РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Санкт-Петербург
Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Чулковой Т.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Железкиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к Администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности с участием третьих лиц Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу, нотариуса ФИО2, Жилищного комитета Санкт-Петербурга, установил:
ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга, в котором просят признать в порядке приватизации право собственности ФИО3 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, признать в порядке приватизации право собственности ФИО1 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, включить 1/3 долю в общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в наследственную массу после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности ФИО3 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру в порядке наследования по закону после умершей ФИО4, признать право собственности ФИО1 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру в порядке наследования по закону после умершей ФИО4 В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, которая является дочерью ФИО3 и матерью ФИО1 После ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Данное имущество принадлежало наследодателю на основании договора передачи квартиры в собственность граждан №№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Жилишным комитетом Правительства Санкт-Петербурга и ФИО3, ФИО4 и ФИО8 (после смены фамилии ФИО1). Завещание умершая не оставила. После ее смерти законными наследниками являются истцы. ФИО1 и ФИО3 подали нотариусу нотариального округа Санкт-Петербурга заявление о фактическом принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Было открыто наследственное дело №. Поскольку в установленном порядке право собственности на квартиру не было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ нотариус вынес постановление об отказе в совершении нотариальных действий. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истцов с настоящим иском.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, обеспечили явку в судебное заседание своего представителя.
Представитель истцов в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске, дополнительных пояснениях.
Представитель КИО в судебное заседание явился, пояснил, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, считает что наследственная доля после умершей ФИО4 должна быть распределена в том числе с учетом доли супруга, поскольку отказ от принятия наследства супругом умершей подан по истечении срока на принятие наследства.
Ответчик в судебном заседании не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Третьи лица Управление Росреестра Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии по СПб, нотариус ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, явку своих представителей не обеспечили.
Суд, изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, заслушав представителя истцов, представителя третьего лица, приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В силу правовой позиции, содержащейся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Жилищным Комитетом и ФИО3, ФИО4, ФИО8 был заключен договор № передачи квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым ФИО3, ФИО4, ФИО8 безвозмездно передана в общую долевую собственность по 1/3 доли каждому квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, состоящая из 2 комнат, общая площадь квартиры 50,6 кв.м.
Регистрация права собственности на указанное жилое помещение за лицами, приватизировавшими спорную квартиру, не была произведена.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3 и ФИО1 приходятся умершей ФИО3 матерью и дочерью соответственно, что подтверждается представленными в материалы дела документами.
ФИО3 и ФИО1 обратились к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербург с заявлениями о фактическом принятии наследства.
Постановлениями нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из 1/3 доли в праве долевой собственности на квартиру Санкт-Петербург, <адрес>, в связи с тем что право собственности наследодателя не зарегистрировано в установленном законом порядке.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу требования ст. 23 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 217 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Порядок передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации урегулирован Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно ст. 1 которого приватизация жилых помещений является бесплатной передачей в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Исходя из ст. 11 этого же закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилого фонда Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
При рассмотрении дела установлено, что истцы, а также наследодатель ФИО3 при жизни в порядке приватизации приобрели право общей долевой собственности на квартиру по адресу Санкт-Петербург, <адрес>, поскольку заключив договор приватизации, выразили свою волю на приватизацию данного жилого помещения, впоследствии от приватизации не отказывались, однако, не зарегистрировали право собственности в порядке приватизации.
Заключенный договор приватизации не оспорен, незаконным не признан.
Статьей 4 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилого фонда Российской Федерации" установлен исчерпывающий перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, указанный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.
Данных о том, что на момент приватизации спорная квартира не подлежала передаче в собственность по указанному основанию, в материалах дела нет.
Отсутствие регистрации права собственности не свидетельствует о недействительности договора, поскольку форма и условия договора сторонами соблюдены, квартира была передана в собственность истцов и наследодателю.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в процессе судебного разбирательства ответчик не заявил о наличии каких-либо возражений относительно требований истцов о признании права собственности в порядке приватизации, оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями ст. 3.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.09.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исковые требование истцов о признании права собственности подлежат удовлетворению.
Таким образом, наследодатель ФИО3 на день смерти фактически обладала правом собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу Санкт-Петербург, <адрес>.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что подлежит включению в наследственную массу и, соответственно, является наследством, открывшимся после смерти ФИО3 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, <адрес>.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
В силу п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих ли причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 и ФИО1 проживали в указанной квартире как на момент смерти наследодателя ФИО3, так и продолжили проживать в указанной квартире после смерти, являются наследниками по закону первой очереди, предприняли меры к сохранности квартиры и несут расходы по ее содержанию, но в течение шести месяцев к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, наследственные права не оформляли. С заявлениями о принятии наследства истцы обратились к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ.
Исходя из вышеуказанных обстоятельств, истцы ФИО4 и ФИО1, являющиеся наследниками по закону первой очереди после смерти наследодателя фактически приняли в установленный законом срок наследство, оставшееся после смерти наследодателя, в виде 1/3 доли в праве собственности на данное жилое помещение.
Таким образом, за истцами должно быть признано право собственности на принадлежащую наследодателю 1/3 долю в праве долевой собственности в порядке наследования по закону, а именно по 1/6 доли в праве собственности.
Оценивая довод третьего лица о том, что на момент смерти наследодатель состоял в браке с ФИО9, совместно проживал с супругом в спорной квартире, соответственно ФИО9 фактически принял наследство суд исходит из следующего.
Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.
В данном случае в материалах дела имеется заявление ФИО9, согласно которому он не принимал наследство, на наследство как по закону, так и по завещанию не претендует, фактически в управление наследственным имуществом не вступал. Поскольку в силу положений пункта 1 статьи 9 ГК РФ принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению, письменное заявление ФИО9 следует оценивать как доказательство отсутствия у него намерения принять наследство. Таким образом, подав заявление нотариусу по истечении срока принятия наследство ФИО9 опроверг презумпцию фактического принятия им наследства. Доказательств принятия наследства ФИО9 в материалы дела не представлены.
Принимая во внимание установленные судом обстоятельства в их совокупности с вышеперечисленными правовыми нормами, суд приходит к выводу, что истцы вступили в права наследования, принадлежность наследственного имущества наследодателю подтверждена письменными материалами дела, в связи с чем, суд полагает, что требования ФИО3, ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственностям на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 167, 194-198, ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО3, паспорт №, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственностям на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации.
Признать за ФИО1, паспорт №, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственностям на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Кадастровый №, в порядке приватизации.
Включить в состав наследственного имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/3 долю в праве общей долевой собственностям на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Кадастровый №
Признать за ФИО3, паспорт №, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственностям на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону.
Признать за ФИО1, паспорт №, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственностям на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья: