Дело № 2-6030/2026 14 мая 2026 года
78RS0019-01-2025-019935-46
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Курилкина А.С.
при секретаре Каменской С.С., с участием прокурора Ромашовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, ответчик имеет в квартире регистрацию, однако никогда в нее не вселялся и не проживал, его вещей в квартире не имеется.
Истец в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.
Ответчик в судебном заседание не явилась, о месте и времени слушания спора извещена по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ. При таком положении, спор на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрен в его отсутствие.
Заслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2
Согласно позиции истца, не опровергнутой ответчиком, ФИО2 в квартиру не вселялся, в ней не проживал, личных вещей ответчика в квартиру нет, соглашение о пользовании квартирой между сторонами отсутствует.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частями 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Так как в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в квартиру не вселялась и в ней не проживала, между сторонами соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым помещением отсутствует, ФИО2 надлежит признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
С ответчика в порядке ст. 98 ГПК РФ следует взыскать судебные расходы истца по уплате госпошлины в размере 3 000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 рублей
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Курилкин А.С.
Решение изготовлено в окончательной форме 15 июля 2026 года.