РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Гомзяковой В.В., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Местного отделения общественной организации Всероссийского общества автомобилистов муниципального округа «Балканский» о признании движимой вещи бесхозяйной,
УСТАНОВИЛ:
Местное отделение общественной организации Всероссийского общества автомобилистов муниципального округа «Балканский» обратилось в суд в порядке главы 33 ГПК РФ с заявлением о признании движимой вещи бесхозяйной, а именно гаража №, расположенного в ПО - 5 по адресу: Санкт-Петербург, Малая Бухарестская улица, участок 68, и передать его в собственность Местного отделения общественной организации Всероссийского общества автомобилистов муниципального округа «Балканский».
В обоснование заявления, ссылаясь на то, что Местное отделение общественной организации Всероссийского общества автомобилистов муниципального округа «Балканский» владеет на праве аренды земельным участком, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, предоставленном Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Гараж №, металлический, с левой и правой стороны стены гаража смежены с другими гаражами, стены и перекрытия из металла, ворота двухстворчатые металлические с калиткой (далее гараж) является бесхозяйной вещью в соответствии со ст. 225 ГК РФ. Собственником гаража является В.П. В настоящее время собственник гаражом не пользуется, гараж не посещает, за его состоянием не следит, сохранность гаража, поддержание его в надлежащем состоянии обеспечивается усилиями штатно-исполнительного аппарата первичной организации за счет собственных средств заявителя. Никто не оплачивает эксплуатационные взносы за гараж в период ДД.ММ.ГГГГ, задолженность составляет 104 200 руб. Арендная плата за земельный участок, на котором расположен гараж, вносится заявителем. Всеми этими действиями, свидетельствующими об устранении от владения, пользования и распоряжения гаражом без намерения сохранить какие-либо права на него, собственник или его наследники явно выразили свое желание отказаться от права собственности на гараж. Заявитель вступил во владение гаражом, решение о чем было принято на заседании совета первичной организации.
Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 7).
Заинтересованное лицо МТУ Росимущества Санкт-Петербурга и Ленинградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 290 ГПК РФ заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.
В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.
В силу ст. 236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
В соответствии со ст. 293 ГК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.
Из материалов дела усматривается, что Местное отделение общественной организации всероссийского общества автомобилистов муниципального округа «Балканский» владеет на праве аренды земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Участок предоставляется для хранения транспортных средств некоммерческими организациями автовладельцев без права возведения объектов капитального строительства (л.д.14-24).
На указанном земельном участке находится гараж №, принадлежащий В.П. (л.д 10,13).
Как указывает заявитель, длительное время за гараж не оплачиваются членские взносы ВОА и эксплуатационные взносы, за ДД.ММ.ГГГГ, задолженность составляет 104 200 руб. (л.д.12).
Согласно акту осмотра гаража № от ДД.ММ.ГГГГ, указанным гаражом никто не пользуется, за состоянием гаража никто не следит, эксплуатационные взносы не оплачивает, сохранность гаража обеспечивается усилиями работников гаражного кооператива. Крыша гаража покрыта ржавчиной, ворота гаража заржавели, в стенах гаража имеются коррозионные отверстия, краска на воротах выцвела, петли ворот и косяки ворот заржавели, порог гаража разрушен, подъезд к гаражу затруднен. В соответствии с решением совета первичной организации от ДД.ММ.ГГГГ для предотвращения доступа к гаражу третьих лиц на гараж был навешен замок (л.д.9).
Из выписки из протокола заседания совета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Местного отделения общественной организации Всероссийского общества автомобилистов муниципального округа «Балканский» вступил во владение гаражами: №, а также установлены дополнительные замки на гаражи (л.д.11).
Согласно справе формы № СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, зарегистрирован В.П., который снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д.43).
Согласно сведениям Нотариальной палаты Санкт-Петербурга, палата не располагает сведениями об открытии наследственного дела после умершего ДД.ММ.ГГГГ В.П.
Учитывая, что в материалы дела представлены неопровержимые доказательства, свидетельствующие об устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом В.П. в виде гаража №, расположенного в ПО - 5 по адресу: <данные изъяты> без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 196-199, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
заявление Местного отделения общественной организации Всероссийского общества автомобилистов муниципального округа «Балканский» – удовлетворить.
Признать бесхозяйным имуществом - гараж №, расположенный в ПО - 5 по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, и передать его в собственность Местного отделения общественной организации Всероссийского общества автомобилистов муниципального округа «Балканский» (ИНН 7816336833).
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 30.09.2026