Дело № 2-8537/2026 7 июля 2026 года
78RS0019-01-2026-001716-11
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Курилкина А.С.
при секретаре Каменской С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Новгородская» к ФИО1 об обязании совершить определенные действия, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК Новгородская» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском об обязании ФИО1 в течение 10 дней устранить нарушения требований пожарной безопасности в помещении паркинга МКД по адресу: <адрес>, стр.1, пом.1-Н, а именно: убрать личные вещи, колеса, коробки, канистры с жидкостью, стремянку, ведро с парковочного места №, установлении судбеной неустойкив размере 1000 рублей, взыскании судебных расходов.
Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 7 июля 2026 года явился, требования поддержала.
Ответчик в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, возражений относительно иска не заявил, ввиду чего спор разрешен в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является собственником части нежилого помещения по адресу: <адрес>,, представляющего собой паркинг, владельцем машиноместа №
<адрес> находится в управлении ООО «УК Новгородская».
В соответствии с п. 29 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации № 190-ФЗ от 29.12.2004 машино-место - предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
В соответствии с п.п. 3.1 СП 154.13130.2013 «Встроенные подземные автостоянки. Требования пожарной безопасности», утверждённые Приказом МЧС России от 21.02.2013 № 117 (далее - Свод правил) стоянка для автомобилей (автостоянка) это здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенная только для стоянки (хранения) автомобилей.
Согласно п. 5.2.6 Свода правил в подземных автостоянках запрещается хранить ЛВЖ, ГЖ, авторезину, горючие вещества и материалы, а также негорючие вещества в сгораемой упаковке.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 53 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» при эксплуатации эвакуационных путей необходимо обеспечить беспрепятственное движение людей по эвакуационным путям и через эвакуационные выходы.
Статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Из фотоматериалов, акта от 29 января 2026 года следует, что у парковочного места ответчика допущено захламление
Обществом в адрес ответчика 30 января 2026 года направлено предписание с требованием устранить захламление, сведения об исполнении которого в материалы дела не представлены.
С учетом изложенного, захламление паркинга, наличие которого подтверждено актами, фотоматериалами, недопустимо, при этом обязанность по устранению захламления надлежит возложить на ФИО1 учитывая, что ответчик обстоятельства, положенные в обоснование иска не оспаривал, с установлением ему судебной неустойки в размере 500 рублей на случай неисполнения решения суда в порядке ст. 308.3 ГК РФ.
При этом п. 1 ст. 206 ГПК РФ установлено, что при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
Требования истца подлежат выполнению ответчиком в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.
На ФИО1 также надлежит возложить обязанность по возмещению истцу судебных расходов по уплате госпошлины в размере 20 000 рублей на основании ст. 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Обязать ФИО1 в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу убрать личные вещи, колеса, коробки, канистры с жидкостью, стремянку, ведро с парковочного места <адрес>, <адрес>, стр.1, пом.1-Н.
Взыскивать с ФИО1 в пользу ООО «УК Новгородская» 500 рублей за каждый день неисполнения решения суда.
Взыскать со ФИО1 в пользу ООО «УК Новгородская» судебные расходы по уплате госпошлины в размере 20 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Курилкин А.С.
В окончательной форме решение изготовлено 14 августа 2026 года.