Дело № 2-8830/2026 30 июня 2026 года
47RS0004-01-2024-013490-80
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Курилкина А.С.
при секретаре Каменской С.С., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ДНП «Созвездие Водолея» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ДНП «Созвездие Водолея» обратилось во Всеволожский городской суд Ленинградской области с требованиями о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате обязательных платежей за период с 2021 года по 2024 год в размере 113 946 рублей 80 копеек.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым адресом: №, площадью 2204 кв.м., который находится в границах ДНП «Созвездие Водолея». Ответчик до ДД.ММ.ГГГГ являлась членом партнерства, после – из его состава выбыла. При этом в спорный период не вносила плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.
Определением от 18 ноября 2025 года указанное дело передано по подсудности в Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
В ходе слушания дела исковые требования уточнены, истец просил взыскать с ФИО1 задолженность по внесению обязательных платежей за период с 2021 по 2025 год в размере 435 730 рублей 80 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 145 559 рублей 09 копеек, а также процентов по день фактического исполнения решения суда, взыскании расходов по уплате госпошлины.
Представители истца ФИО4, ФИО5, действующие на основании доверенности, в судебное заседание 19 года явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик и ее представитель - адвокат ФИО6, действующий по ордеру, в суд явились, возражали против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что истцом наличие объектов инфраструктуры в ДНП, а равно несение им расходов на содержание данных объектов, пользование ФИО1 такими объектами не подтверждено, размер взносов в ДНП экономические не обоснован, при этом у ответчика отсутствует свободный доступ на территорию ДНП, так как она не включена в список лиц, которые могут открывать шлагбаум посредством телефонного звонка, решения общего собрания членов ДНП, оформленные протоколами № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, об изменении сроков оплаты членских и целевых взносов недействительны, решение собрания, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, относительно установления дифференцированного подхода при установлении суммы обязательных взносов для должников ДНП – в большем размере, для лиц, у которых задолженность отсутствует, - в меньшем, носит дискриминационный характер, истец за взысканием задолженности в приказном порядке не обращался, участок ответчика находится за пределами границ ДНП, ссылались на пропуск срока исковой давности, на то, что между сторонами достигнуто соглашение, в соответствии с которым ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ предоставила ДНП беспроцентный займ, а истец освободил ее от обязанности нести расходы по оплате взносов в партнерство.
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Из материалов дела, в частности, из судебных актов, состоявшихся по спорам между сторонами, установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 47:01:16:29001:2428, расположенного в границах ДНП «Созвездие Водолея», до 2024 года являлась членом партнерства, после – ведет садоводство в индивидуальном порядке.
Из расчета истца следует, что у ответчика за период с 2021 года по 2025 год имеется задолженность по оплате членских, целевых, обязательных для ведущих садоводство в индивидуальном порядке взносов в сумме 435 730 рублей 80 копеек.
В материалы дела представлены протоколы общих собраний членов ДНП «Созвездие Водолея», устанавливающими размер членских и целевых взносов, платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, в соответствии с которыми произведен обозначенный выше расчет.
В силу пп. 2 п. 6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
Пунктами 1-3 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
Статьей 5 в п.п. 1-5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 1102 ГК РФ).
В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Поскольку ответчиком доказательств отсутствия у нее задолженности, ее меньшего размера, того, что она лишена возможность пользоваться объектами инфраструктуры ДНП, не представлено, расчет истца судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным, исковые требования законны, обоснованы и подлежат в этой части удовлетворению.
Оценивая доводы ФИО1, суд приходит к следующему.
Поскольку истцом в ходе слушания дела представлены документы (договоры, акты, платежные документы, ведомости, накладные, фотоматериалы, утвержденные сметы, выписки по счету), подтверждающие наличие в границах ДНП общего имущества, инфраструктуры, обстоятельства несения расходов на его содержание, экономической обоснованности размера взносов на его содержание, соответствующие доводы ответчика подлежат отклонению,
Учитывая, что взыскание в приказном порядке носит бесспорны порядок, что для отмены приказа достаточно подачи соответствующего заявления должника, при этом в рамках настоящего спора ФИО1 завялены мотивированные возражения относительно иска ДНП, судом установлено, что после 2024 года она членов ДНП не является, отсутствие судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности не является основанием для оставления заявления без рассмотрения.
В отношении сроков внесения отыскиваемых ДНП взносов решений о их продлении членами партнерства, вопреки позиции ФИО1, не принималось, о чем свидетельствуют копии протоколов таких собраний.
Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (п. 1 ст. 207 ГК РФ).
Так как согласно протоколу № от 20 апреля 2021 года взносы за 2021 год подлежали оплате до 1 сентября 2021 года, при этом настоящий иск поступил в суд 27 августа 2024 года, ДНП срок давности по заявленным требованиям не пропущен.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком надлежащих доказательств наличия между сторонами соглашения об освобождении ФИО1 от обязанности внесения взносов в ДНП при предоставлении последнему беспроцентного займа 30 сентября 2010 года, не представлено, истец наличие такого соглашения отрицал, суду сведений о принятии членами ДНП решения об освобождении ответчика от обязанностей нести расходы по оплате взносов не представлено, при этом истец просил о проведении по делу технической экспертизы давности изготовления договора, однако его подлинник суду не представлен.
Действительно, общим собранием членов ДНП, решения которого оформлены протоколом № от 18 апреля 2024 года, по п. 6 повестки дня для членов партнерства и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, у которых отсутствует задолженность по оплате взносов за предыдущий период, установлен льготный размер целевого взноса по сравнению с лицами, у которых такая задолженность имеется.
Вместе с тем, названное решение недействительным не признано, дискриминирующим не является, учитывая положения ст.ст. 309, 310 ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Расчет процентов, представленный истцом, судом проверен, ответчиком не оспорен, ввиду чего с ФИО1 следует взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период со 2 сентября 2023 года по 30 июня 2026 года в сумме 164 299 рублей 16 копеек, а также за период с1 июля 2026 года и по день погашения задолженности.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 842 рубля, несение которых ДНП подтверждено материалами дела.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 56,67,167,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ДНП «Созвездие Водолея» по внесению обязательных платежей за 2021-2024 года в сумме 435 730 рублей 80 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период со 2 сентября 2023 года по 30 июня 2026 года в сумме 162 299 рублей 16 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 16 842 рубля.
Взыскать с ФИО1 в пользу ДНП «Созвездие Водолея» проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 июля 2026 года по день погашения задолженности в размере 435 730 рублей 80 копеек, рассчитанные по правилам п. 1 ст. 395 ГК РФ от обозначенной задолженности.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Курилкин А.С.
В окончательной форме решение изготовлено 7 сентября 2026 года.