РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Гомзяковой В..В., с участием прокурора Майорова В.А., при секретаре Федоровой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.А. к М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой 220 по адресу: <адрес>, обязать ОПВМ УМВД России по Фрунзенскому району снять ответчика с регистрационного учета.
Истец ссылается на то, что является собственником квартиры 220 по адресу: <адрес>. В 2013 году предыдущим собственником был зарегистрирован ответчик, который с 2013 года в спорном помещении не проживал, с момента регистрации собственности по праву наследования истец не видел ответчика, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, добровольно вопрос о прекращении регистрации в спорном жилом помещении не разрешался.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, от получения повестки уклонился, повестка возвращена в адрес суда 13.02.2026 по истечении срока хранения на почтовом отделении.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке ст. 167 ГПК РФ, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение, в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела усматривается, что истец является собственником квартиры 220 по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9).
Согласно справке формы 9, по спорному адресу зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в качестве пользователя (л.д.8).
В подтверждение несение расходов истцом представлены квитанции на оплату коммунальных услуг (л.д.15-38).
Как указал истец, ответчик с 2013 года в спорном помещении не проживал, с момента регистрации собственности по праву наследования истец не видел ответчика, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, добровольно вопрос о прекращении регистрации в спорном жилом помещении не разрешался.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Не исполнение стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств, влечет соответствующие процессуальные последствия – в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалах дела другой стороной.
Все вышеуказанные доводы истца в обоснование своих исковых требований подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами и судом проверены. Оснований не доверять представленным доказательствам истца у суда не имеется.
В силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.
Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи собственника, не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что наличие регистрации ответчика по спорному адресу как постоянно проживающего в ней, ущемляет права истцов, как собственников, поэтому они вправе требовать устранения нарушений своего права.
Оснований, с которыми закон связывает наступление последствий, предусмотренных в статье 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», судом не установлено.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.
Суд, не усматривает оснований для удовлетворения требований в части обязания ОПВМ УМВД России по Фрунзенскому району снять ответчика с регистрационного учета, поскольку основанием для снятия лиц с регистрационного учета является, в том числе вступившее в законную силу решения суда с данными требованиями к указанным лицам.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
требования Н.А. – удовлетворить частично.
Признать утратившим право пользования М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой 220 по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
В остальной части требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 14.04.2026.