ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 марта 2026 г. г. Гусиноозерск
Мировой судья судебного участка №3 Селенгинского района Республики Бурятия Содномова Д.Г., при секретаре Агафоновой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УО «Октябрьская» к Базарову фио1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УО «Октябрьская» обратилась с иском к Базарову Б.Ц., указав, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>. Ответчик обязанность по уплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.07.2024 по 01.06.2025 в размере 14 094,67 руб., на которую начислены пени в размере 925,23 руб. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Представитель истца по доверенности фио2 в судебном заседании отсутствовала, направила ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.
Ответчик Базаров Б.Ц. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежаще.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, мировой судья приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом и договором.
В силу ч.1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Согласно ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу п.п.1 - 3 ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Разрешая заявленные требования в порядке ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд исходит из того, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, обязан своевременно вносить плату за содержание жилья и текущий ремонт, между тем, обязанности по оплате данных услуг им не исполнялись, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности требований.
Расчет суммы задолженности, представленный истцом в материалы дела, проверен судом и является арифметически верным.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В этой связи суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о взыскании пени, размер которой составляет 925,23 руб. Ответчиком ввиду своей неявки доводы о несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства не приведены, что не лишает его права на подачу заявления об отмене заочного решения.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, при удовлетворении исковых требований истца судебные расходы подлежат взысканию с ответчика. Следовательно, подлежит взысканию с ответчика госпошлина в размере 4 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УО «Октябрьская» удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО «УО «Октябрьская» (ИНН: 0323340519) с Базарова фио1 (<ОБЕЗЛИЧЕНО>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2024 по 31.05.2025 в размере 14 094,67 руб., пени в размере 925,23 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья Д.Г.Содномова
Копия верна
Мотивированное решение изготовлено 24.03.2026.