Дело № 2-10775/2026 24 сентября 2026 года
78RS0019-01-2026-005682-44
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Курилкина А.С.
при секретаре Каменской С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды, неустойки, расходов по уплате госпошлины,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованием о взыскании с ФИО1 задолженности по договору краткосрочной аренды в размере 52 000 рублей, неустойку в размере 52 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 4 120 рублей.
В обоснование исковых требований указано, что между Истцом (Арендодателем) и Ответчиком (Арендатором) заключены два Договора краткосрочной аренды жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Договор от 24.10.2025 на период с 24.10.2025 по 31.10.2025 со стоимостью аренды 12 000 рублей, Договор от 28.10.2025 на период с 31.10.2025 по 30.11.2025 со стоимостью аренды 40 000 рублей. Общая стоимость оказанных услуг по предоставлению помещения составила 52 000 рублей. В нарушение условий договоров, Ответчик не произвел оплату в установленные сроки. 28 ноября 2025 года Ответчик собственноручно подписала Расписку об обязательстве оплаты задолженности, однако поскольку денежные средства истцу не оплачены, он обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец явился, исковые требования поддержал.
Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом по правилам ст.ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, ввиду чего спор рассмотрен в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что между Истцом (Арендодателем) и Ответчиком (Арендатором) заключены два Договора краткосрочной аренды жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Договор от 24.10.2025 на период с 24.10.2025 по 31.10.2025 со стоимостью аренды 12 000 рублей и и Договор от 28.10.2025 на период с 31.10.2025 по 30.11.2025 со стоимостью аренды 40 000 рублей.
Общая стоимость оказанных услуг по предоставлению помещения составила 52 000 рублей.
В нарушение условий договоров, Ответчик не произвел оплату в установленные сроки, что следует из копии расписки ответчика от 28 ноября 2025 года.
В той же расписке ФИО1 приняла на себя обязательство погасить задолженность в полном объеме до 2 декабря 2025 года, а при просрочке исполнения – уплатить неустойку в размере 5% от суммы долга за каждый день просрочки.
3 декабря 2025 года Истец направил в адрес Ответчика претензию с требованием погасить задолженность, которая последней не исполнена.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу п. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (ст. 330 ГК РФ).
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Поскольку ответчиком доказательств отсутствия у нее задолженности, ее меньшего размера в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено, расчет истца проверен, признан обоснованным и арифметически верным, заявленные требования законны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4 120 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 задолженность в размере 52 000 рублей, в размере 52 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4120 рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Курилкин А.С.
В окончательной форме решение изготовлено 12 октября 2026 года.