РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Гомзяковой В..В., с участием прокурора ФИО2, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга к С.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ссылается на то, что Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № «Об исключении жилых помещений в общежитиях из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга и включении их в состав жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга», жилые помещения, расположенные на <данные изъяты> этажах в общежитии по адресу: <адрес> исключены из специализированного жилищного фонда и включены в жилищный фонд социального использования Санкт-Петербурга. Ответчики зарегистрированы на койко-место в общежитии по вышеуказанному адресу, жилое помещение ответчикам не предоставлялось. А.Д. принята на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях с ДД.ММ.ГГГГ (без учета метража как проживающая в общежитии) согласно п.1 ч.1 ст.51 ЖК РФ, так как А.Д. не представила сведения о доходах, не была признана малоимущей, то согласно п.2 ч.1 ст.56 ЖК РФ утратила основания стоять на жилищном учете и была снята с жилищного учета ДД.ММ.ГГГГ распоряжение №-р. С момента издания администрацией Фрунзенского района распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ об изменении статуса общежития и включения жилых помещений по вышеуказанному адресу в жилищный фонд социального использования, ответчики с заявлением о заключении договора социального найма не обращались, жилого помещения не занимают, не проживают, лицевой счет не открывался, регистрация носит формальный характер.
Определением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ производство по данному гражданскому делу в части требований к А.Д. прекращено в связи с ее смертью.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Ответчик С.Н., представитель третьего лица СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Суд, изучив материалы дела, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке ст. 167 ГПК РФ, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.
Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В силу ч. 2 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещении, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Из материалов дела следует, что в соответствии с распоряжением администрации <адрес> Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилые помещения в общежитии по адресу: <адрес>, <адрес> исключаются из состава специализированного и включаются в состав жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга (л.д.22-23).
Согласно справке формы № СПБ ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» по спорному адресу зарегистрированы по месту жительства: А.Д. с ДД.ММ.ГГГГ в качестве нанимателя; С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ в качестве <данные изъяты> нанимателя, как указано в справке, лица зарегистрированы на койко-место в общежитии, жилая площадь не предоставлялась (л.д.6-7).
Актами СПБ ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ установлено, что А.Д. и С.Н. значатся на регистрационном учете. С.Н. паспорт гражданина РФ не оформляла. Жилого помещения не занимают, лицевой счет не открывался, регистрация носит формальный характер (л.д.9-10).
В соответствии с выпиской из распоряжения администрации <адрес> Санкт-Петербурга №-р от ДД.ММ.ГГГГ, А.Д. снята с учета согласно п.2 ч.1 ст.56 ЖК РФ в связи с утратой оснований состоять на учете, поскольку не признана малоимущей, не работает, инвалидность снята, по адресу регистрации не проживает, с заявлением о заключении ДСН не обращалась (л.д.16).
Спорное жилое помещение утратило статус общежития, в силу ст.7 ФЗ «о введении в действие Жилищного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ к данным отношениям, по пользованию данным жилым помещением следует применять нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Не исполнение стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств, влечет соответствующие процессуальные последствия – в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалах дела другой стороной.
В силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.
Возражений относительно требований ответчиком не представлено.
Разрешая заявленные требования, руководствуясь положениями ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федераций», ст.ст. 13, 15, 16, 19, 35, 49, 61, 62 Жилищного кодекса РФ, оценив представленные по делу доказательства, суд исходит из того, что поскольку при переводе помещения в состав жилищного фонда социального использования, с ответчиками не был заключен договор социального найма, то они не приобрели прав на спорное жилое помещение, право пользования им за ответчиками сохранено быть не может и они подлежит признанию не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.
Суд приходит к выводу о том, что в связи с отсутствием законных прав пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ответчик не может как проживать в жилом помещении по данному адреса, так и иметь право пользования и регистрации.
В данном случае признание ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением влечет за собой восстановление нарушенных прав истца. При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
требования администрации <адрес> Санкт-Петербурга – удовлетворить.
Признать С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 30.09.2026