Дело № 2-7999/2026 14 мая 2026 года
78RS0019-01-2026-000679-18
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Курилкина А.С.
при секретаре Каменской С.С., с участием прокурора Ромашовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратились в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником спорной квартиры. Ответчик ФИО2 – сын истца, который в квартиру никогда не вселялся, там не проживал, расходов по уплате жилищно-коммунальных услуг не несет, его личные вещи по спорному адресу отсутствуют, пир этом он имеет регистрацию по спорному адресу.
Представитель истца адвокат ФИО6, действующая на основании ордера и доверенности, в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.
Ответчик в суд не явились, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом по правилам ст.ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГШК РФ, причин неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили, возражений относительно иска не заявили, ввиду чего спор на основании ст. 167 ГПК РФ разрешен в его отсутствие.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Помимо истца в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2., приходящийся истца сыном.
Из пояснений представителя истца, не опровергнутых ответчиком, следует, что ФИО2 в квартире не проживает, никогда не вселялся, его личных вещей в жилом помещении не имеется, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частями 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Поскольку ФИО2 членом семьи истца по смыслу ЖК РФ не является, так как в квартире фактически не проживает, соглашения о сохранении за ним права пользования квартирой не имеется, доказательств обратного не представлено, суд находит возможным признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Курилкин А.С.
В окончательной форме решение изготовлено 15 июля 2026 года.