Дело № 2-9869/2026
УИД: 50RS0028-01-2026-009710-17
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2026 г. г. Мытищи, Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Заякиной А.В., с участием прокурора Даниловой М.Ю., при секретаре судебного заседания Киселевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9869/2026 по исковому заявлению Волковой Натальи Александровны к Алматову Руслану Тургуновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрирован ответчик. ФИО4, который в квартире не проживает, не появляется в ней, с 2017 года не оплачивает коммунальные услуги. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Истец ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил. В суд поступило собственноручное заявление ответчика от ДД.ММ.ГГГГ, в котором он просит снять его с регистрационного учёта в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО3, указывая, что в квартире не проживает и в дальнейшем не намерен проживать на территории России, в настоящее время проживает в <адрес>.
Прокурор ФИО6 в заключении полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьёй 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).
В силу частей 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Добровольный выезд гражданина из жилого помещения на иное постоянное место жительства и отказ от исполнения связанных с пользованием этим помещением обязанностей свидетельствуют об отказе от права пользования таким помещением.
Согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства носит уведомительный характер и не порождает права пользования жилым помещением.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, ФИО3 является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 65,1 кв. м, расположенной на 8 этаже, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ и определения об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. Ограничения прав и обременения объекта недвижимости не зарегистрированы.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
Из уведомления филиала ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о правах ФИО2 на объекты недвижимости на территории Российской Федерации.
В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, поступившем в суд, ответчик лично подтвердил, что в спорной квартире не проживает, проживать в ней и на территории Российской Федерации не намерен, постоянно проживает в <адрес>, и просил снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
Таким образом, доводы истца о непроживании ответчика в спорной квартире и неисполнении им обязанностей по оплате коммунальных услуг подтверждены объяснениями самого ответчика и ничем не опровергнуты. Доказательств того, что ФИО4 является членом семьи собственника, что между ним и истцом заключено соглашение о пользовании квартирой, что его выезд носит временный или вынужденный характер либо, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, в соответствии со статьёй 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.
Исходя из заявленного требования о прекращении права пользования жилым помещением, суд рассматривает его как требование о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.
Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства за пределами Российской Федерации, длительное время в квартире не проживает, обязанностей по её содержанию не несёт, тем самым в одностороннем порядке отказался от права пользования квартирой. Сохранение регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В силу статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 и подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–199, 233–237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ПОДПИСЬ А.В. Заякина
Мотивированное решение изготовлено 16.10.2026.