РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2026 года г. Тюмень
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Стреколовской О.А., при секретаре Киракосян А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токмакова А.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Гарант-Строй» о взыскании денежных средств по договору подряда, неустойки, штрафа и компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Истец Токмаков А.А. обратился в суд с иском к ответчику ООО «Гарант-Строй» о взыскании денежных средств в размере 2 420 000 рублей, компенсации морального вреда в размере 100 000 рублей, неустойки в размере 200 000 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 16 200 рублей, штрафа.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Токмаковым А.А. и ООО «Гарант-Строй» был заключен договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома. Стоимость работ по договору составляла 6 377 000 рублей. Вместе с тем ответчиком не были выполнены работы на сумму 2 420 000 рублей. В связи с нарушением сроков выполнения работ, заказчиком было принято решение об отказе от исполнения договора. ДД.ММ.ГГГГ подрядчику была передана претензия об отказе от исполнения договора подряда.
Истец Токмаков А.А. в судебное заседание не явился, его представитель Токмакова М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ООО «Гарант-Строй» Туребаева А.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска по основаниям изложенным в возражениях на иск, заявила о применении ст. 333 ГК РФ, суду пояснила, что действительно не весь объем по договору подряда был выполнен, от права заявлять ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы отказалась.
Представитель третьего лица ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Токмаковым А.А. и ООО «Гарант-Строй» был заключен договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №. Срок завершения работ – ДД.ММ.ГГГГ. Цена работы, предусмотренной договором составляет 6 377 000 рублей, из них: 1 977 000 рублей не позднее даты заключения договора, 1 540 000 рублей – не ранее регистрации залога (ипотеки) земельного участка, 2 420 000 рублей – после подписания сторонами промежуточного акта-приема выполненных работ по возведению фундамента, 440 000 рублей – после подписания финального акта-приема выполненных работ.
Приложением к договору является техническое задание.
ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был подписан промежуточный акт приема-передачи, согласно которому сумма выполненных работ по первому этапу работ составляет 3 517 000 рублей, следующая оплата по договору подряда составляет 2 420 000 рублей.
Токмаковым А.А. в материалы дела представлены квитанция от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 977 000 рублей, чеки от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 540 000 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 420 000 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ Токмаковым А.А. в адрес ООО «Гарант-Строй» была направлена претензия о выплате денежных средств в размере 2 420 000 рублей, неустойки.
В ответе на претензию от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Гарант-Строй» указало на невозможность возврата денежных средств в размере 2 420 000 рублей в связи с тяжелыми финансово-экономическими трудностями.
В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст.702 ГК РФ). Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (ч.2 ст.715 ГК РФ).
Согласно ч.1 ст.723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда
На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств выполнения работ по договору подряда на сумму 2 420 000 рублей, в связи с чем требование о взыскании с ООО «Гарант-Строй» в пользу Токмакова А.А. денежных средств в размере 2 420 000 рублей подлежат удовлетворению.
Статья 330 ГК РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.
Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Пунктом 8 договора подряда предусмотрено, что за нарушение сроков выполнения работ подрядчик по требованию заказчика уплачивает пени в размере 0,01% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с условиями договора подряда с ООО «Гарант-Строй» в пользу Токмакова А.А. подлежит взысканию неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ гола по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 650 рублей.
Как следует из статьи 15 Закона № 2300-1 моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
В соответствии с п.45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года №17 при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
Поскольку в ходе судебного разбирательства нашёл подтверждение факт нарушения ответчиком прав истца как потребителя, при этом имеется вина, то суд взыскивает с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.
В соответствии с п. 6 ст.13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Поскольку, несмотря на обращение Токмакова А.А., требования истца добровольно не исполнены, с ООО «Гарант-Строй» в пользу истца подлежит взысканию штраф за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке в размере 50% от взысканных сумм – 1 254 325 рублей (2 420 000 + 10 000 + 78 650)/2.
Оснований для снижения штрафа и применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд не усматривает.
В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ООО «Гарант-Строй» в пользу Токмакова А.А. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 200 рублей; в силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ООО «Гарант-Строй» подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования городской округ г. Тюмень в размере 25 000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Токмакова А.А. удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «Гарант-Строй», ИНН 7203530366, в пользу Токмакова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, денежные средства в размере 2 420 000 рублей, неустойку в размере 78 650 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 200 рублей, штраф в размере 1 254 325 рублей.
Взыскать с ООО «Гарант-Строй», ИНН 7203530366 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования городской округ город Тюмень в размере 25 000 рублей.
В остальной части отказать
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивировочная часть решения изготовлена 20 апреля 2026 года.
Председательствующий О.А. Стреколовская