ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 сентября 2026 года г.Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
судьи Аксюткиной М.В., при секретаре Павалаки А.И., с участием: истца В.М.В., прокурора Ждановой Т.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.М.В. к В.С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В.М.В. обратилась в суд с указанным иском к В.С.С., ссылаясь на те обстоятельства, что с 15 апреля 2019 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован В.С.С., который с 2024 года в нем фактически не проживает, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, в связи с чем истец просила суд признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.
Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик о месте и времени судебного заседания извещался в соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ заказным письмом с уведомлением о вручении, в суд не явился, заявлений, ходатайств суду не представил, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края: http://p-kamchatsky.kam.sudrf.ru.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Камчатскому краю о месте и времени рассмотрения дела извещалось, в суд представителя не направило.
Руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей исковое требование законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать нрава и свободы других лиц (ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации).
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
В силу ч.ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 11 апреля 2019 года, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.
По информации, предоставленной суду УМВД России по г.Петропавловску-Камчатскому, В.С.С. зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно исковому заявлению, в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения он не несет.
Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, существенно ограничивает гарантированные гражданским и жилищным законодательством права последней по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.
В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Каких-либо соглашений о порядке и условиях пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено и в материалах дела не имеется.
Установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковое требование истца является обоснованным и подлежащим удовлетворению, регистрация ответчика в спорном жилом помещении против воли истца нарушает осуществление ее прав собственника в соответствии с назначением и пределами использования жилого помещения, в связи с чем оснований для сохранения за ответчиком права пользования данной квартирой не имеется.
То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, собственником которого является истец, не свидетельствует о наличии либо отсутствии у него прав на жилое помещение, поскольку механизм использования такого правового средства как регистрация, носит уведомительный характер и не порождает права граждан в области жилищных правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, иными федеральными законами.
В соответствии с пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Судебные расходы истца на уплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск В.М.В. удовлетворить.
Признать В.С.С. (паспорт гражданина РФ №), родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
Взыскать с В.С.С. в пользу В.М.В. (паспорт гражданина РФ №), родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Настоящее решение является основанием для снятия В.С.С. с регистрационного учета в <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 14 сентября 2026 года.
Судья М.В. Аксюткина