Дело № 2-6065/2026 17 сентября 2026 года
78RS0019-01-2025-020721-16
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Курилкин А.С.
При секретаре Каменской С.С.
С участием прокурора Ромашовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании денежной компенсации морального вреда, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО1 утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета, взыскании с нее денежной компенсации морального вреда, судебных расходов.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является собственником спорной квартиры. Ответчику предоставлено право пользования помещением, однако 2 ноября 2025 года в ее адрес направлено требование об освобождении помещения, которое оставлено ФИО1 без удовлетворения.
Представитель истца, третьего лица адвокат ФИО7, действующий по ордеру, в судебное заседание 17 сентября 2026 года явился, требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.
Представитель ответчика ФИО8, действующий на основании доверенности, в суд явился, в иске просил отказать, указывая, что между сторонами сложились правоотношения безвозмездного пользования имуществом, соответствующее соглашение между ними не расторгнуто, является действующим
Иные лица в суд не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причин неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили, возражений относительно иска не заявили, ввиду чего спор на основании ст. 167 ГПК РФ разрешен в их отсутствие.
Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, заключение прокурора, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО9 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
По спорному адресу с 24 ноября 2021 года в качестве пользователя зарегистрирована ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено требование о необходимости освободить квартиру и сняться с регистрационного учета, которая оставлена ФИО1 без удовлетворения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ.
В силу п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Согласно п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, что следует из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
С учетом изложенного, поскольку ФИО1 уведомлена о расторжении договора пользования квартирой, однако в установленный срок помещение не освободила, с регистрационного учета по спорному адресу не снялась, доказательств обратного суду не представлено, исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, ввиду чего признает ФИО1 утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета,.
В силу ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Поскольку истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств причинения им действиями ответчиков морального вреда не представлено, оснований для взыскания с них соответствующей компенсации не имеется.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, расходы на оплату услуг представителей.
При рассмотрении дела, ФИО2, понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 рублей, что подтверждается соглашением от 13 ноября 2025 года, квитанцией, а также расходы по уплате госпошлины.
Статья 100 ГПК РФ предусматривает возмещение расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Исходя из категории спора, сложности дела, объема выполненной представителем работы, суд находит понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя соответствующими принципу разумности, ввиду чего с ответчика в пользу заявителя следует взыскать эти расходы в сумме 50 000 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 рублей.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 рублей, по уплате госпошлины в размере 3 000 рублей.
В удовлетворении иска в оставшейся части отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через районный суд.
Судья Курилкин А.С.
В окончательной форме решение изготовлено 13 октября 2026 года.