РЕШЕНИЕ
именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06.08.2026 г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Бахчеевой А.В., при секретаре Нощенко А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «МИГ-ЖКХ» к Мозговой Светлане Олеговне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, за счет наследственного имущества ФИО1,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «МИГ-ЖКХ» предъявило в суде иск к Мозговой С.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени, ссылаясь на те обстоятельства, что ООО УК «МИГ-ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, расположенная в данном многоквартирном доме <адрес> поз. №, в спорный период времени принадлежала ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти у наследодателя имелись неисполненные обязательства по оплате коммунальных услуг. Наследником является Мозговая С.О. До настоящего времени указанная задолженность наследником не оплачена. Ввиду изложенного истец просил взыскать с Мозговой С.О. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 528,52 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 831,56 руб.
Истец ООО УК «МИГ-ЖКХ» о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, в исковом заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя.
Ответчик Мозговая С.О. о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представителя не направила, заявлений и ходатайств не направляла.
Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» последним днём срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно.
В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника (ст. 418 ГК РФ).
В силу ст. 1113, п. 1 ст. 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Согласно ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.п. 58, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомлённости о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не влечёт прекращения обязательств по заключённому им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несёт обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Судом установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО УК «МИГ-ЖКХ».
Согласно п. 3.1 договора управляющая компания обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в данном доме, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В силу п. 5.1 договора собственник производит оплату в рамках договора за следующие услуги: коммунальные услуги горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, сбор, вывоз, и захоронение ТБО, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, содержание общего имущества дома, в том числе услуги и работы по управлению им, текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Срок внесения платежей установлен до 15 числа месяца, следующего за расчётным (п. 5.10 договора).
В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц, ООО УК «МИГ-ЖКХ» является самостоятельным действующим юридическим лицом, основным видом экономической деятельности которого является «Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе».
Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> поз. №, являлся ФИО1., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что следует из свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Нотариусом Петропавловск-Камчатского нотариального округа Камчатского края ФИО2 после смерти ФИО1 заведено наследственное дело №.
К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратилась сестра наследодателя Мозговая С.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющийся наследником второй очереди, и брат наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Вместе с тем, ФИО3 в заявлении сообщил нотариусу о том, что он не претендует на наследство и отказывается от него в пользу Мозговой С.О.
ДД.ММ.ГГГГ Мозговой С.О. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из комнаты поз. 7 по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
Учитывая изложенное, по указанному делу установлены обстоятельства приобретения права собственности Мозговой С.О. на спорное жилое помещение.
Согласно выполненному истцом расчёту, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 9 528,52 руб.
Доказательств отсутствия перед истцом данной задолженности за указанный спорный период либо наличия задолженности в ином (меньшем) размере, а равно внесения соответствующей оплаты в пользу истца ответчиком не предоставлено, в то время как в силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Принимая во внимание, что обязанность собственника спорного жилого помещения по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги не исполнена, исковые требования в данной части являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Рассмотрев требование о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из представленного истцом расчёта следует, что за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 831,56 руб.
Оснований не согласиться с представленным истцом расчётом у суда не имеется, он является арифметически верным и соответствует вышеприведённым нормам материального закона. Контррасчёта спорной задолженности ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца пени в заявленном размере.
Учитывая, что спорная жилая площадь принадлежала ФИО1 на момент открытия наследства между истцом и сособственником существовали обязательства по оплате ЖКУ, которые на дату смерти не были исполнены, наследник Мозговая С.О. приняла наследство, представленный истцом расчёт задолженности подтверждает сумму основного долга и порядок исчисления пени, при отсутствии Контррасчёта со стороны ответчика, суд приходит к выводу о наличии оснований для полного удовлетворения заявленных требований о взыскании с наследника задолженности и начисленной пени в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества.
Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче в суды общей юрисдикции искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска до 100 000 руб. уплачивается государственная пошлина в размере 4 000 руб.
В то же время в соответствии с п. 2 ст. 333.20 НК РФ суды, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами либо уменьшить её размер, а также отсрочить (рассрочить) её уплату.
Отсрочка или рассрочка уплаты государственной пошлины предоставляется по ходатайству заинтересованного лица в пределах срока, установленного п. 1 ст. 64 того же Кодекса.
Как следует из материалов дела, при подаче рассматриваемого искового заявления истцом заявлено ходатайство о предоставлении ему отсрочки уплаты государственной пошлины до вынесения решения суда в связи с имущественным состоянием организации и возложением обязанности её уплаты на ответчика.
С учётом результата рассмотрения спора об удовлетворении исковых требований, на основании ч. 2 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в размере 4 000 руб. в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с Мозговой Светланы Олеговны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) в пользу ООО «УК «МИГ-ЖКХ» (ИНН 4101165670, ОГРН 1144101004420) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (поз. №), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 528,52 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 831,56 руб.
Взыскать с Мозговой Светланы Олеговны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину, от уплаты которой был освобождён истец при подаче иска, в размере 4 000 руб.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 20.08.2026
Судья подпись А.В. Бахчеева
Копия верна:
Судья А.В. Бахчеева