ПОСТАНОВЛЕНИЕ
по делу об административном правонарушении г. Улан-Удэ 09 декабря 2025 г.
Мировой судья судебного участка № 5 Советского района г. Удан-Удэ Республики Бурятия Степанова Л.Е., рассматривая в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении в отношении должностного лица Надточий <ФИО1>, <ОБЕЗЛИЧЕНО>;
в совершении правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ, установил:
Согласно протокола об административном правонарушении от <ДАТА4>, в ходе проведения документарной проверки проведенной в соответствии с решением Руководителя Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора <ФИО2>., <НОМЕР> от <ДАТА5> по обращению <НОМЕР> от <ДАТА6> собственника многоквартирного дома <НОМЕР>, поступившее в Республиканскую службу государственного строительного и жилищного надзора, об отсутствии информации о договоре управления с управляющей организацией ООО «Управление МКД» по вышеуказанному адресу. В результате проверки были выявлены нарушения в размещении договора управления, а именно по многоквартирному дому <НОМЕР> размещен протокол открытого конкурса и договор управления от <ДАТА7>, при этом дата вступления в силу указана <ДАТА8> условия договора управления не размещены. Также размещена еще одна версия договора управления многоквартирным домом <ДАТА9> на основании протокола общего собрания собственников данного дома от <ДАТА10>, а условия договора внесены <ДАТА11>, в связи с чем с ГИС ЖКХ у договора управления статус «действующий» появился только с <ДАТА11>. в том числе выявлены нарушения в размещении протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <НОМЕР>, а именно в соответствии п. 18.4 гл. 11 Приказа 79/пр не размещены решения общего собрания.Таким образом, по результатам проверки выявлены нарушения п.п. 18.3 п.п. 13.1 г.11 Приказа Минстроя России от <ДАТА13> <НОМЕР> «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2024 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Место совершения административного правонарушения: <АДРЕС>. Дата совершения административного правонарушения <ДАТА14> (следующий день после последней даты размещения решений общего собрания от <ДАТА10>).
Должностным лицом, ответственным за предоставление указанных сведений является Надточий <ФИО3> директор ООО «Управление МКД», в связи с чем в его действиях усматриваются признаки состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 13.19.2 ч. 2 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
На рассмотрение дела Надточий <ФИО4> надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращался.
В соответствии с ч. 2 ст. 25.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, в отсутствие лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, дело может быть рассмотрено лишь в случаях, если имеются данные о надлежащем извещении лица о времени и месте рассмотрения дела и если от лица не поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела либо если такое ходатайство оставлено без удовлетворения. Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотрение административного дела в отсутствие Надточий <ФИО> что не препятствует всестороннему, полному и объективному рассмотрению административного дела.
Изучив материалы дела об административном правонарушении, суд считает вину Надточий <ФИО6> совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 13.19.2 ч. 2 Кодекса РФ об административных правонарушениях, доказанной.
Согласно выписки из ЕГРЮЛ ООО «Управление МКД» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами в момента регистрации от <ДАТА15>
Согласно Реестру лицензий Республики Бурятия, многоквартирный дом по адресу <АДРЕС> находится под управлением ООО «Управление МКД» на основании протокола открытого конкурса и договора управления от <ДАТА7> года.
В соответствии со ч. 5 ст. 165 Жилищного кодекса Российской Федерации" от <ДАТА17> <НОМЕР> определен порядок, формы, сроки и периодичность размещения в системе информации, указанной в части 2 настоящей статьи, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-Ф3 "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" определены виды информации, подлежащей размещению в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее- ГИС ЖКХ).
В соответствии с п. 11 ч.3 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-Ф3 "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" и Приказом Минкомсвязи России № 504, Минстроя России № 934/пр от 30.12.2014 "Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - www.dom.gosuslugi.ru.
Состав, сроки и периодичность размещения информации в системе ГИС ЖКХ утверждены Приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".
В соответствии с п. 13.1 в ГИС ЖКХ размещается договор управления многоквартирным домом (при заключении договора управления многоквартирным домом с каждым собственником помещений в многоквартирном доме размещению в системе подлежит договор управления многоквартирным домом, условия которого утверждены общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, с приложением реестра собственников, подписавших данный договор. В иных случаях размещению подлежит экземпляр договора управления многоквартирным домом управляющей организации).
П. 18 гл. 11 Приказа Минстроя России от 07.02.2024 года № 79/пр информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов ТСЖ, общего собрания членов кооператива (далее в настоящей главе - общее собрание, участник общего собрания соответственно), а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования в случае если управляющая организация, СЖ или кооператив является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию, ТСЖ, кооператив документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания подлежит размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, ТСЖ, кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом. В соответствии с п. 18.4 гл. 11 Приказа 79/пр в ГИС ЖКХ должны быть размещена информация о решении участника общего собрания.
В ходе проведения документарной проверки выявлены нарушения в размещении договора управления, а именно по многоквартирному дому <НОМЕР> ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> размещен протокол открытого конкурса и договор управления от <ДАТА7> года, при этом дата вступления в силу указана <ДАТА10> года. Условия договора управления многоквартирным домом <ДАТА9> года на основании протокола общего собрания собственников данного дома от <ДАТА10> года, а условия договора внесены <ДАТА11> года, в связи с чем в ГИС ЖКХ у договора управления статус «действующий» появился только с <ДАТА11> года.
В том числе выявлены нарушения в размещении протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <НОМЕР>, а именно в соответствии с п. 18.4 гл. 11 Приказа 79/пр не размещены решения общего собрания.
Действия Надточий <ФИО>. суд квалифицирует по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ, как не размещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством РФ порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение недостоверной информации органами местного самоуправления, лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, предоставляющими коммунальные услуги и (или) осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, иными организациями, которые обязаны в соответствии с нормативно правовыми актами РФ размещать информацию в ГИС ЖКХ.
Вина Надточий <ФИО>. в совершении правонарушения, предусмотренного ст. 13.19.2 ч. 2 КоАП РФ подтверждается: протоколом об административном правонарушении <НОМЕР>пр/25 от <ДАТА4>, уведомлением о составлении и подписании акта документарной проверки в случае выявления нарушений, предписания и протокола об административном правонарушении по ч.2 ст.13.19.2 КоАП РФ; решением Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора о проведении документарной проверки от <ДАТА5>; актом документарной проверки от <ДАТА27> <НОМЕР>-А, предписанием <НОМЕР>-ПР об устранении нарушений обязательных требований от <ДАТА27>, скриншот с сайта ГИС ЖКХ, копией договора на управлением общим имуществом в многоквартирном доме от <ДАТА7>, протоколом <НОМЕР> рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами торги <НОМЕР>, протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <ДАТА10>, сведениями с сайта ЖКХ ГИС, выпиской ЕГРЮЛ ООО «Управление МКД».
При назначении наказания суд учитывает характер совершенного правонарушения, данные о личности лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении. Обстоятельств, смягчающих и отягчающих административное наказание, судом не установлено. Оснований для освобождения от административной ответственности не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 29.9 - 29.10 Кодекса РФ об административных правонарушениях, мировой судья постановил:
Признать виновным Надточий <ФИО1> в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 13.19.2 ч. 2 Кодекса РФ об административных правонарушениях, и назначить наказание в виде предупреждения.
Настоящее постановление может быть обжаловано в Советский районный суд г. Улан-Удэ в течение 10 дней со дня получения копии постановления путем подачи жалобы мировому судье судебного участка N 5 Советского района г. Улан-Удэ Республики Бурятия
Мировой судья Л.Е. Степанова
<ОБЕЗЛИЧЕНО>