Дело № 2-6133/2025 14 мая 2026 года
78RS0019-01-2025-020918-07
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Курилкина А.С.
при секретаре Каменской С.С., с участием прокурора Ромашовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО6 является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2 (в лице его финансового управляющего), который квартиру покинул, однако до настоящего времени сохраняет регистрацию по спорному адресу.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца – ФИО9 ФИО7 явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.
Ответчик и третье лицо в судебном заседание не явились, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, ввиду чего спор разрешен в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного по результатам торгов, является ФИО1
В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2– бывший собственник помещения.
В силу ст. 235 ГК РФ в ч. 1 право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
При таком положении, поскольку ответчик является бывшим собственником жилого помещения, соглашение о сохранении за ними права пользования квартирой отсутствует, доказательств обратного не представлено, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Курилкин А.С.
Решение изготовлено в окончательной форме 15 июля 2026 года.