РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Кириченковой А.А., при секретаре Глотовой В.Д., с участием прокурора Игнатовой Т.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рзаевой Юлии Рафаэльевны к Позднухову Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Рзаева Ю.Р. обратилась во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Позднухову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу, выселении, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то обстоятельство, что на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 29.10.2025 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире с 09.12.2021 зарегистрирован супруг истца Позднухов С.В., брак с которым расторгнут 11.05.2023 на основании решения мирового судьи судебного участка № 182 Санкт-Петербурга от 06.04.2023. Ответчик членом семьи собственника не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, добровольно освободить спорное жилое помещение ответчик отказывается, чинит собственнику препятствия в пользовании квартирой. Действия ответчика, связанные с отказом выселиться, сняться с регистрационного учета препятствуют истцу в осуществлении прав собственника, в том числе она вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные услуги с учетом всех зарегистрированных лиц.
Истец Рзаева Ю.Р. и ее представитель Мяленков С.Н., действующий на основании доверенности от 04.06.2025 сроком на три года, в судебное заседание явились, просили удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
Ответчик Позднухов С.В. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в ранее представленном отзыве.
Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключение прокурора, полагавшего исковые требования, подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Конкретизируя нормы Конституции Российской Федерации Жилищный Кодекс в ч. 2 ст. 1 определяет, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Как следует из положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.
На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Исходя из разъяснений п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что Рзаева (ранее Позднухова) Ю.Р. и Позднухов С.В. с 26.03.2016 года состояли в зарегистрированном браке.
В период брака сторонами на основании кредитного договора приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Позднухов С.В. зарегистрирован в указанной квартире с 09.12.2021.
Брак между сторонами расторгнут 11.05.2023 на основании решения мирового судьи судебного участка № 182 Санкт-Петербурга от 06.04.2023.
Решением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 20.05.2024 произведен раздел общего имущества Рзаевой Ю.Р. и Позднухова С.В., за Рзаевой (ранее Позднуховой Ю.Р. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, гараж 376/1, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Балканская, д. 2, КАС-3 МООО ВОА «Купчино»; за Позднуховым С.В. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Москва<адрес>; с Позднухова С.В. в пользу Позднуховой Ю.Р. взыскана компенсация в счет раздела имущества в размере 563 684 руб. 62 коп.; долги по кредитному договору от 26.02.2018 № 2260-ИП/18, заключенному между АО «Газпромбанк», Позднуховым С.В., Позднуховой Ю.Р., по кредитному договору от 13.03.2020 № 0249-ИП/20, заключенному между АО «Газпромбанк», Позднуховым С.В., Позднуховой Ю.Р., признаны общими обязательствами супругов; в удовлетворении остальной части исковых требований отказано; с Позднухова С.В. в пользу Позднуховой Ю.Р. взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 30 000 руб.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 29.01.2025, с учетом определения об исправлении описки от 28.05.2025, решение Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 20.05.2024 отменено, принято новое решение, которым произведен раздел общего имущества Рзаевой Ю.Р. и Позднухова С.В., за Рзаевой (ранее Позднуховой) Ю.Р. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт<адрес>, гараж 376/1, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Балканская, д. 2, КАС-3 МООО ВОА «Купчино»; за Позднуховым С.В. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; с Позднуховой Ю.Р. в пользу Позднухова С.В. взыскана компенсация в счет раздела имущества в размере 120 000 руб.; с Позднухова С.В. в пользу Позднуховой Ю.Р. взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.; произведен зачет встречных требований; обязательства по кредитным договорам от 26.02.2018, от 13.03.2020 признаны общими.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 04.08.2025 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 29.01.2025 отменено в части разрешения вопроса о взыскании государственной пошлины, а также зачета встречных требований, в указанной части дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции; в остальной части апелляционное определение оставлено без изменения.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 29.01.2025, с учетом определения об исправлении описки от 05.11.2025, с Позднухова С.В. в пользу Рзаевой Ю.Р. взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 32 982 руб.; произведен зачет встречных однородных требований, окончательно с Рзаевой Ю.Р. в пользу Позднухова С.В. взыскано 87 018 руб.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик членом ее семьи не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, добровольно освободить спорное жилое помещение ответчик отказывается, чинит собственнику препятствия в пользовании квартирой. Истец также указывает на самостоятельное несение расходов по содержанию спорной квартиры, в том числе по оплате задолженности по кредитному договору.
В подтверждение указанных обстоятельств, в том числе конфликтных отношений с ответчиком, истцом в материалы дела представлены постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 17.11.2023, от 12.03.2024, ответ прокуратуры Санкт-Петербурга от 15.09.2025 на обращение истца, ответ прокуратуры Фрунзенского района Санкт-Петербурга от 14.10.2025 на обращение истца, также представлены чеки об исполнении истцом платежей по кредитному договору, по оплате коммунальных платежей за спорную квартиру (л.д. 101-151).
Возражая против заявленных требований, ответчик Позднухов С.В. в судебном заседании ссылался на подачу жалобы на определение судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 04.08.2025 в Верховный Суд Российской Федерации, в связи с чем полагал, что отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований. Также пояснил, что ранее направленные жалобы были возвращены без рассмотрения, в связи с чем 14.04.2026 ответчиком повторно направлена жалоба на кассационное определение суда. В судебном заседании 22.04.2026 также указал, что иных жилых помещений на территории Санкт-Петербурга не имеет, в выходные дни приезжает в спорную квартиру.
Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости, Позднухову С.В. на праве собственности принадлежат жилые помещения, расположенные по следующим адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>.
Разрешая заявленные Рзаевой Ю.Р. требования, суд, руководствуясь вышеизложенными правовыми положениями, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходит из установления в ходе рассмотрения дела того обстоятельства, что истец на основании вступившего в законную силу решения суда является собственником спорного жилого помещения, ответчик Позднухов С.В членом семьи истца не является, соглашение о порядке пользования спорной квартирой с истцом не заключал, имеет в собственности иные жилые помещения, регистрация и проживание ответчика по спорному адресу препятствует истцу в осуществлении прав собственника помещения, и приходит к выводу об отсутствии у ответчика законных оснований для занятия спорного жилого помещения, в связи с чем имеются правовые основания для признания Позднухова С.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу, а также для выселения ответчика из указанного жилого помещения.
Доводы ответчика об отсутствии у него иного жилого помещения на территории Санкт-Петербурга, осуществления трудовой деятельности на территории Санкт-Петербурга, не имеют правового значения для дела, поскольку в данном случае ответчик никаких прав в отношении спорного жилого помещения не имеет, а истец является собственником спорной квартиры в полном объеме на законных основаниях, в связи с чем она вправе реализовать предусмотренные ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника в отношении жилого помещения, а также требовать устранения всяких нарушений ее прав.
Доводы ответчика о подаче им 14.04.2026 жалобы на определение судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 04.08.2025, основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, отложения рассмотрения дела или приостановления производства по делу не являются, принимая во внимание представленные ответчиком сведения о возвращении без рассмотрения ранее поданных 29.01.2026, 16.02.2026. 18.03.2026 жалоб на кассационное определение от 04.08.2025 и непредоставление сведений о принятии жалобы ответчика к рассмотрению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Рзаевой Юлии Рафаэльевны - удовлетворить.
Признать Позднухова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Выселить Позднухова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья
Мотивированное решение суда изготовлено 27.04.2026.