РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2026 г. г. Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кокорева Ю.А.
при секретаре с/з Герасимовой Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хуснетдиновой ФИО9 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Хуснетдинов ФИО10 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Наро-Фоминск Московской области, в котором истец просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.
В обоснование требований указано, что решением общего собрания членов СНТ «Верея» от ДД.ММ.ГГГГ на основании личного заявления истец Хуснетдинова ФИО11 принята в члены СНТ «Верея», за ней закреплен земельный участок №. Также Хуснетдинова ФИО12 является собственником земельного участка №, который она унаследовала после смерти своего супруга Хуснетдинова ФИО13, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону №. Земельный участок № в 1994 году был закреплен за Хуснетдиновым ФИО14 и используется семьей истца по целевому назначению – участок освоен, обработан, на нем высажены плодовые деревья, ягодные и декоративные кустарники, построен садовый дом. С 1994 года по настоящее время за участок оплачиваются членские и целевые взносы. Так как участок № не был оформлен в собственность супруга истца, то оформить его в порядке наследования истец не имеет возможности. Являясь членом СНТ «Верея» истец решила реализовать свое право на оформление в собственность предоставленного ей земельного участка. Для этого она, обратясь к кадастровому инженеру, провела работы по межеванию участка. В результате геодезических работ кадастровым инженером была подготовлена схема расположения участка на кадастровом плане территории. После этого истец обратилась в Администрацию Наро-Фоминского г.о. Московской области через портал государственных услуг Московской области с заявлениями о предварительном согласовании предоставления в собственность выделенного ей земельного участка, утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Согласно положениям ст. 39.15 Земельного Кодекса РФ решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления члену СНТ земельного участка без проведения торгов в собственность бесплатно. ДД.ММ.ГГГГ истец получила Решение об отказе в предоставлении государственной услуги № Р№ мотивированное отсутствием документов, подтверждающих землеотвод участка СНТ «Верея», несоответствии конфигурации участка проекту планировки и застройки, наличием на участке капитального строения, права на которое не зарегистрированы.
Истец Хуснетдинова ФИО15 и ее представитель по доверенности Успенская ФИО16. в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом, представитель истца представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее и истца отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик - Администрация Наро-Фоминского городского округа Московской области о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание представителя не направил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «Верея», будучи извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, поскольку последние о времени и месте судебного заседания извещены с учетом положений ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом и своевременно, кроме того информация о движении дела размещена на официальном сайте Наро-Фоминского городского суда Московской области, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено.
Исследовав материалы гражданского дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела усматривается, что Решением № исполнительного Комитета Наро-Фоминского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Устав СТ «Верея» при Машиностроительсном заводе им. М.В. Хруничева, расположенного в Верейском лесничестве, площадью 17,5 га.
На основании Решения исполнительного Комитета Наро-Фоминского городского Совета народных депутатов Машиностроительному заводу им. Хруничева выдан Государственный Акт А-I № на бессрочное пользование земельным участком. Акт зарегистрирован в Книге записей государственных Актов на право пользования землей за №.
На основании личного заявления Решением общего собрания членов СНТ «Верея» от ДД.ММ.ГГГГ истец Хуснетдинова ФИО17 принята в члены СНТ «Верея», за ней закреплен земельный участок №.
Согласно заключению правления СНТ «Верея» от 01.06.2026 г. земельный участок №23 используется истцом в соответствии с целевым назначением, не обременен правами третьих лиц, местоположение и площадь участка соответствует проекту планировки и застройки СНТ, претензий со стороны правления СНТ и смежных землепользователей не имеется, сведений о предоставлении участка в собственность иным лицам не имеется.
Ранее участок был закреплен за супругом истца, участок осваивался семьей истца с 1994 года, за него вносились членские и целевые взносы, что подтверждается представленными в материалы дела копией членской книжки и квитанциями об оплате взносов.
Таким образом, земельный участок, на котором расположено СНТ «Верея» отвечает требованиям п.2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», так как был предоставлен в 1988 году Машиностроительному заводу им. Хруничева, при котором было образовано СНТ «Верея», до 25 октября 2001 года. Участок №23 соответствует в совокупности всем условиям для предоставления его в собственность истца бесплатно, как члену СНТ «Верея».
В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (ч. 2).
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.
В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Из материалов дела усматривается, что правопритязания на земельный участок отсутствуют, истец Хуснетдинова ФИО18 принята в члены СНТ «Верея» и за ней закреплен земельный участок №, который находится в границах СНТ «Верея».
При таких обстоятельствах во взаимосвязи с вышеприведенными правовыми нормами истец Хуснетдинова ФИО19 вправе приобрести спорный земельный участок в собственность бесплатно, в связи с чем суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования о признании за истцом права собственности на земельный участок №, площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хуснетдиновой ФИО20 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Хуснетдиновой ФИО21 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения; СНИЛС №) право собственности на земельный площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Хуснетдиновой ФИО22 на указанный земельный участок с внесением соответствующей записи в ЕГРН.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Наро-Фоминский городской суд Московской области.
Председательствующий Ю.А. Кокорев