РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Кириченковой А.А., при секретаре Ласковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к ООО «СК «Новый Дом», Соловьеву Константину Викторовичу о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ПАО Сбербанк в лице филиала Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк обратилось во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ООО «СК «Новый Дом», Соловьеву К.В. и с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просило взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитным договорам от 20.10.2023 № 7816542674-23-4 в размере 8 175 650 руб. 33 коп.; от 29.03.2024 № 7816542674-24-2 в размере 12 903 307 руб. 97 коп.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 126 402 руб., взыскать с ООО «СК «Новый Дом» расходы по уплате государственной пошлины в размере 40 000 руб.; обратить взыскание на предмет залога – автомобиль BMW X6 xDrive30d, 2018 года выпуска, VIN: №, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов; обратить взыскание на предмет залога – строительные материалы и инструменты, расположенные по адресу: 192007, Санкт-Петербург, Лиговский пр., д. 233, лит. А, пом. 6Н, офис 15, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, ссылаясь в обоснование заявленных требований на заключение с ответчиком ООО «СК «Новый Дом» 20.10.2023 кредитного договора № 7816542674-23-4, в соответствии с которым заемщику был предоставлен лимит кредитной линии в размере 10 000 000 руб. с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 18,79% годовых; 29.03.2024 кредитного договора № 7816542674-24-2, в соответствии с которым заемщику был предоставлен лимит кредитной линии в размере 13 000 000 руб. с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 21,89% годовых. В обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам с заемщиком заключены договоры залога 20.10.2023 № 7816542674-23-4З01; 29.03.2024 № 7816542674-24-2З01 в отношении принадлежащих заемщику автомобиля BMW X6 xDrive30d, 2018 года выпуска, VIN: №, строительных материалов и инструментов, расположенных по адресу: 192007, Санкт-Петербург, Лиговский пр., д. 233, лит. А, пом. 6Н, офис 15. В обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам с ответчиком Соловьевым К.В. заключены договоры поручительства от 20.10.2023 № 7816542674-23-4П01; от 29.03.2024 № 7816542674-24-2П01. Банк выполнил свои обязательства по договорам, предоставив заемщику лимиты кредитования в соответствии с условиями кредитных договоров. Заемщик ненадлежащим образом исполнял принятые на себя обязательства, в связи с чем по указанным кредитным договорам образовалась задолженность в размере 8 175 650 руб. 33 коп. и 12 903 307 руб. 97 коп. соответственно, которая ответчиками на момент подачи иска не погашена.
Протокольным определением суда от 05.03.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено НО «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса Санкт-Петербурга».
Представитель ПАО Сбербанк в лице филиала Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк - Плиева Н.В., действующая на основании доверенности от 13.10.2025 сроком по 21.12.2026, в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «СК «Новый Дом» - Кондаурова А.В., действующая на основании доверенности от 13.01.2026 сроком на один год, в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Ответчик Соловьев К.В., извещенный о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явился, извещение возвращено за истечением срока хранения.
Представитель третьего лица НО «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса Санкт-Петербурга» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом посредством направления судебной повестки, полученной 15.05.2026, в судебное заседание не явился.
Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Соловьева К.В., представителя третьего лица, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела доводилась до сторон посредством публичного размещения информации на официальном сайте Фрунзенского районного суда в сети интернет: http://frn.spb.sudrf.ru.
Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.
Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.
В силу п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Исходя из положений п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.
Согласно п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
Согласно п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора (п. 1 ст. 334.1 названного кодекса).
Исходя из положений п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Исходя из п. 1 ст. 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (п. 1 ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (п. 2 ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с положениями ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что между ПАО Сбербанк и ООО «СК «Новый Дом» 20.10.2023 заключен кредитный договор № 7816542674-23-4, в соответствии с которым заемщику был предоставлен лимит кредитной линии в размере 10 000 000 руб. с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 18,79% годовых; 29.03.2024 заключен кредитный договор № 7816542674-24-2, в соответствии с которым заемщику был предоставлен лимит кредитной линии в размере 13 000 000 руб. с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 21,89% годовых.
Неотъемлемой частью договоров являются Общие условия кредитования юридического лица или индивидуального предпринимателя, Общие условия договора залога, Общие условия договора поручительства.
В соответствии с заявлением о присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя заемщику предоставлен лимиты кредитования в установленных кредитными договорами размере сроком возврата кредитов с уплатой процентов за пользование кредитами, исходя из установленных кредитными договорами процентных ставок.
В обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам с заемщиком заключены договоры залога 20.10.2023 № 7816542674-23-4З01; 29.03.2024 № 7816542674-24-2З01 в отношении принадлежащих заемщику автомобиля BMW X6 xDrive30d, 2018 года выпуска, VIN: №, строительных материалов и инструментов, расположенных по адресу: 192007, Санкт-Петербург, Лиговский пр., д. 233, лит. А, пом. 6Н, офис 15.
В обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам с ответчиком Соловьевым К.В. заключены договоры поручительства от 20.10.2023 № 7816542674-23-4П01; от 29.03.2024 № 7816542674-24-2П01, посредством принятия Соловьевым К.В. предложения (оферты) на заключение договоров поручительства с индивидуальными условиями, неотъемлемой частью которого являются Общие условия договора поручительства.
Во исполнение принятых на себя обязательств по договору Банк предоставил заемщику денежные средства в установленных договорами лимитами кредитования.
Истец выполнил все свои обязательства по договорам, однако заемщик систематически не исполнял свои обязательства, нарушая условия о сроках платежа.
В связи с систематическим неисполнением условий договоров о сроках платежа ответчикам 14.05.2025 направлены требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов, неустойки, которые оставлены ответчиками без исполнения.
Согласно представленному истцом уточненному расчету по состоянию на 18.12.2025 задолженность по кредитным договорам:
- № 7816542674-23-4 составила 8 175 650 руб. 33 коп., в том числе: просроченный основной долг – 8 000 000 руб., просроченные проценты – 14 167 983 руб. 59 коп., неустойка за просроченные проценты – 1 717 руб. 50 коп., неустойка за просроченный основной долг – 5 949 руб. 24 коп.;
- № 7816542674-24-2 составила 12 903 307 руб. 97 коп., в том числе: просроченный основной долг – 12 037 037 руб. 04 коп., просроченные проценты – 866 270 руб. 93 коп.
Разрешая заявленные ПАО Сбербанк требования, суд исходит из того обстоятельства, что обязательства по заключенным кредитным договорам заемщиком ООО «СК «Новый Дом» не исполнялись надлежащим образом, проверив представленный истцом расчет задолженности, признает его арифметически верным и, принимая во внимание непредоставление ответчиками в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации собственного расчета в его опровержение, а также доказательств погашения суммы долга, приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца задолженности по кредитному договору № 7816542674-23-4 в размере 8 175 650 руб. 33 коп., по кредитному договору № 7816542674-24-2 в размере 12 903 307 руб. 97 коп.
Принимая во внимание установление в ходе рассмотрения дела наличия нарушения заемщиком сроков по погашению задолженности по кредитным договорам, а также тот факт, что сумма неисполненного ответчиками обязательства составляет более 5% от стоимости предметов залога, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на заложенное имущество - автомобиль BMW X6 xDrive30d, 2018 года выпуска, VIN: №, а также строительные материалы и инструменты, расположенные по адресу: 192007, Санкт-Петербург, Лиговский проспект, дом 233, литера А, помещение 6Н, офис 15, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 126 402 руб., также с ответчика ООО «СК «Новый Дом» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 40 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ПАО Сбербанк - удовлетворить.
Взыскать солидарно с ООО «СК «Новый Дом», ИНН: 7816542674, Соловьева Константина Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, в пользу ПАО Сбербанк, ИНН: 7707083893, задолженность по кредитному договору от 20.10.2023 № 7816542674-23-4 в размере 8 175 650 рублей 33 копейки; по кредитному договору от 29.03.2024 № 7816542674-24-2 в размере 12 903 307 рублей 97 копеек; расходы по уплате государственной пошлины в размере 126 402 рубля.
Обратить взыскание на принадлежащий ООО «СК «Новый Дом», ИНН: 7816542674, предмет залога – автомобиль BMW X6 xDrive30d, 2018 года выпуска, VIN: X4XKV294500Z94868, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.
Обратить взыскание на принадлежащий ООО «СК «Новый Дом», ИНН: 7816542674, предмет залога – строительные материалы и инструменты, расположенные по адресу: 192007, Санкт-Петербург, Лиговский проспект, дом 233, литера А, помещение 6Н, офис 15, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.
Взыскать с ООО «СК «Новый Дом», ИНН: 7816542674, в пользу ПАО Сбербанк, ИНН: 7707083893, расходы по уплате государственной пошлины в размере 40 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья
Мотивированное решение суда изготовлено 01.06.2026.