель ответчика адвокат ФИО10 назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании полагал рассмотрение дела на усмотрение суда, поскольку ему неизвестна позиция ответчика по данном гражданскому делу.
Представители третьих лиц ОМВД России по <адрес>, Орган опеки и попечительства <адрес>, Администрация Синявского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участника процесса.
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав свидетелей, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом следующего.
Как установлено судебном заседании, истец является собственником домовладения по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение Неклиновского районного суда <адрес> по делу 2281/2018 о признании Рябцева (Катрич) Л.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Согласно адресной справки за № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, в учетах Министерства внутренних дел Российской Федерации содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности зарегистрирован Макаров И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения который является сыном Рябцева (Катрич) Л.И..
Согласно решения Неклиновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Рябцева (Катрич И.Б.) снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Макаров И.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по указанному адресу.
Согласно требованиям истца, законный представитель Рябцева (Катрич) Л.И., действующий в интересах ответчика, не стала снимать ответчика с регистрационного учета.
Пунктами 1, 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).
Принимая во внимание указанные обстоятельства, с учётом предписаний ч. 1 ст. 35 ЖК РФ ответчик обязан освободить спорное жилое помещение (прекратить пользоваться им), а поскольку он по требованию собственника данного жилого помещения, его не освободил, следовательно, подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Все исследованные судом доказательства согласуются между собой, противоречий не содержат, и в совокупности являются достаточными для объективного, всестороннего и полного рассмотрения дела. Не верить им у суда нет оснований.
Суд, оценив в совокупности исследованные доказательства, приходит к выводу о том, что права истцов – собственников спорного жилого помещения нарушаются проживанием ответчика и регистрацией в нём. Сведениями о том, что между сторонами имело место какое-либо соглашение по вопросу сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцам жилым помещением, суд не располагает.
С учетом фактических обстоятельств дела, представленных доказательств и требований закона, суд приходит к выводу о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением, что влечёт его выселение.
Доказательств и возражений, в силу которых ответчик мог бы настаивать на сохранении за ним права пользования помещением, не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Катрич И.Б. к Рябцева (Катрич) Л.И. законный представитель несовершеннолетнего сына Макаров И.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением в полном объеме.
Прекратить Макаров И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Макаров И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись Комиссарова Е.С.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 10 апреля 2026 года.