РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 августа 2026 года г. Мытищи Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Егоровой Ю.К., при секретаре судебного заседания Аслаповской Т.И., с участием прокурора Ворониной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8917/2026 по иску Жоомартовой Алиман к Чалданбаеву Марлису Балтабаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование заявленных исковых требований на то, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес> кадастровым номером 50:12:0100805:3799. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован, однако, фактически в указанной квартире не проживал, позже выехал в Р.Кыргызстан по месту постоянного проживания. Личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. Добровольно снятся с регистрационного учета в РФ не может.
Полагая свои права как собственника жилого помещения нарушенными, ФИО6 обратилась в суд с иском.
Истец ФИО6 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, просила суд об их удовлетворении.
Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду адресу, представил нотариальное согласие на снятие его с регистрационного учета и заявление о признании исковых требований, не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие в связи с нахождением за пределами Российской Федерации.
Третье лицо МУ МВД России «Мытищинское» явку представителя в судебное заседание не обеспечило, извещалось надлежащим образом о времени и месте рассмотрения заявленных требований.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика и третьего лица.
Выслушав объяснения явившегося истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.
Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – <адрес> кадастровым номером 50:12:0100805:3799 по адресу: <адрес>А, <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.
Как указано истцом, ответчик ФИО2 был зарегистрирован в квартире истца ДД.ММ.ГГГГ, однако, фактически в жилом помещении никогда не проживал, личные вещи отсутствуют, в жилое помещение не вселялся, в связи с чем, его регистрация в спорном помещении носит формальный характер.
Истец самостоятельно осуществляет бремя содержания принадлежащего ему объекта недвижимости, что подтверждается квитанциями, приложенными к исковому заявлению.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования ответчиком жилым помещением (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), не установлено.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Право ответчика на признание иска предусмотрено ч. 1 ст. 39 ГПК РФ. В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Дав оценку представленным в материалы дела доказательствам в их совокупности, принимая во внимание заключение прокурора, учитывая признание иска ответчиком, суд находит заявленные исковые требования обоснованными, поскольку ответчик членом семьи истца не является, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполнял, соглашение о дальнейшем его проживании в квартире не заключалось, в связи с чем, сохранение его регистрации в спорной квартире, нарушает права истца, как собственника жилого помещения, ввиду чего заявленные исковые требования в части признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>, подлежат удовлетворению, оснований для сохранения за ответчиком права на проживание, регистрацию в квартире в ходе рассмотрения дела судом не установлено.
Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, поскольку его выезд носил добровольный характер, кроме того, оплату коммунальных услуг не осуществляют, тем самым нарушают права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ему имуществом, доказательств обратного в материалы дела не предоставлено.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N713 (далее Правила), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в связи с признанием ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд также прекращает его регистрацию по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жоомартовой Алиман к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись Ю.К. Егорова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись Ю.К. Егорова