РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2026 года г.Тюмень
Центральный районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Лемберг О.Ю., при секретаре ФИО5, рассмотрев в закрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Моторостроитель» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к СНТ «Моторостроитель», и просит признать за ним право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1000 кв.м.
Требования мотивированы тем, что истец является членом СНТ «Моторостроитель» с ДД.ММ.ГГГГ. Протоколом № собрания СНТ «Моторостроитель» от ДД.ММ.ГГГГ истцу выделен земельный участок № по <адрес>, для ведения садоводства и огородничества, площадью 1 000 кв.м. истец оплачивает членские взносы, задолженность не имеет. Таким образом истец является правообладателем земельного участка № по <адрес> в СНТ «Моторостроителей» <адрес>, которому не присвоен кадастровый номер. Истец как член товарищества и правообладатель земельного участка несет бремя содержания участка, оплачивает членские взносы, использует участок по целевому назначению.
В судебном заседании представитель истца ФИО6 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание истец ФИО3, представитель ответчика СНТ «Моторостроитель», представитель третьего лица Департамента имущественных отношений <адрес>, при надлежащем извещении не явились.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Моторостроитель» переданы земли общего пользования и земельные участки в собственность членам садоводческого товарищества, что также подтверждается Государственным актом № ТЮ2-1700542, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, зарегистрированного в Книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 является членом СНТ «Моторостроитель» и ему был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Моторостроитель», <адрес>, участок 224, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, планом на участок земли передаваемый в собственность, членской книжкой.
На основании статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Частями 1 и 2 ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.
Согласно выписке, из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на объект недвижимости по адресу: <адрес>, общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 72:17:1705001:369 отсутствуют.
Таким образом, поскольку истец является членом СНТ «Моторостроитель», пользуется земельным участком по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м., осуществляет уплату членских взносов, суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок, уточнив местоположение границ данного земельного участка в следующих координатах: №.
Руководствуясь положениями статей 3, 12, 55, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Моторостроитель» удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Центральный районный суд <адрес>.
Судья О.Ю. Лемберг
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.