Дело № 2-6248/2026 1 октября 2026 года
47RS0008-01-2025-001526-80
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Курилкина А.С.
при секретаре Каменской С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ВТС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, проценты за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ВТС» обратилось в Киришкий городской суд Ленинградской области с требованиями о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес> период с июля 2022 года по февраль 2025 года в размере 51 133 рублей 54 копеек, пени в сумме 21 651 рубль 55 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов по уплате госпошлины.
Определением от 6 ноября 2025 года указанное гражданское дело передано по подсудности в Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание 1 октября 2026 года явился, на удовлетворении иска настаивал.
Ответчик в суд не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, ранее в судебном заседании указала на свое несогласие с размером отыскиваемой задолженности, ввиду чего дело на основании ст.167 ГПК РФ, рассмотрено в их отсутствие.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходи к следующему.
В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником <адрес> является ФИО1
Управление и техническое содержание <адрес> осуществляло ООО «ВТС»,
Из расчета истца следует, что в период с июля 2022 года по февраль 2025 года ответчиком потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 51 133 рублей 54 копеек, на образовавшуюся задолженность начислены пени в сумме 21 651 рубль 55 копеек.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39 Жилищного кодекса Российской собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Поскольку ответчиком доказательств отсутствия у него задолженности, ее меньшего размера в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено, расчеты истца проверены, признаны обоснованным и арифметически верными, иск в части взыскания задолженности и пени подлежит удовлетворению в полном объеме.
Кроме того, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором, что следует из п. 1 ст. 395 ГК РФ.
Таким образом, требования общества о взыскании с ФИО1 процентов за период с 31 июля 2025 года также подлежат удовлетворению.
При этом доводы ответчика о том, что часть задолженности ее погашена, голословны, ни чем не подтверждены, ввиду чего подлежат отклонению.
С ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ также надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ВТС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период в период с июля 2022 года по февраль 2025 года в размере 51 133 рублей 54 копеек, пени в сумме 21 651 рубль 55 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000рублей.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ВТС» проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные с 31 июля 2025 года по день погашения задолженности, составляющей 51 133 рублей 54 копеек, рассчитанные по правилам п. 1 ст. 395 ГК РФ, исходя из размера задолженности.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Курилкин А.С.
В окончательной форме решение изготовлено 12 октября 2026 года.