ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2026 года г. Улан-Удэ
Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Наумовой А.В.
при секретаре судебного заседания Цыденжаповой И.А., с участием прокурора Леонтьева Л.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хандирова В.Ю. к Чимитовой О.Р., ФИО27, Чимитовой Н.Р., Чимитовой И.М., Ботороеву К.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Хандиров В.Ю. обратился в суд с иском, требуя признать ответчиков Чимитову О.Р., ФИО28., Чимитову Н.Р., Чимитову И.М., Ботороева К.Ф. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять их с регистрационного учета.
В обоснование требований в иске указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Ответчики в указанной квартире зарегистрированы, но фактически не проживают, членами семьи истца не являются, совместное хозяйство не ведут, законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением не имеют, фактически в квартире не проживали.
В судебное заседание истец Хандиров В.Ю. не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, обеспечена явка представителя. Дело рассмотрено в отсутствие истца по правилам ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании Хандирова М.А., представляющая интересы истца Хандирова Ю.В. на основании доверенности, требования поддержала, пояснила, что ответчики Чимитова О.Р., Чимитова Н.Р., являются ее , ФИО29 Чимитова И.М., их , они проживают за пределами Российской Федерации, Ботороев К.Ф. является ее он с матерью длительное время проживал в .... По просьбе ответчиков они были зарегистрированы в жилом помещении. Фактически ответчики в жилом помещении не проживают, отсутствуют их личные вещи, не принимают участие в расходах на оплату коммунальных услуг. Представитель не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в порядке главы 22 ГПК РФ.
В судебное заседание ответчик Чимитова О.Р., представляющая свои интересы, а также интересы несовершеннолетней ФИО30 ответчики Чимитова Н.Р., Чимитова И.М., Ботороев К.Ф. не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков не поступило. С согласия стороны истца дело рассмотрено по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Выслушав участников судебного разбирательства, свидетеля, заключение прокурора Леонтьева Л.Л., полагавшего, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец Хандиров В.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Право собственности за жилое помещение по сведениям Единого государственного реестра недвижимости зарегистрировано 08 апреля 2022 года.
Право собственности Хандирова В.Ю. возникло на основании договора дарения квартиры и доли на земельный участок от 04 апреля 2022 года, заключенного с ФИО23.
Согласно выписке из лицевого счета от 10 августа 2026 года, выданной МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» в жилом помещении по адресу: ... зарегистрированы Чимитова О.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года, Чимитова И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года, Чимитова Н.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года, Ботороев К.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года.
На момент регистрации ответчиков в жилом помещении его собственником являлась ФИО31. (мать истца). Ее право собственности была зарегистрировано 28 августа 2006 года.
Ответчик Чимитова И.М. является дочерью ответчика Чимитовой Н.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик ФИО32 является дочерью ответчика Чимитовой О.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
По информации ГБУЗ «Городская поликлиника № 1» ответчики ФИО33., Чимитову Н.Р., Чимитову И.М., Ботороева К.Ф. к поликлинике не прикреплены.
В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена ФИО34., которая пояснила, что является истца, ответчики ей не известны, в настоящее время в жилом помещении никто не проживает, ответчиков никогда не видела.
Как следует из пояснений представителя истца, показаний свидетеля, ответчики в жилом помещении истца не проживают, общее хозяйство с нимответчиками не ведется, участие в расходах, связанных с содержанием жилого помещения, ответчики не принимают, членами семьи истца не являются. Доказательств обратному суду не представлено.
Часть. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не является, между ними отсутствует соглашение о пользовании спорным жилым помещением.
В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Эта норма закрепляет принцип, согласно которому смена собственника автоматически прекращает право пользования прежнего собственника и его семьи, если законом не предусмотрено иное исключение.
В силу ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчики, не являясь собственниками спорного жилого помещения, собственником доли в праве на жилое помещение, членами семьи собственника сохраняют регистрацию, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, у суда имеются основания полагать, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем право пользования подлежит прекращению. В указанной части суд находит требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.
На основании подпункта "е" пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков Чимитовой О.Р., ФИО35., Чимитовой Н.Р., Чимитовой И.М., Ботороева К.Ф с регистрационного учета по адресу: ...
Требование о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании решения суда, в том числе о признании утратившими право пользования жилым помещением.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Хандирова В.Ю. (...) удовлетворить частично.
Признать Чимитову О.Р. (ИНН ...), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО38 (ИНН ... ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чимитову Н.Р. (ИНН ...), ДД.ММ.ГГГГ года рождения,Чимитову И.М. (ИНН ...), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ботороева К.Ф. (ИНН ...), ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение является основанием для снятия Чимитовой О.Р. (ИНН ...), ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО43 (ИНН ...), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чимитовой Н.Р. (ИНН ...), ДД.ММ.ГГГГ года рождения,Чимитовой И.М. (ИНН ...), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ботороева К.Ф. (ИНН ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: ...
В остальной части требований отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А. В. Наумова