ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2026 года город Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Сухоруковой Н.А., при секретаре судебного заседания В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эталон ЖКХ» к Р.С.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени, установил:
общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эталон ЖКХ» (далее - ООО «УК «Эталон ЖКХ») обратилось в суд с иском к Р.С.Б., в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные ресурсы на содержание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 228 руб. 07 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 988 руб. 48 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В обоснование иска указано, что Р. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Эталон ЖКХ» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате содержания и текущего ремонта, коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в размере 36 228 руб. 07 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 988 руб. 48 коп. Р. умерла, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Наследником, принявшим наследство, является <данные изъяты> Р.С.Б.. На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика задолженность, пени и судебные расходы.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело без его участия, согласен на вынесение заочного решения (л.д. 58).
Ответчик Р.С.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу регистрации (л.д. 66, 73, 76), об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений и ходатайств не представил.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Частью 1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в период образования спорной задолженности, до 1 марта 2026 года) установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, принадлежало на праве собственности Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.40-42, 77-81).
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Эталон ЖКХ» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-29).
Согласно записи акта о смерти Р. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49-50).
Из копии поквартирной карточки в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, представленной по запросу суда следует, что в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Р. и Р.С.Б. (л.д. 64).
Из материалов дела следует, что наследником первой очереди по закону после смерти Р. является <данные изъяты> Р.С.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), который зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, фактически принял наследство, продолжает пользоваться жилым помещением и нести бремя его содержания. Доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, Р.С.Б. является надлежащим ответчиком по настоящему делу, поскольку как наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Доказательств того, что стоимость наследственного имущества меньше взыскиваемой суммы, суду не представлено.
Согласно расчету истца задолженность по оплате содержания и текущего ремонта, коммунальных ресурсов на содержание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 36 228 руб. 07 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ — 5 988 руб. 48 коп.
Расчет задолженности и пени судом проверен, признан правильным, арифметически верным, соответствующим нормам жилищного законодательства, условиям договора управления и периоду образования задолженности. Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен. Доказательств оплаты задолженности или наличия оснований для освобождения от ее внесения ответчиком также не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Эталон ЖКХ» о взыскании с Р.С.Б. задолженности по оплате содержания и текущего ремонта, коммунальных ресурсов на содержание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 228 руб. 07 коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 988 руб. 48 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ и уменьшения размера пеней суд не усматривает, поскольку размер пеней соразмерен последствиям нарушения обязательства, ответчиком о снижении не заявлено, доказательств явной несоразмерности не представлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платежными документами. Учитывая, что иск удовлетворен, указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эталон ЖКХ» удовлетворить.
Взыскать с Р.С.Б. (паспорт гражданина <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эталон ЖКХ» (ИНН 4101164080, ОГРН 1144101002836) задолженность по оплате содержания и текущего ремонта, коммунальных ресурсов на содержание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 228 руб. 07 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5 988 руб. 48 коп., расходы по уплате государственной пошлины – 4 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.А. Сухорукова