ОПРЕДЕЛЕНИЕ
14 октября 2026 года г.Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
судьи Аксюткиной М.В., при секретаре Павалаки А.И., помощнике судьи Корниловой В.С., с участием: представителя истца Ж.М.В., представителя ответчика Б.Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж.О.П. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Победа» о взыскании материального ущерба, причиненного залитием квартиры, неустойки, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Ж.О.П. обратилась в суд с указанным иском к ООО «УК «Победа», с учетом изменения требований в порядке статьи 39 ГПК РФ, ссылаясь на те обстоятельства, что с 2023 года регулярно происходят залития квартиры истца <адрес> в г.Петропавловске-Камчатском из-за ненадлежащего состояния крыши, водостока, находящегося на техническом этаже. Указанный многоквартирный дом находится под управлением ответчика. В ходе осмотра кровли технического этажа жилищной инспекцией выявлены возможные причины попадания влаги через кровлю в квартиру истца, негерметичность трубопровода системы водоотвода над квартирой. Неоднократные жалобы и претензии истца управляющей компанией игнорировались. ООО УК «Победа» составлялись акты о залитии без подписи собственника, свидетелей, без указания причин залития и выяснения причин протечки, указывается, что залитие отсутствует, наблюдается отставание обоев, следов протечки не выявлено. Отчетом об оценке ИП К.Д.В. №03.11-ЗУ/25 от 16 февраля 2025 года определена стоимость восстановительного ремонта квартиры истца, которая составляет 228 360 руб., для устранения протечек кровли над квартирой жилого дома № по указанному адресу необходимо произвести ремонт данной кровли. Просила взыскать в свою пользу с ответчика материальный ущерб в размере 228 360 руб., компенсацию морального вреда – 50 000 руб., расходы на оплату услуг по оценке ущерба – 22 000 руб., на оплату копировальных услуг – 3 000 руб., почтовые расходы – 500 руб., неустойку за период с 11 ноября 2025 года по 31 июля 2026 года с учетом ограничения ч.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 228 360 руб., штраф в размере 50% от присужденной потребителю суммы.
В ходе судебного разбирательства между истцом и ответчиком в лице генерального директора Головачёва Е.В., действующего на основании устава, достигнуто мировое соглашение, представленное суду в письменном виде, которое они просили утвердить судебном заседании.
В судебном заседании истец Ж.О.П. не участвовала, ее представитель Ж.М.В., действующая на основании доверенности, не возражала против заключения мирового соглашения с ответчиком.
Представитель ответчика Б.Е.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила утвердить мировое соглашение.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из положений ст.ст. 39, 153.8 ГПК РФ следует, что стороны могут окончить дело мировым соглашением, которое может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Мировое соглашение подписано истцом и ответчиком, приобщено к материалам гражданского дела.
Порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, а также последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, лицам, участвующим в деле, разъяснены и понятны.
Учитывая, что данное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает права и интересы иных лиц, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для его утверждения и прекращения производства по настоящему гражданскому делу.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить по гражданскому делу № по иску Ж.О.П. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Победа» о возложении обязанности, взыскании материального ущерба, причиненного залитием квартиры, неустойки, компенсации морального вреда мировое соглашение, по условиям которого:
1. Мировое соглашение заключается сторонами в целях урегулирования по обоюдному согласию спора, возникшего в связи с предъявлением Ж.О.П., именуемой «Сторона 2» требований к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Победа», именуемому «Сторона 1», о возмещении ущерба, причиненных в результате регулярных заливов жилого помещения – квартиры №, расположенной в <адрес> в г.Петропавловске-Камчатском, происходивших из-за ненадлежащего технического состояния общего имущества (кровли и водостока) многоквартирного дома. Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего соглашения технические причины протечек устранены Стороной 1 в полном объеме.
2. По мировому соглашению Сторона 1 обязуется уплатить Стороне 2 сумму материального ущерба и сопутствующих расходов в общем 313 860 (триста тринадцать восемьсот шестьдесят) руб. 00 коп. Указанная сумма состоит из:
- 228 360 руб. 00 коп. – стоимость восстановительного ремонта жилого помещения по отчету об оценке №03.11-ЗУ/25;
- 22 000 руб. 00 коп. – расходы на проведение независимой технической экспертизы и составление акта осмотра;
- 60 000 руб. 00 коп. – возмещение морального вреда;
- 3 000 руб. 00 коп. – расходы на копирование и печать фотографий повреждений;
- 500 руб. 00 коп. – почтовые издержки.
3. Выполнить указанные в пункте 2 мирового соглашения обязательства Сторона 1 обязуется в срок не позднее 10-ти рабочих дней с момента подписания соглашения путем перечисления денежных средств по платежным реквизитам Стороны 2, указанным в пункте 6 мирового соглашения.
4. При условии точного и своевременного исполнения Стороной 1 своих обязательств, вытекающих из настоящего мирового соглашения, Сторона 2 в полном объеме отказывается от своих требований к Стороне 1 материального и нематериального характера, от права обращения в суд, страховую компанию или надзорные органы с требованием о взыскании неустоек, пени, судебного штрафа, возмещения морального вреда и иными требованиями, прямо или косвенно связанными с данным требованием о возмещении ущерба и нарушением прав потребителе.
5. В случае нарушения срока оплаты по мировому соглашению Сторона 1 обязуется уплатить Стороне 2 неустойку в размере 1% от неоплаченной суммы по мировому соглашению за каждый день просрочки.
Производство по гражданскому делу № по иску Ж.О.П. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Победа» о возложении обязанности, взыскании материального ущерба, причиненного залитием квартиры, неустойки, компенсации морального вреда прекратить, в связи с утверждением мирового соглашения.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья М.В.Аксюткина